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||曼谷房源|| Chapter One ECO,CBD区的北欧生态大城!

2020-02-051104次阅读

——Chapter One ECO——

Ratchada-Huaikwang

||曼谷房源|| Chapter One ECO,CBD区的北欧生态大城! - 得居房产资讯

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项目特色



地处曼谷新CBD

一座占地2.08万m²的生态大城

荣获“亚洲设计大奖”,首次面向海外市场

泰国排名第一房地产开发商倾情打造









项目简介

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  • 项目名称:Chapter One ECO Ratchada-Huaikwang
  • 开发商:Pruksa(泰国排名第一开发商)
  • 总价:269--549.9万泰铢(约64.05--130.93万人民币)
  • 单位面积单价:12.64万泰铢/平方米(约3.01万人民币/平方米)
  • 项目位置:曼谷Prachautit路, Huai Khwang区
  • 占地面积:超过20,800平方米(相当于3个世界杯足球场用地那么大)
  • 项目类型:曼谷配套最齐全的生态大城
  • 交房时间:2019年3月
  • 总户数:1914
  • 项目户型:
    单间 22.57 - 23.65平方米
    一卧 29.27 - 36.53平方米

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配套设施:

北欧斯堪的纳维亚设计装饰风格、社区接驳车往返小区跟地铁站、社区自然花园、篮球场、烤肉区、生态农场、健身房、共享工作区、慢跑跑道瑜伽练习室、社区家庭影院、自行车俱乐部、花园城市景无边游泳池、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、休闲沙龙、台球桌、芬兰桑拿房、自动分层高速智能电梯、高级自动门锁、停车场、全天候安等。






项目介绍


曼谷新CBD,荣耀黄金地段

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Phra Ram 9(Rama9)拉玛九区域

曼谷的第三大CBD,也是曼谷的新CBD,也被称为“中国人的CBD”。大致范围就是沿着Ratchadaphisek Rd,由MRT泰国文化中心站,到Rama 9路的这一段区域。包含两个地铁站,MRT Thailand Cultural Center和MRT Phra Ram 9。

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项目位于曼谷四大商业繁华区(Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区)之一的新兴商圈拉差达区,也是Rama 9新CBD区域最具投资潜力的价值洼地,其房价较另三个区域来说更为经济实惠,未来升值空间较大。Hipfalt.com的数据显示该区域房屋每30平方米租金价格从2014年的12000泰铢上升至2017年的16000泰铢,环比增长了33%之多。

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曼谷生态大城就坐落在曼谷市区繁华的拉差达的中心区域,周边有中国大使馆,True(正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,Uniliver联合利华泰国总部;Fortune Tower IT mall(电脑城),The Ninth Tower (写字楼)紧邻本公寓,泰国证券市场总部,因此可以说是泰国的(NEW CBD)新的中央商务区,地价将会节节攀高。

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周边教育和医疗实力不容小觑。Regent’s 曼谷国际学校,曼谷KIS internal school,曼谷新加坡国际学校,LFIB法国国际学校这些顶尖学校都位于项目周边,也为Chapter One Eco项目的生态大城上再添学术氛围。医疗方面,Hospital PRS Center,Rama 9 私人医院位于3公里左右范围圈内,为业主也提供一站式医疗保健服务。

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交通极其便利,接驳车接送往返于Huai Khwang地铁站和泰国文化中心地铁站;可轻松到达毗邻的国际学校、商务区、商业中心和国际医疗。

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曼谷配套最齐全的生态大城

项目占地2万多平米,相当于三个世界杯足球场那么大,是曼谷配备最齐全的生态大城。项目内部包含街头篮球场、健身房、烧烤区和生态农产、共享工作区、图书馆、家庭影院区、自行车俱乐部、慢跑道、50米的超长游泳池等完善的社区综合设施。不仅为业主打造舒适的工作氛围,也让他们在这座生态之城中获得身心放松。

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“亚洲设计大奖”项目

Chapter One Eco的设计规划也值得称道,每栋楼各自成45度夹角使得每个单位的景观都不受阻拦,让业主享受阳光与微风,该项目也凭借此独特设计荣获“亚洲设计大奖”。北欧斯堪的纳维亚风格设计,打造最in最潮流的丹麦Hygge生活格调。该理念的核心价值在于“大众应能享受美好且有用之物”,这里是一个能让你拥有一切的地方。

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开发商介绍
PRUKSA房地产大众有限公司成立于1993年,注册资金为五千万泰铢。2005年在泰国股票交易所上市,市值约550亿泰铢。2009跻身泰国最大房地产开发商至今,从未被取代,一直位居亚洲十大地产开发商。

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公司业务涵盖地产开发,建筑工程,建筑材料制造等多个产业领域。主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发,旗下中高低端品牌达到42个系列。


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项目效果图

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项目户型图

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TYPE A 单间 

SIZE:22.57 - 23.65 sq.m


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TYPE B 一房

SIZE:29.27 - 30.40 sq.m


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样板间图片


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投资分析:

1. 过户费:房价1% (一次性支付)
2. 维修基金:500泰铢/平方米(约119.05人民币/平方米)(一次性支付)
3. 物业费:55泰铢/平方米/月(约13.1人民币/平方米/月)(第一次预交2年,之后一年一次)
4. 水电表安装押金+印花税:6000泰铢左右(约1428.57人民币)(以实际过户部根据各自房间准备为准)

购买流程:
1. 定金:10万泰铢(约2.38万人民币)
2. 首付:30%(1个月内支付)
3. 尾款:70%(下一个月内支付)




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