英房价以18个月以来最快速度上涨，2月份房价较上年同期上涨2.8%！市场趋于稳定楼市回暖！

2020-03-111369次阅读

目前英国房价正在以18个月以来最快的速度上涨，Nationwide的房价指数，2月份英国房价涨幅为2.3%，平均房价上涨200英镑至£216,092。

✦ 2月份房价较上年同期上涨2.8%

✦ 按月计算，房价上涨了0.3%

✦ 最近一个季度(12月到2月)房价比前三个月(9月到11月)上涨了2.9%

哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利说:

“进入早春，英国房地产市场保持稳定，2月份房价同比上涨0.3%，上涨2.8%。

“就像我们在1月份看到的一样，2月份的增长反映了关键市场指标的持续改善。与近年来相比，买卖双方的活动持续强劲，积极的就业条件和竞争激烈的抵押贷款市场继续支撑着需求。

“展望未来，有许多风险，包括冠状病毒的潜在影响，这将继续对经济造成压力，我们等待着看这些因素将如何影响今年晚些时候的房地产市场情绪。”

相关楼市活动

英国税务海关总署(HMRC)月度房地产交易数据显示，1月份英国房屋销售上升。

2020年1月，英国经季节性因素调整的住宅交易量为102,810套，较去年12月增长4.1%，为2017年7月以来的最高水平。

与去年同期相比，1月份的房屋交易量比2019年1月增加了约5.2%(经非季节性因素调整后增加了12.7%)。(资料来源:英国税务及海关总署，经季节性调整的数字)

自去年12月以来，批准抵押贷款的数量有所上升。英格兰银行的数据显示，到2020年1月，批准用于购房的抵押贷款数量为70,888笔，环比增长4.4%，而去年12月的增幅为3.0%。同比增长7.1%。(资料来源:英格兰银行，经季节性调整的数字)

英国房价，历史数据

所有房屋，所有买家(季节性调整)

皇家特许测量师学会住宅市场调查的最新结果(2020年1月)显示，住宅市场持续改善，需求、销售和新指引进一步转为正面。

1月份，协议销售额连续第二个月增长，净余额增长21%。销售指令也从去年12月的+11%升至+19%。

买家需求也增长了23%(12月份增长了19%)。(资料来源:英国皇家特许测量师学会(RICS)月报)

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