报告:越来越多的欧洲人对投资希腊房产感兴趣

10月4日，根据希腊房地产经纪公司Tranio发布的一份报告显示，因受价格合理、租金收入前景、政治稳定和经济增长等因素的推动，越来越多的欧洲人投资希腊房地产开始感兴趣。

该报告援引希腊国家银行(National Bank of Greece)的数据称，2019年前两个季度，希腊房地产的外国直接投资达到7.36亿欧元，而2017年为4.15亿欧元。

今年，第二季度的公寓价格比2018年第四季度上涨了6％，标志着该行业十多年来的最大涨幅。报告继续指出，尽管价格连续六个月上涨，但与2008年相比，目前的价格仍降低了36％。

同时，根据Nordea的统计，来自欧元区的直接投资占年度外国房地产投资的70-80％，主要买家来自荷兰，卢森堡，德国，法国，比利时，意大利和西班牙。

据Tranio分析师称，房价上涨的原因在于公寓和购房的可承受性，根据房价租金比(price-to-rent)指标发现，投资人在雅典市中心投资公寓并将其出租，随着入境旅游人数的激增以及大幅增长的租金收入，将在未来20年内获得良好的投资回报。

报告指出，旅游业推动短期租赁行业的年增长率达25%，每年为房产投资人带来约20亿欧元的收入，导致租金和房价上涨。2018年，雅典的平均租金涨幅超过9%。

促使人们对希腊房地产市场产生更大兴趣的其他因素包括：希腊国内生产总值(GDP)的稳步增长，政治稳定、减税计划以及更友好的投资环境。