中渝置地再出手，115亿人民币买下伦敦第三大商场！大选后英伦更繁荣！

2019-12-271548次阅读

中渝置地再出手，115亿人民币买下伦敦第三大商场！大选后英伦更繁荣！ - 得居房产资讯

12月20日，中渝置地控股有限公司发布公告宣布，于2019年12月20日（英国时间）及香港交易时段完结后，中渝成立了合资公司，而合资公司主要目的是为间接持有该物业（现称WhiteleysCentre，Queensway，伦敦W24YN）并按照预先同意的业务计划及预算重建该物业。

文章汇总 / Himmy

图 /网络

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“重庆李嘉诚”

投资伦敦115亿超大豪华项目

上周五，中渝置地控股有限公司告诉香港证券交易所，该公司已与私募股权房地产公司Meyer Bergman达成一项合资协议，根据该协议，它将投资至少1.82亿英镑，用于重建位于金钟道的前Whiteleys购物中心。

两家公司预计将共同投资4亿英镑，而美国私募股权公司阿波罗（Apollo）将提供8.5亿英镑信贷，将拥有百年历史的老店重新发展为豪华公寓，酒店和零售空间。

中渝置地控股有限公司表示将投资至少1.82亿英镑用于金钟路前Whiteleys购物中心的重建

中渝置地控股有限公司英国分部负责人亚当·戈尔丁（Adam Goldin）表示：“如果没有保守的多数党政府，这一次进行投资将面临更大的挑战。任何其他结果都会使合作伙伴重新考虑。”

中国资本涌入伦敦房地产市场，中渝置地控股有限公司于2017年以11.5亿英镑的价格收购了“ Cheesegrater”或Leadenhall Building。它于同年成立了梅费尔办事处，并在帕丁顿拥有一栋办公楼。

占地110万平方英尺的Whiteleys大楼原本是伦敦的第一家百货公司、购物中心，它将成为153套公寓和五星级酒店，以及一间健身房，电影院，餐厅和咖啡馆，保留了1911年的外观。拆除工作目前正在进行中，由开发商Finchatton管理的项目将于2023年完成。

戈尔丁说：“这是一座绝对标志性的建筑……我们认为有很大的机会使之成为下一个马里波恩大街。”（受富裕伦敦人欢迎的高端商店和餐馆的街道）Whiteleys的再生可能与肯辛顿，梅费尔和诺丁山的再生相呼应。

公告披露，成立合资公司的目的是为了持有物业公司群组的股份及该物业；及按照业务计划及预算重建该物业，以提供一个包括住宅、零售、酒店以及休闲及相关用途的综合用途发展项目。

该物业将被重建为位于伦敦的一个优质住宅及商业物业以改造伦敦W2区Queensway北端并为与伦敦市中心海德公园（HydePark）及诺丁山（NottingHill）邻近的地区带来殷切期待的投资。

董事会相信本集团参与合资公司可让本集团从租金收入产生稳定、强劲及经常性的现金流，并于出售阶段，为集团带来销售收益及回报。

保守党获胜提升了房地产市场信心

自大选以来宣布的其他房地产投资包括黑石集团（Blackstone）5亿英镑的要约，收购一家上市的工业房地产公司Hansteen。

商业地产代理BH2的创始人托尼·吉本（Tony Gibbon）表示，尽管对英国退欧协议的形式仍存在不确定性，但选举结果提高了市场信心。

他说：“人们恢复了信心，资本又在流动。” “人们更关心的是科宾政府，而不是与英国脱欧有关的一切……我们正在看到欧美首都以及其他地方的关注。”

过去这两年多里，中渝置地收购了很多伦敦的物业。

中渝置地已经在伦敦收购了写字楼、住宅、商场和酒店，基本拥有所有类型的物业。

这次大选结果出炉后，中渝置地再出手，说明非常看好英国市场。

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