拯救失败，Debenhams开始全线清仓关店！Topshop集团进入破产程序！疫情下，英国零售业重挫！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• Topshop所属集团 Arcadia宣布破产，进入破产管理程序，导致一万多个工作岗位面临风险。

• 连锁百货Debenhams的124家店铺将关闭，导致1.2万名员工陷入失业风险。

• 12月2日英格兰解封后取更严格的封锁措施惹争议，不少议员认为对经济影响过大。

• 未来没有注射疫苗的人可能无法进入餐厅、酒吧、电影院等。

• 伦敦市中心高端房产市场复苏：500万英镑以上的房产需求强劲。

• Nationwide数据显示：英国房价正在以近6年来最快的速度上涨。

【Topshop破产】

据英国BBC报道，Sir Philip Green爵士的零售帝国阿卡迪亚(Arcadia)已经进入破产管理程序。

该集团旗下拥有众多品牌，包括：Topshop、Topman、Dorothy Perkins、Wallis、Miss Selfridge、Evans和Burton等品牌。目前全英约有444家门店，海外拥有22家门店。进入破产管理程序，导致1.3万个工作岗位面临风险。

有意思的是，上周末，集团所有人Sir Philip Green还被拍到在摩纳哥放松身心，这里有他的超级游艇。

为此，不少人呼吁他出售其1亿英镑的游艇，以帮助员工度过圣诞节，填补3.5亿英镑的养老金黑洞。

Sir Philip Green于1979年开始涉足服装行业。

1981年到88年，他成了几家公司，并成为了上市男装集团琥珀日（Amber Day）的老板。

2000年，他以2亿英镑的价格收购了百货公司BHS，并迅速扭亏为盈，名声大振。

2002年，他通过家族企业塔夫塔（Taveta）收购了Topshop的所属的阿卡迪亚集团。

2005年，阿卡迪亚集团中的12亿股份，被分配给了他的妻子Tina，因为她住在摩纳哥，因此不用缴纳英国税。

2007年，Topshop推出了由超模Kate Moss设计的一系列服装。

2010年，抗议者聚集在牛津街的Topshop外，指责他避税。

2015年，他以1英镑的价格将BHS卖给了多米尼克·查佩尔（Dominic Chappell），次年BHS进入破产管理，留下了5.71亿英镑的退休金赤字，导致1.1万人失业。

2018年，《电讯报》的一名工作人员指责受到一名商人的性骚扰和种族歧视，后来被爆出Sir Philip Green就是涉案商人。

目前，该集团的9,294名员工正在使用政府的带薪休假Furlough计划。

该公司宣布，不会立即宣布裁员，黑五的订单也会准时发货。并尽可能地让门店继续交易。与此同时，还将继续寻找部分业务或全部业务的买家。

对此，Arcadia的负责人表示Ian Grabiner：

这是十分悲伤的一天，疫情严重影响了我们的销售。在这个充满挑战的时刻，我们的首要任务是尽可能的保持财务方面的稳定。

德勤联席管理人Matt Smith表示：

“我们将评估该集团下的所有品牌，并迅速寻找有兴趣的买家，可能是一个，也可能是多个买家，以保证这些品牌的未来。”

据悉，时尚零售商Boohoo被认为是该集团的潜在买家。该公司过去收购了处在风险之中的Oasis、Warehouse、Karen Millen和Coast等品牌。而此前，阿卡迪亚集团拒绝了5,000万英镑的救助贷。

【连锁百货Debenhams关店】

今年4月，连锁百货Debenhams被二次接管，当时大家都把希望寄托在JD Sports的拯救竞标上。

但，随着这个连锁体育品牌的退出，Debenhams被挽救的希望破灭了。据悉JD Sports的退出是因为看到了Arcadia破产的消息。原本，Arcadia集团的在Debenhams的124家商店中的特许经营权，包括Topshop和Dorothy Perkins，每年的销售额高达7,500万英镑，占Debenhams总收入的5%。现在没有这些品牌，Debenhams的前途更暗淡了。

预计将有124家门店宣布关闭。1.2万名员工陷入失业的风险。自5月以来，该公司为了维持运行，已经裁员约6500人。

公司负责人表示，将继续接受使用该公司的购物卡，并正常处理退货事宜，网店销售也将继续。

Debenhams联席管理人Geoff Rowley表示：

“我们采取了一切合理的措施来完成让集团摆脱困境的交易，但，目前的经济前景极具挑战性，加上英国零售业面临的不确定性，最终无法达成可行的交易。

因此决定，逐步关闭英国Debenhams的门店，同时继续寻找潜在买家。”

同时，从本周三开始，英国所有Debenhams线下店铺开始全面打折清仓，处理所有店面库存，为关店清算做准备。 

【对英格兰更严格封锁惹争议】

昨天，英国新增确诊12,330人。

新增死亡205人。截至11月22日，全英格兰只有4家医院比去年的冬天更忙碌。

对于英格兰12月2日解封后的更严格三级封锁措施，不少人表示了不满，认为对经济的影响过大。

许多议员呼吁为酒店行业提供更多的经济支持，为即将步入2级和3级封锁的地区的酒吧提供约4,000万英镑的资金支持。

工党领袖Sir Keir Starmer表示：

对政府的计划感到严重的担忧，但会确保一些限制继续存在，这符合国家的利益。

大曼彻斯特的工党市长Andy Burnham表示：

政府在12月对英国所做的事情，就像在10月对曼彻斯特所做的那样，就是“把它变成一个惩罚性的、资金不足的禁闭”。

对此，内阁办公室部长迈克尔·戈夫回应道：

除非采取谨慎的措施，否则感染人数会再度上升，如果卫生系统不堪重负，就不可能应对疫情，经济损失也会更大。英国当地时间今天下午，英国议会展开了就是否在12月2日解封后英格兰采取更严格封锁措施展开了辩论。

鲍里斯表示：

新的三级封锁制度不是又一次的封国。我们不能一下子取消所有限制，否则会前功尽弃。预计封锁限制要持续到明年春季。当然，要在议会投票通过之后才能延长到2月2日以后。

【疫苗通行证】

据英国每日邮报报道，随着明年疫苗的大规模接种，未来，没有接种疫苗的人可能无法进入电影院、酒吧、餐厅等。

英国议员Nadhim Zahawi表示：

尽管注射疫苗的自愿的，但在某些场所，没有注射的人可能无法进入。注射疫苗不仅能保护自己，还能保护家人。

据悉，部分航空公司已经开始考虑疫苗通行证的做法，即打过疫苗的人需要持证乘坐飞机。

对于这种做法，很多专家表示不安，认为在隐私和人权方面行不通。

【伦敦高端房市复苏】 

近日，Savills分析了伦敦市中心高端地产市场的最新复苏情况，并对市场的交易活动、价格、买家需求和国际活动进行了研究，有了以下发现：

在今年第三季度，500万英镑以上的房产需求强劲。买家之所以活跃，主要原因是此时是抄底买入的好时机，伦敦市中心黄金地段房产的售价比峰值的适合低了约21%，此时买入，未来2年必然看到房价的上涨。

2020年第三季度的分析显示，自2014年的峰值以来，黄金地段的房价每年都在上涨。

【房价以6年最快速度上涨】 

Nationwide数据显示，11月，英国平均房价与去年同期相比上涨6.5%，至229,721英镑。目前英国房价正在以6年来最快的速度上涨。

在国家公园内的房产溢价45,000英镑。

房价之所以涨的快主要是因为购房需求大，不少人赶在印花税减免政策结束之前买房。

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