养个孩子要花多少钱？《西虹市首富》也撑不住！不如加入“以房养学”！

2020-01-061637次阅读

养个孩子要花多少钱？《西虹市首富》也撑不住！不如加入“以房养学”！ - 得居房产资讯

顶尖的学校和良好的师资是孩子发展的沃土；长期的兴趣培养和特长投入让孩子不再拘泥一小块天地，多方面的发展成长；优质的物质支持能够让孩子走的更快更远。

最近，上海在教育圈火了一把。

微博上一条#上海养个孩子到初中要80万#的话题被推上了热搜，引发无数宝爸宝妈家长的吐槽，并且大部分言论都是在质疑“上海养娃才花80万？你在逗我吗？”

众多上海本地家长却“不屑”的表示：

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在《中国式养娃：2019天猫亲子消费报告》中显示：人均养娃消费最高的城市排名，就是上海。

还记得喜剧电影《西虹市首富》的最后一幕吗？

大富豪沈腾夫妇准备将自己所有的财产裸捐出去，而马上就要签字的那刹那，母亲肚子里的孩子忽然踢了一脚。于是两人决定算一笔账，将孩子需要的钱留出来，剩下的再都捐出去。

俩人从白天算到黑，最后列出一张几十米的“花销清单”后得出了一个结论，养个娃，现在这点儿上千万的钱财根本不够啊！

愿为娃娃抛万金的家庭肯定不止上海，尤其是一线城市的养娃家庭更是将牟足了劲儿的用往前冲，生怕一不留神就落了后。

一年几十上百万的开销，有80%都砸到了孩子的教育上。

孩子过个暑假就花了快3万块，暑假还没开始，各种各样的补习班、兴趣班已经安排上了，当然全球旅游也不能落下，光报名就交了26000元…

因为攀比，所以焦虑

没有好的学前教育就进不去小学，进到了优质学校进不去“尖子班”也白搭，不能够拔尖也就意味着没有出息.....连锁反应下，任何一环都不能够出差错。

可以说，中国父母是“木桶理论”的忠实追随者和实践者，拿着放大镜找孩子的短板，当他们发现了短板之后，就急着要给孩子补短。

为了能够进入尖子班、为了能够在最好的学校有一个名额。为了能够顺利拿到名校offer，此就算花再多的钱也在所不惜。

因为渴望一帆风顺，所以焦虑

做父母的也想全力为孩子铺平道路，让孩子走在最前方，看最美的风景。

教育和钱的关系到底是什么？

是的，好的教育确实可以花钱买到。

什么是以房养学？

以房养学，就是在孩子上学期间，父母为子女购买一套当地的房产，既满足住宿所需，又利用房产的增值，达到抵充留学费用的目的。

随着英国成为国内家长青睐的留学大国之一，来英国求学的学生数量连年增长，留学年龄也趋于低龄化。英国作为欧洲的政治经济文化聚集地，同时也拥有包含各类顶尖高校和优质的基础教育资源，逐渐成为家长的首选留学地。

那么如何“以房养学”？这样投资到底靠不靠谱？如何正确选择优质的“养学”房产？下面，我们就一一来解答这些困扰很多家长的问题。

以房养学，这笔账到底怎么算？

留学期间，父母为子女购买当地的一套房产，既能为孩子提供安全舒适的生活环境，避免频繁搬家，还能将多余的房间出租，利用房产的增值，抵扣留学成本，甚至实现“零成本留学”，可谓是实现“教育+居住+投资”的一箭三雕。

按照正常的情况，英国学费每年的增长是3%-4%，英国部分城市房价以每年10%的速度增长，很明显，房价的增长是高于学费增长的，基于平均每10年即可增值翻番。如果再借助一些金融杠杆，那么房产投资的收益会更高。

