英国房产问答：没搞懂这几个问题，劝你别碰英国房产！

2020-01-071311次阅读

小编经常看到这样的文章：

A先生花费千万在伦敦买下“豪宅”、B小姐的海外房产租金回报10个点，C先生的房子转手后价格翻了一倍…

然而事实上，像这样的报道，要么是极端案例，要么是虚假宣传。

我们常常会看到媒体的报道——房价涨了/跌了，未来会借着涨/跌，各家说法不一，似乎都有道理，最终还是需要自己的思考和判断。投资海外房产，重要是的理性投资，只有看清市场，才能真的赚到钱。

今天小编跟大家分享几个投资海外房产优先考虑的点，再结合英国房产的情况，供大家参考：

➣划重点：投资海外房产的安全性。

房产“老油条”都知道，选择投资地区，一定要优先考虑主流国家/城市，比如英美等发达国家。

既然买了房子，肯定要保障自己的财产安全。

作为老牌发达国家，因为有着强大而健全的法律体系，英国被视为全世界最可靠的投资地点之一。

在英国，有很多家族的地产和房产已经传承了几百年，只要遵纪守法，你根本不用担心某一天你的家族资产会突然蒸发，这也是英国能够吸引那么多富豪安家落户的重要原因之一。

（白金汉宫）

9 Millbank

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9 Millbank米尔班克9号地处伦敦最核心的黄金地段，隶属于伦敦最具历史感且最尊贵的SW1邮区，这里是女王府邸白金汉宫、大本钟、威廉王子婚礼举办地威斯敏斯特大教堂、唐宁街10号所在地。

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开发商：St Edward
交房时间： 2022年第一二三季度
产权：999年
户型：曼哈顿一/二/三/四居室顶层公寓

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➣一定要看到房产的增值保值能力。

房产能否保值增值，是选择投资的一个重要因素。

对于房价增值，其实跟选择国家的原则是一样的，选择经济稳定、政策稳定的国家是对房产投资比较有帮助的，毕竟房产投资是长期的行为，不是一个短期的投机行为。

这段时间，英国的“脱欧闹剧”和“提前大选”都给房产市场带来了一定的影响，然而，英国经济近年来保持着稳定增长，且经济运行速度仍然好于预期，这就意味着，英国的房产能够持续增值保值。

根据英国预算责任办公室(OBR)、国际货币基金组织（IMF）及国家经济社会研究所(NIESR)的预测，2019年英国GDP年增长率预计为1.2%至1.5%之间。在之后的四年里，GDP将继续保持稳步增长，预计到2022年将达到2%。

伦敦作为世界知名的金融、科技中心，伦敦对于人才的吸引力只增不减。再加上英国政府每年新建30万套新房的目标从未实现，这也就意味着，英国房市的供不应求的局面只会持续扩大，房价也会持续增长。

Principle Tower

Principal Tower住宅项目位于伦敦东一区，伦敦市中心金融城，亦是世界金融中心，众多银行、金融企业总部等近在咫尺。Principal Tower位于Principal Place，是一块综合发展规划用地，除了住宅部分，更包括610,000平方英尺的办公楼和28,000平方英尺的零售空间，以及一个占地半英亩的公共广场，将成为伦敦市中心金融城最为活跃的地区。

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