森林湖新盘|独栋别墅社区,超低地税,泳池会所一应俱全,80万起价!
森林湖市(Lake Forest)与尔湾市东南部交界,是尔湾的三大卫星城之一,因其紧邻尔湾便利的华人生活设施,越来越多的华人选择居住在这里。社区与尔湾市只有一街之隔,地税非常低廉,可以轻松享受到尔湾市丰富便利的生活资源。
这里环境优美,经济发达,是橙县地区诸多自然风光和发达工商业相结合的城市之一,森林湖市的家庭收入中值约为$104,449美金,基本和邻近城市尔湾持平。其城市名中的“湖”是指该市两个大型的人工湖,环湖生态极佳;城市名中的“森林”是指该地大面积广泛分布的桉树森林。
房价情况
通常我们把森林湖整个城市划分为南北两面,南面的房屋相对老旧,多是上世纪七、八十年代所建造,但房价会较高,目前中间价在65万美元以上。而北面的社区都比较新,新建社区的房屋的中间价约为60万美元。目前,森林湖整个城市的房屋中间价大约在76.5万美元,相较于附近的尔湾房价中位数90万美元来说,算是性价比比较高的一个选择了,而且森林湖距离尔湾也不过十分钟左右的车程,很多家庭会考虑在森林湖安家置业。
本期项目
独栋别墅:萨兰诺社区
社区位于BakeParkway 和CommercentreDrive的交叉口,配有一个大型的娱乐中心,包括海滩入口游泳池、SPA、烧烤区、带座位的壁炉、小朋友们喜爱的草地游戏区、户外活动空间和 pickleball 球场。项目价格只有$80万起,物业费225,房产税1.1%,月租金约$3500-4800。
01
项目位置
开车6分钟即可到达 Ralphs, Home depot, CVS 等超市,商家和加油站满足日常所需。开车15分钟即可到达尔湾最大的商业中心-光谱购物中心 Irvine Spectrum Center。
02
学校
►所属的学区是Saddleback Valley Unified School District
►小学是Rancho Canada Elementary School,车程7分钟
►中学是Serrano Intermediate School,车程10分钟
►高中是El Toro High School,车程10分钟
►加州大学尔湾分校,车程8分钟
03
项目规划
04
户型介绍
户型一
售 价:$800,000
净面积:178平方米 (双层)
房 间:3 卫生间:3.5 车位:2
户型二
售 价:$1,100,000
净面积:310平方米 (三层)
房 间:4 卫生间:4.5 车位:2
05
样板间
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