有大量数据表明，我们海外的房产，尤其是英国，投资超过了四年，房产的租金回报率加上房屋本身增值收益率，基本上可以供一个孩子在英国那边念大学本科三年的费用。

假如孩子毕业后回国发展，还可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。

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本期推荐房产：

Principle Tower

Principal Tower住宅项目位于伦敦东一区，伦敦市中心金融城，亦是世界金融中心，众多银行、金融企业总部等近在咫尺。

Principal Tower位于Principal Place，是一块综合发展规划用地，除了住宅部分，更包括610,000平方英尺的办公楼和28,000平方英尺的零售空间，以及一个占地半英亩的公共广场，将成为伦敦市中心金融城最为活跃的地区。

户型：1/2/3居室

开发商：W1 Developmets、 Brookfield、Concord

交房时间: 预计2019年第一季度

产权期限：987年

West End Gate—Asquith House

西伦敦一区稀有大盘West End Gate推出第三期Asquith House ，坐拥三地交汇：马里波恩，帕丁顿以及小威尼斯。而其中帕丁顿的高速发展，更是令West End Gate成为投资者眼中伦敦中心地区不可多得的瑰宝！

地址：Edgware Road ，London，W2

开发商：Berkeley

交房时间：2022年
产权期限：999年

Grand Union

Grand Union联江庭园独享水之灵动，亲近天然。位于伦敦西北部的Alperton，隶属Brent布伦特区。地处两大河流（布伦特河、大运河）交汇处，靠近温布利（Wembley），居住于此可以享受远离城市喧嚣的宁静生活。

地址：Beresford Avenue, Alperton, HA0 1NW

房型：studio/one bed/two bed

产权：999年

250 City Road

250 City Road坐落在Old Street 和Angel underground stations之间，距离The Tec和Mile Square 仅数步之遥，伦敦顶尖的数所大学也在坐落在附近，轻轻松松便可到达。

户型：单间公寓，1/2/3室公寓和顶层公寓

开发商：Berkeley

交房时间: 2023年二季度--2024年四季度分批次交付

产权期限：999年

The Atelier

The Atelier雅德里尔项目位于西伦敦的肯辛顿，这里一直以富豪云集著称，这里的房价全英国最高，住户平均年收入高达12.3万英镑，是伦敦无可争议的富人区。

其优雅的历史建筑更是闻名于世，远胜过这座历史名城中的其他相邻区域。这里荟萃了伦敦维多利亚时期建筑精粹，一条条街道充满英伦特色。

开发商：Regal London

交房时间：现房

产权：999年

户型：一居室二居室三居室

South Quay Plaza

South Quay Plaza 地处伦敦金丝雀码头黄金地段,过去20年来，金丝雀码头已发展成为伦敦最具活力和最具多样性的社区之一。

这里风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600平方英尺，汇丰银行、纽约银行和花旗集团等众多世界一流公司齐聚于此。

开发商：Berkeley

交房时间：2020年第三季度起

产权：999年

户型：1/2/3居室

Filmswork

Filmworks坐落于西伦敦传统富人区——伊灵百老汇(Ealing Broadway)中心绝佳的位置。伦敦西区伊灵Ealing是百年来伦敦中产阶级富人钟爱的居住区之一。

伊灵(Ealing)被誉为伦敦最绿色的行政区之一，有着美丽公园和开放绿地，周边设施完善，环境舒适宜人，优美，是伦敦最受欢迎的置业地区之一。

开发商:Berkeley Group

交房时间:2021年第一季度—第二季度

产权:999年

户型:1/2/3居室

Western Circus西城SOHO

项目位于这样一个地理位置超一流的地区，一切配套也是最顶尖的，西城SOHO的建筑设计由国际知名的建筑师事务所TP BENNETT公司操刀，旨在创造超一流的居住体验。

地址：Western Avenue, Acton, LONDON, GREATER LONDON, W3 7XX

交房时间：2021年夏季

开发商：Barratt Homes

产权：999年

户型：1/2居室

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