比肩东京,未来20年规划已确定,让日本大阪再次腾飞吧!
在日本房产投资市场中,大阪的关注度正在上升。2021年奥运会及2025年“万国博览会”等活动即将举行之际,日本国内外的投资资金开始向大阪进发。大阪是日本的第二大城市,同时也是未来最具有发展的城市,对于投资者来说,大阪房产投资拥有非常大的潜力和优势。另外,预计到2045年,在东京→名古屋间进行整备的磁悬浮中央新干线将延伸到大阪。一旦开始投入使用,从东京到大阪的移动时间将缩短到1小时左右,可想而知这会带来怎样的便利性。
大阪,位于日本西部近畿地方大阪府的都市,是大阪府的府厅所在地,也是政令指定都市之一。面积223平方公里,总人口约有267万人,是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。
熟悉日本的人都知道,关东和关西,东京与大阪,长期以来两地一直存在着地域间的“竞争和对抗”。在历史文化和商业上,大阪人有着很强的自豪感。后来,随着东京“一极化”的持续发展,作为首都的东京在经济和人口规模上远远超过大阪,但在入境旅游这一业务上,大阪始终与东京有相互抗衡之力。
大阪 · 房市现状
大阪拥有着24区核心区:都島区、 福島区 、 此花区 、西区、港区、大正区、 天王寺区、浪速区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、 住之江区 、平野区、北区、中央区。其中,北区、西区、中央区、天王寺区、浪速区等中心区域房市最火。近年来随着日本旅游市场的蓬勃发展,大阪的房地产市场也一直呈现稳健上升趋势。
相对于首都东京,大阪房价仅为东京的60%-70%,性价比更高,同时房价涨势也十分令人满意。2019年的数据显示,大阪房价涨幅高达13.9%。因为拥有日本首批综合赌场度假村选址入围城市之一的实力,以及2012年至2018年游客人数增加近六倍的底气,大阪被认为是日本最具有发展潜力的城市之一。
大阪 · 未来20年规划
大阪作为日本第二大城市,一直以来都被誉为生意人、投资客的主场,商贸的繁荣加上饮食、文化、环境的魅力,吸引了不少人移民定居。
未来哪些城市规划将利好于投资人、移民者?城市优化路线已经确定!
01
2020年环球影城任天堂乐园
日本大阪环球影城(USJ)新开发区域“超级任天堂乐园”最初预定于东京奥运会开幕前夕开业,目前由于疫情推迟。
02
2022年新今宫星野综合度假村
星野渡假村将在JR大阪环线,新今宫站前建造一所综合休闲度假村,酒店建成后将吸引大批国内外赴日游客,该度假村计划于2022年4月正式开业。
03
2023年关西机场大型综合措施
2018年6月11日,泉佐野市宣布“临空中央公园旧址商业综合体”,宣布决定马来西亚房地产开发公司开发“ Setia International Japan GK”综合商业住宅综合体项目,该项目紧邻大阪关西机场,借助地理优势,临空城将成为大阪关西机场的门户地标。
04
2024年IR都城综合娱乐体
大阪市在“大阪市/梦洲区指定的综合性旅游设施的设置和运营理念招募”中提出了发展理念,总体布局计划,每个设施的规模和功能等。赌场选址已确定为大阪市,梦洲将成为未来大阪最热门的区域。
05
2024年大阪梦洲车站综合体
大阪梦洲站将在中央线的延长线上,成为大阪的新活力基地。除了采用明亮开放的设计作为迎接日本内外游客的门户之外,车站前还将安装自动驾驶终端。此外,还建造了与车站整合在一起的高55层的梦岛车站塔楼。高度约275米,总建筑成本超过1000亿日元。
06
2025年大阪世博会
日本2025年大阪世界博览会,简称“大阪世博会”,将于2025年在日本的大阪市举行,博览会主题是“构建未来社会,想象明日生活”。
07
2037年中央新干线开始运营
2037年中央新干线将成为连接新大阪车站、名古屋车站及东京站的另一条交通大动脉。目前,日本“磁悬浮中央新干线”已经正式动工建设。2024年,在大阪阿波站和万博会会场之间研发全自动驾驶的试验车辆。2037年,计划实现名古屋至大阪的载客运营,品川至大阪将从2小时18分缩短至1小时7分。
大阪 · 时代风口
日本政府对于大阪的未来规划可以说是面面俱到,对于大阪的经济刺激作用空前。未来30年,随着多个大型项目的落地,大阪将会变得更加繁荣。如今我们正站在时代的风口,无论是投资置业还是身份规划正是最好的时机。
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