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新一轮大战即将开打！

2019-12-261367次阅读


从2017年开始，一二三四线城市抢人大战已有三年了，这三年来，加入这场战争的省市越来越多，而人才显得越来越稀缺，抢人的门槛也一年比一年低。


随着稳增长的压力与日俱增，希望尽快做大做强省会的石家庄、郑州已经从抢人才转为直接抢人口。


再过八天，就要进入2020年，我相信第四轮没有门槛的抢人大战很快就要打响了！


01


第一波，2017年，武汉以“五年内留住百万大学生”计划打响了“抢人大战”第一枪。大学生8折买房、8折租房当时轰动一时。

武汉2016年的经济增速首次降到了8%以下，增长乏力，武汉虽然大学多，但人才不断外流，所以最先打响了人才战。

第一年开张效果不错，2017年武汉户籍人口增加了19.8万，虽然还不如长沙，但比它2016年的4.57万有明显增长。后来2018年武汉再次优化了人才政策，所以比2017年又增长了。

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受到武汉触动，其他城市也开化了，几十个城市跟随。

是啊，还不抢人，更待何时？

中国人口老龄化问题越来越严重，年轻人口断崖式下滑，00后比80后少约8200万，婴儿潮的峰值已过；

人口明显在向南方和沿海发达城市、大都市圈流动。

房地产周期长期主要靠人口，地方财政主要靠土地，没有人口又如何支撑这个逻辑体系？

人来了就能买房子，就有各种消费需求，就能进一步拉动各种投资需求，就能形成经济正循环。

没有人，什么都没有啊！

大家好像瞬间看明白了人所蕴含的巨大财富。

但毕竟是第一年抢人，没什么经验，各个地方都还挺绅士，也给自己留了点面子，我是抢人，但是我抢的是人才哦，有学历要求的，不是什么人都要！


02


第二波，2018年，全国人才争夺战全面打响，连北京、上海都坐不住了，当然北上争夺的是顶级人才。

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人才就这么多，2018年全国普通高校毕业生820万人，全国一二线城市上面加入抢人的就有29个了，假如平均一个城市28万人，那剩下的22个三四线城市就是一个人都抢不到了，这不可能吧。

所以总归是僧多粥少，去一个城市的多了，那剩下的就少了，所以有些城市慢慢就把人才门槛降低至中专，只保留了一条底裤。

中专生好感动，这时候才知道，自己原来也是个人才啊！

而最有代表性的当属西安，2018年年初，西安户籍管理的民警举行誓师大会，宣誓要坚决打赢西安人才争夺的攻坚战。

网上流传的一个关于西安“抢人”的搞笑段子就是体现，

“警察在大街上到处盘问：到西安弄啥来咧？
答：走亲戚。
警察：带回派出所，按投亲靠友落户处理。”

西安去年接二连三出台落户新政，用力确实很猛，当然战果也很显赫，2018年落户人数达到80万。

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因为人才流入的效果太好，也导致2018年西安楼市一房难求。


03


第三波，2019年，进入人才争夺战的第三年，全国很多城市的楼市已经进入熊市，当初靠人才引进的效果早已失效。

像天津2018年5月的海河英才计划，让楼市复活仅一个月又倒下了。

哀鸿遍野的北方经济，如果再设置人才门槛，那不是跟人才过不去，而是跟自己的GDP增长过不去。

所以石家庄豁出去了。2019年3月，石家庄推出“零门槛落户”政策，不分地域，不需要学历，只要是中国人，统统可以来落户。

这一来，西安傻眼了，石家庄的零门槛把西安的低门槛完全摁倒了地板上，并将全国的抢人大战，直接升级到脱衣服决斗的终极战场。

要知道西安的任务还很艰巨啊！2018年西安在全国北方抢人大战中横扫其他城市，夺得北方第一！

为什么不是完胜全国？

因为西安虽然落户了80万人口，但是常住人口只增加了38.7万人，也就是说原来很多落户的要么本身早就是常住人口了，比如在校的大学生，这次放开落户后成了户籍人口，要么就是只落户，没有常住。

而南方城市，深圳、广州的常住人口都比西安要多，分别有49.83万和40.6万。

因为只有常住人口增加才对一个城市的经济增长有实质性贡献。

当然我不是说落户不重要哈，毕竟落了户你才能安心在这里发展，只有少数人落户纯粹是为了去买房自己也不在那生活的，我是说在抢人大战中来衡量对一个城市的作用，恐怕还是得结合常住人口的增量。

所以西安2018年房价大涨之后，2019年就回归正常了，而且现在房价在跌。


04


就在2019年即将结束的最后一个月，郑州也准备赤壁上阵过年了，对于农村来落户的人，虽然没有学历要求，但比石家庄还是多点条件。

主要是三个条件：

①居住证满1年
②租房满1年
③社保缴纳满6个月

所以河南省广大农村户口的人，未来可能有一批要涌入郑州市区落户了，不是老一辈的人，主要是考虑到孩子上学的问题。

郑州2018年常住人口增长共计25.5万人，成功晋级千万人口俱乐部城市，但离2020年的1200万人口目标也还有近200万的任务。

而河南省作为一个有着9600万人口的大省，省会城市才一千万，我觉得是偏少的，做大做强省会未来是各个省的战略布局。


05


西安现在估计已经在急的跺脚了！你们一个个都降低落户门槛，我怎么办？

西安到2020年定下的目标是1500万，现在才1000万，还有500万的重任啊！

估计西安2020年也会学习郑州或者石家庄！

大家来落户！不要学历！

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按照这个人口规划图，短期来说，佛山，西安，青岛、郑州、济南的目标都完不成。中长期来说，武汉离目标最远！天津还不进一步降低门槛，也根本完不成任务。

2020年第四轮没有门槛的抢人大战估计很快就要打响了！

因为很多城市的短期人口规划目标都是到2020年，大家离目标还差的远呢。

我估计很多城市不再是光抢人才，而是直接抢人口！都啥时候了，还要什么面子哦，户籍制度改革本来也符合国家发改委的要求。

以前城市控人的时候不知道人口的可贵啊。

现在各地经济情况不乐观，需要人来买房，消费，就知道不只是千金难买人才，人口也难买了。

但这时候，很多农村人反而又不愿意进城落户了。城里万一失业了咋办？农村好歹还有一亩三分地可种。


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