得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局

2020-02-061606次阅读


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯

新的一年,投资的序幕已经开启,伦敦房地产市场走向究竟几何?各大国际领先房地产咨询机构对此进行了预测。

政府支持下的大量住房需求

大量的人口涌入有力推动了伦敦房产市场的交易,回顾去年,海内外投资者不惜大手笔争相入驻,伦敦凭实力向投资者们证明了其房产健康且稳定的特点


鲍里斯上任后,鼓励本国和国际投资客来英国买房,并表明对住房加大投资的决心,这些因素都在刺激伦敦楼市的强势复苏。

2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯

英国房价上涨,伦敦豪宅市场强势复苏

今年开始,住房问题将成为英国政治议程上的头等大事之一,虽然目前脱欧尚未落定,在政治大环境的驱动下,或许会存在一些不确定性,但是经济前景比大选之前更加确定和积极。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


从以上机构预测中,英国房价呈现出回暖趋势,伦敦作为金融中心,房价走向也将处于良好状态,尤其是伦敦市中心的豪宅市场,因为面向当地和全球的高净值人士,投资潜力更大,Savills预测其房价在今年将会有3%的增幅。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯

伦敦租金未来五年
有望以18%的涨幅领跑全英

英国一直具备强大的经济基础,在政治环境的改善下,经济环境会在原有基础上向着更好的方向发展,人们的工资也会随之相应增长,带来家庭收入的增加,加之大量的房屋需求,保障了租金增长的稳定环境。

2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯

未来五年的租赁收益更加诱人

2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯

活跃的市场,稳定的房产交易量

以长期发展的眼光来看,英国房产交易在2020年的起点可能会处于较弱状态,大概率会继续保持在130万笔交易的范围,但是仍不妨碍在市场交易中的强劲需求,更大的经济和政治确定性将推动房价向更高点增长,促进交易量上升,并将在未来五年里持续保持这种势头。

2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯

数据来源:Savills

关注市场动态的朋友早就知道,自大选之后,富豪们就坐不住了,迅速剁手,还在持续观望,谈价格的买家们是时候下决心了。

去年12月,31% 的RICS(英国皇家特许测量师学会) 的研究人员调查发现,咨询楼盘的新买家的数量有所上升。11月的时候买家还是负增长12%,但之后增加明显,这说明由于保守党在选举中获胜,房地产市场正在回升。

去年12月,伦敦的住宅销售量净增长高达22%,这是自2018年4月以来的第一次,伦敦的住宅销签约数量已经有了积极的表现。

同时,RICS (英国皇家特许测量师学会)的住宅市场调查也表明,有49%的皇家特许测量师预计未来三个月交易量将持续上升,创下近六年来伦敦成交量的最高水平。

我们说一个国家或城市是否具有投资价值,是经过时间沉淀和未来发展趋势综合考量的结果,伦敦的房地产市场在经历了长期的考验后,成就了其在国际上难以撼动的投资地位。

眼下趁着脱欧最后的缓冲期,投资者们可以把握抄底伦敦房产的大好机遇,各大房地产咨询机构的预测已经给我们信心,即便出现短期季度的上下浮动,在稳中向好的大走势中也不必担忧。

1
Principle Tower



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


Principal Tower住宅项目位于伦敦东一区,伦敦市中心金融城,亦是世界金融中心,众多银行、金融企业总部等近在咫尺。


Principal Tower位于Principal Place,是一块综合发展规划用地,除了住宅部分,更包括610,000平方英尺的办公楼和28,000平方英尺的零售空间,以及一个占地半英亩的公共广场,将成为伦敦市中心金融城最为活跃的地区。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


户型:1/2/3居室

开发商:W1 Developmets、 Brookfield、Concord

交房时间: 预计2019年第一季度

产权期限:987年


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


2
West End Gate—Asquith House



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


西伦敦一区稀有大盘West End Gate推出第三期Asquith House ,坐拥三地交汇:马里波恩,帕丁顿以及小威尼斯。而其中帕丁顿的高速发展,更是令West End Gate成为投资者眼中伦敦中心地区不可多得的瑰宝!


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


地址:Edgware Road ,London,W2

开发商:Berkeley

交房时间:2022年
产权期限:999年


3
Grand Union



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


Grand Union联江庭园独享水之灵动,亲近天然。位于伦敦西北部的Alperton,隶属Brent布伦特区。地处两大河流(布伦特河、大运河)交汇处,靠近温布利(Wembley),居住于此可以享受远离城市喧嚣的宁静生活。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


地址:Beresford Avenue, Alperton, HA0 1NW

房型:studio/one bed/two bed

产权:999年


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


4
250 City Road



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


250 City Road坐落在Old Street 和Angel underground stations之间,距离The Tec和Mile Square 仅数步之遥,伦敦顶尖的数所大学也在坐落在附近,轻轻松松便可到达。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


户型:单间公寓,1/2/3室公寓和顶层公寓

开发商:Berkeley

交房时间: 2023年二季度--2024年四季度 分批次交付

产权期限:999年


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


5
The Atelier



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


The Atelier雅德里尔项目位于西伦敦的肯辛顿,这里一直以富豪云集著称,这里的房价全英国最高,住户平均年收入高达12.3万英镑,是伦敦无可争议的富人区。


其优雅的历史建筑更是闻名于世,远胜过这座历史名城中的其他相邻区域。这里荟萃了伦敦维多利亚时期建筑精粹,一条条街道充满英伦特色。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


开发商:Regal London

交房时间: 现房

产权:999年

户型:一居室  二居室  三居室


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


6
South Quay Plaza



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


South Quay Plaza 地处伦敦金丝雀码头黄金地段,过去20年来,金丝雀码头已发展成为伦敦最具活力和最具多样性的社区之一。


这里风景优美,其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600平方英尺,汇丰银行、纽约银行和花旗集团等众多世界一流公司齐聚于此。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


开发商:Berkeley

交房时间:2020年第三季度起

产权:999年

户型:1/2/3居室


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


7
Filmswork



2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


Filmworks坐落于西伦敦传统富人区——伊灵百老汇(Ealing Broadway)中心绝佳的位置。伦敦西区伊灵Ealing是百年来伦敦中产阶级富人钟爱的居住区之一。


伊灵(Ealing)被誉为伦敦最绿色的行政区之一,有着美丽公园和开放绿地,周边设施完善,环境舒适宜人,优美,是伦敦最受欢迎的置业地区之一。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


开发商:Berkeley Group

交房时间:2021年第一季度—第二季度

产权:999年

户型:1/2/3居室


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


8
Western Circus西城SOHO


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


项目位于这样一个地理位置超一流的地区,一切配套也是最顶尖的,西城SOHO的建筑设计由国际知名的建筑师事务所TP BENNETT公司操刀,旨在创造超一流的居住体验。


2020英国或将迎来房价飞涨年!伦敦租金未来五年有望以18%涨幅领跑全英,权威解读英国房市震荡格局 - 得居房产资讯


地址:Western Avenue, Acton, LONDON, GREATER LONDON, W3 7XX

交房时间:2021年夏季

开发商:Barratt Homes

产权:999年

户型:1/2居室



房产资讯推荐

更多房产资讯 >

海外房产推荐

更多国外房源 >