||曼谷房源||市中心价值洼地,多维立体交通,总价51万起|曼谷夏苑
房源特色:自住房 投资房 学区房 地铁房
房源户型:一房 两房 复式
物业类型:公寓
装修情况:精装修
房源位置:泰国曼谷拉玛九- ASOKE-蓝康恒新区三大交汇处
开发商:PRUKSA普夏
占地面积:2-3-73.4莱
产权面积:23.15-56.55平方米
产权:永久产权
交房时间:2022年3月
托管方:第三方托管
总价:215.42--566.38万泰铢(约51.29--134.85万人民币)
单位面积单价:10.45万泰铢/平方米(约2.49万人民币/平方米)
年投资收益:15%
年房价涨幅:10%
年租金收益:5%
总单位:699
总楼层:29
停车位:36%(不含双层停车位)
开发商介绍
曼谷夏苑
2013年Pruksa荣获最佳公司表现奖,企业社会责任奖;
2015年房地产行业最具创新公司;
2016年被The BCI评选为亚洲前十优秀开发商;
2017年TRIS的评级报告中以十项全A获得「发展前景稳定」的称号。
项目位置
曼谷夏苑
三横四纵 多维立体交通
同时项目所在位置交通十分便利,出门即是曼谷最为重要繁华的公路及快捷交通。300米即可到达地铁口,350米到达船运码头,300米到达Chalongrat高速口。
三横:东西走向
一横:拉玛九路 二横:碧武里路 三横:素坤逸路。
四纵:南北走向
一纵:阿索克路 二纵:通罗路 三纵:亿甲迈路 四纵:素坤逸71巷
任意到达三大快轨:ARL红色线 MRT蓝色线 BTS浅绿色线
项目距离机场快线 Ramkhamhaeng站步行仅300m,一站即可换乘曼谷深蓝色MRT,三站即可换乘曼谷浅绿色BTS,四站即可抵达素万那普国际机场。机场线作为曼谷最重要的快捷交通轨道之一,不仅成功连接城市最中心与曼谷机场,更是横跨整个曼谷,成为连接众多快轨线路的枢纽轨道。
同时步行300米即可到达Ramnueng码头搭乘空盛桑运河快船。空盛桑运河贯穿曼谷市中心,是曼谷船运系统里最为重要的线路之一,是当地日常通勤最为便利的交通方式。串联了曼谷重要的观光景点,独特的河岸风光,也是曼谷体验当地文化经典的特色游玩线路。从这出发,5分钟到达通罗,10分钟到达ASOKE CBD , 15分钟即可到达暹罗广场。
项目周边
曼谷夏苑
购物一站无忧 尽享便利生活:
The Mall Ramkhamhaeng ——1.5KM
Foodland Ramkhamhaeng——1.2KM
Donki Mall Thonglor ——2.4KM
The Commons —— 2.5KM
Major Hollywood——2.5KM
The Nine Center Rama9——2.4KM
Makro Sukhumvit 71——2.5KM
Ekkamai Shopping Mall——2.6KM
Big C Supermarket——2.0KM
Sen Market——2.2KM
London Street——3.5KM
Tesco Lotus Express——0.6KM
The Curve Station——0.3KM
Tops Daily——0.3KM
7-Eleven——0.1KM
两大商业CBD 跨国企业云集:
世界著名电器制造商 三星 西门子 索尼 ELECTROLUX
正大集团CP Land
华为总部
联合利华总部
OPPO总部东南亚电商巨头-SHOPPE
泰国基建巨头-ITALTHAI
日本精工手表
瑞士航空 汉莎航空 阿联酋航空 卡塔尔航空
花旗银行泰国总部等
国际学府林立 轻松晋级名校:
项目位于曼谷唯一交通枢纽上的活力CBD高校大学城,高校林立,每年新生可达15-20W。仅3KM范围内,就有5所顶级国际学校,4所顶级大学。房屋租赁市场供不应求,区域内目前在售公寓一房难求,投资潜力不可估量。
国际化医疗设备 世界级医学水准:
康民国际医院(Bumrungrad International Hospital)1989年在泰国证券交易所挂牌上市。作为东南亚规模数一数二的私立医院,康民国际医院每年为来自190多个国家的110多万名患者提供护理服务。康民国际医院是亚洲第一家获得美国国际医院联合委员会(JCI)认证的医护机构,自2002年以来连续五次通过认证。2017年,康民还成为了亚洲第一家获得DNV GL MIR 抗感染风险认证的医院,第一家获得GHA 全球医疗认证的非美国医院。
三美泰医院建于1979年,是泰国曼谷的一家屡获殊荣的医院,在曼谷共有7家隶属医院。提供国际标准的医疗保健和JCI认证。是东南亚最早获得JCI(暨美国国际医疗卫生机构联合认证委员会)认证的医院,同时,已经连续多年获得全学科JCI认证。1999年获得联合国儿童基金会(UNICEF)共同颁发的母婴友好医院,是泰国第一家获此殊荣的医院。同时被评为世界旅游医疗最佳医院。如今,该医院被公认为当地居民和居住在泰国的外籍人士的首选,它已成为东南亚医疗旅游的领先中心。
配套与户型
曼谷夏苑
配套: 星级挑高大厅/蜂巢智能邮箱/隐秘花园/运动自行车/水晶墙(模拟攀岩)/慢跑道/空中休闲花园/瑜伽园/晨露喷泉/空中360°全景无边泳池/鸟瞰玻璃泳池/空中健身房/水晶廊桥/水上影院/鸟巢共享办公区/空中会客厅/空中双层游戏室/空中娱乐室/高空花园/24小时监控安保系统/小区进出门保卫系统/门禁进出控制系统/小区进出智能统计系统
户型推荐:
室内图:
平面图:
投资分析
1. 物业费:45泰铢/平方米/月(约10.71人民币/平方米/月)
2. 维修基金:500泰铢/平方米(约119.05人民币/平方米)
购买流程
1. 认购金:
一房:30万泰铢
复式:35万泰铢
两房:40万泰铢(不可退,2个工作日内出具认购书及收据)
2. 合同金及分期付款金(7天内支付,2个工作日内出具购房合同及收据)
3. 尾款:交房时付 (备注:以上单位换算皆参考2020年1月汇率)
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