2020巨变之年,这种投资方式将让你稳赚?
2019年,整体来说是全球房地产市场的调整年。
很多发达国家市场都陆续结束了2008年全球性金融危机之后的房价高增长,开始步入稳定、理性的市场,这样的市场,投资者应更注重现金流收益和抗跌性。
发展中国家,特别是东南亚市场由于中美贸易战的影响,反而成为资本主义大企业和中国大陆国有企业争相抢夺的市场,从而得到了较好的发展机会,但由于国际资本的涌入的速度和各个国家的房地产供应政策不用,也使得各个市场被推高的速度不同,这样的市场,投资者更注重买入的价位。
2020年,对我们每个人来讲,最重要的就是:看清大数据,避免脚踏空。
象姐今天和大家一起借助大数据回顾2019海外房产投资概况,也一起期待一下2020年的海房市场会有怎样的故事。
热门投资排行榜
- 来源:《2020全球房产投资白皮书》-
投资用户画像
用户省份来源TOP10
用户地区来源TOP10中,广东、北京和上海投资者位居前三,其中广东投资者最喜欢投资海外房产,占比21.43%,紧随其后的是北京投资者(16.14%)、上海投资者(13%),江苏和浙江位列第四五名,占比分别为5.28%、4.85%。
- 《2020全球房产投资白皮书》-
用户城市来源TOP20
用户城市来源TOP20中,北上深广作为传统一线城市,依然位居前四名;成都连续四年蝉联新一线城市榜首,海外投资意向也非常高涨,位居第五;而杭州、武汉、南京、苏州和青岛,也进入了TOP10。
- 《2020全球房产投资白皮书》-
投资热门目的地
根据投资者询盘量统计,美国稳居投资热门目的地第一位。
-《2020全球房产投资白皮书》-
用户购房需求
以投资为目的的投资者占比为74.2%,由于当前国内投资市场可选择的投资渠道少,且投资风险高,加上房产市场受到遏制,因此很多投资者开始把投资目光投向海外。
-《2020全球房产投资白皮书》-
用户购买力分析
50万以下投资者占比20.9%,50-100万投资者占比18.1%,这部分投资者有一定财富实力,且对海外房产有初步了解,投资目的大多为旅游自住。
-《2020全球房产投资白皮书》-
用户行业分布
投资者的行业分布主要集中在:IT/互联网,金融投资和科研教育,分别为35%、20%和16%。
-《2020全球房产投资白皮书》-
用户年龄分布
20-29岁投资者总体占比8.3%,这一代投资者出生于上世纪90年代,在互联网红利浪潮中成长,对于投资标的的多样性接受度更高,这代人已逐步成为社会经济和财富的重要支撑力量。
-《2020全球房产投资白皮书》-
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