||曼谷房源||曼谷繁华市中心楼王,一品公寓,坐等升值| Noble Ploenchit诺博一品苑
1.开发商
开发商Noble Development是泰国著名的十大上市地产集团之一,成立于1991年,开发的地产项目已超过40个。专注于高端的住宅项目开发,Noble受到泰国当地高端居民的认可,也深受国际客户的喜爱。
它一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点。旗下拥有Serve Agent服务,不论是托租,物管,都是尽心尽力给予完善的服务。Noble诺博的项目一定紧邻轻轨及地铁站,后期都有非常大的升值涨幅。
2.项目位置
Noble Ploenchit位于曼谷市中心的中心地带,距离BTS轻轨 Ploenchit站0米,轻轨天桥可直通小区大堂。项目位于曼谷CBD中心,被各大商场环绕,隔壁便是曼谷新地标:泰国最大的购物中心Central Embassy。
斜对街,便是曼谷当下楼王 98 wireless,每平米单价已逼近12万人民币。而Noble Ploenchit目前单价仅6万人民币起,不得不说只用了一半的价钱,便坐拥了和楼王一样的稀缺地段。
曼谷素坤逸区域一直是泰国国内及外国房地产投资客最为青睐的区域,是曼谷房地产市场最活跃的地方,也是泰国房地产商的侧重点。在楼盘周边,有着全曼谷最优质的配套资源:无论是最奢华的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园,还是最奢华的酒店,均集中于此。
JW 万豪酒店、喜来登酒店也坐落附近,四面佛、 Nana区仅一站之隔。中心五站轨道交通沿线的土地已经开发殆尽,轨道交通站点周边的土地更是寸土寸金,一寸难求。
3.周边介绍
教育 – 曼谷朱拉隆功大学,私立圣母天主教中学
医疗 – Bumrungrad International Hospital康民国际医院
生活 – Central Embassy商场,Central World尚泰百货中心
观光 – 四面佛,暹罗百丽宫
4.配套与户型
配套:豪华大堂,花园与空中花园,43米游泳池,健身房,停车场,24小时保安,24小时监控,门禁卡。
户型推荐:
43.9平方米:1房1厅1卫1厨
55.9平方米:1房1厅1卫1厨
60.9平方米:1房1厅1卫1厨
117平方米:2房1厅2卫1厨
投资分析:
购房时费用 – 过户费:1%
维修基金:600泰铢/平米(一次性支付)(约133.9元人民币)
持有时费用 – 管理费:60泰铢/平米/月(约13.4元人民币)
购房流程:
定金:10万泰铢 (约2.23万人民币)
首付款:15%(30天内支付)
15%(45天内支付)
尾款:70%(4个月内支付)
(备注:以上单位换算皆参考2020年2月汇率)
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