||曼谷房源||通罗性价比之王—傲璟通罗Park Origin Thonglor,地段品质双保障!
日韩富人区顶级公寓
房源特色:投资房 自住房 学区房 移民房
房源户型:套一
物业类型:高楼层公寓
装修情况:精装修
房源位置:曼谷 距离BTS Thong Lo站1.5公里
开发商:Origin
产权面积:31.5-46平米
产权:永久
交房时间:2021年第4季度
托管方:第三方托管
单价:29.46万泰铢/平方米(约人民币6.65万)
总价:908.94--1427.38万泰铢(约人民币205.4--322.6万)
首次付款比例:25 %
年投资收益:16 %
年房价涨幅:10 %
年租金收益:6 %
开发商
Park Origin Thonglor项目由泰国排名前五的上市公司Origin开发建造。公司已开发过40个地产项目,拥有雄厚的财力和经验,很多项目上市没多久便销售一空。地理位置优越、高品质、精致化,Origin建筑风格特色。Origin开发的住宅品牌,包括Park Origin, Knightsbridge, Notting Hill, Kensington and Britania等。
Park Origin是他们最顶级品牌,第一个项目在暹罗商圈的傲璟暹罗Park Origin Phayathai ,第二个就是Park Origin Thonglor。
Origin把客户的利益放在首位,专注于客户需要的所有细节,有创造性的发展和提高项目的设计感,能达到客户所需要的产品,因此受到泰国本地白领的追捧。
位置介绍
Park Origin Thonglor项目位于曼谷Thonglor核心区通罗10巷。众所周知,Thonglor区作为目前曼谷最热门、时尚和备受追捧的顶级住宅地段,无数富人聚居于此。区域内社会名流云集、高档商场林立,这个地段的尊贵级数,可媲美香港的跑马地,相当于银座之于东京。
项目紧邻时尚地标One Thonglor,出门一分钟便可看到各种酒吧餐厅林立,沿主路坐落着各大商场和写字楼。该项目位置四通八达,从项目出来往左走可直达Ekkamai日韩富人区,往右走可抵达Thonglor区。项目旁边100米处便是The Opus大楼,该大楼提供各种业务,包括办公室,餐厅和酒吧。400米可看到Major Tower高高耸立,该楼为泰国最大的电影院运营商Major集团的总部。
周边教育介绍
距离The Early Learning Center国际学校--700米
距离Bangkok PREP International School--1.5公里
距离威尔斯国际学校Wells International School—1.8公里
距离伊卡迈国际学校Ekamai International School--1.7公里
周边生活/观光介绍
Park Origin Thonglor项目位于曼谷的通罗区,长久以来被视为曼谷的潮流圣地,该地区也是著名的日韩富人区。这里有大量的餐厅、酒吧、夜市和大型购物中心,拥有完善的生活设施。距离深受日本人喜爱的娱乐商业区J Avenue Thonglor仅400米,步行5分钟便可直达。500米处便是有着“曼谷小纽约”之称的大型复合式商场The Commons,该地聚集不少餐厅美食和咖啡厅。
距离日本最大的连锁零售店—唐吉柯德Donki Mall 900米,店内商品多元化,日常生活的电子产品到各种稀奇古怪的饰品都可以从店内找到。距离泰国大型连锁超市Big C 1.2公里,开车5分钟便可到达。项目周围不仅娱乐设施齐全,医疗资源也不可小觑。
950米处便是知名的Samitivej Hospital三美泰医院和Cammillian医院,其中,三美泰医院是泰国最大的连锁医院之一。2.5公里处可抵达泰国顶级五星级医院--素坤逸医院(Sukhumvit Hospital),其拥有最完善的医疗设备以及最先进的医疗技术和优质的服务,深受本国及外国人的信赖。
配套与户型
配套:大堂,健身房,空中瑜伽,私人水疗中心,蒸汽浴室,户外温泉,雕塑休息厅,游戏室,高尔夫模拟器,共享厨房,私人餐厅,天空剧院,水上健身房,拳赛场,24小时保安,24小时监控,门禁卡。
湖
空中酒吧
空中休息室
游泳池
花园
户型推荐:
A栋共享区域效果图
B栋共享区域效果图
样板间
楼层平面图
AB栋
A栋10楼
A栋11-13楼
A栋34-37楼
俯视图
平面图
投资分析:
首次付款比例:25 %
年投资收益:16 %
年房价涨幅:10%
年租金收益:6%
过户费:1%
管理费:95泰铢/平米/月(约人民币21.4/平米/月)(预付一年)
维修基金:900泰铢/平方(约人民币203.4/平米/月)(过户当天一次性付)
购房流程:
定金:10万泰铢
首付款:25%
尾款:75 %
(备注:以上单位换算皆参考2020年2月汇率)
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