2021年对海外买家加征2%印花税！英国央行降息0.5%，入手英国最佳窗口期倒计时开始！

✦英国央行降息0.5% , 从0.75%到0.25%

✦2021年开始英国对海外买家征收额外2%印花税

✦入手英国最佳窗口期倒计时开始

今日伦敦时间12:30分，英国新任财政大臣Rishi Sunak正式对外宣布英国政府新财政预算，总额6000亿英镑，称将把资金更多放在长线投资上。同时，NHS，参与抗疫的公司及个人也会收到一部分由政府的拨款。

因为2019年英国大选，政府并没有及时对外宣布英国整体经济情势。

在这次的公布中，财政大臣回顾了英国经济框架及情势，预计英国2020年GDP将增长1.1%，2023年上涨至1.4%，英国长期生产力提升至2.5%。为即将到来的巨额政府财政赤字增强信心。

在财政预算中，明确表示：

• 通过提高支付国民保险的门槛，为3000万人减税。预计为年收入超过1.26万英镑的人省下100镑/年。
• 提高在铁路，公路，房产，宽带和研究领域的平均净投资额度增加两倍。
• 政府企业增值税将保持在19%。
• 英国电子书籍和杂志将取消VAT税。
• 英国将承诺新建70000户政府救济房。
• 在2021年4月开始，非英国居民在英国购房将额外征收2%印花税。

这就意味着，如果在2021年4月前买房，是不需要被额外征税的。距离目前还有1年时间，因此，有意在英国进行房产投资的投资者们还有一年左右的时间。

建议各位投资者们抓紧这个宝贵时间进行投资。

这次的财政预算是英国30年内数额最大的一份预案，在未来的五年内，政府的债务也会成为自1992年以来最高。

英国财政大臣Rishi说道：“通过对英国创新及大型基础设施的投资，英国将创造更多机会，为未来十年的增长打下基础。”

各位买家请抓住这个黄金窗口期！

• 户型：单间公寓，1/2/3室公寓和顶层公寓

• 开发商：Berkeley

• 交房时间: 2023年二季度--2024年四季度 分批次交付

• 产权期限：999年

Islington Square

交房时间：2019年第一季度起
开发商：Cain International
产权：999年
户型：单身公寓、一居室和两居室、三居室

West End Gate

西伦敦一区稀有大盘West End Gate推出第三期Asquith House ，坐拥三地交汇：马里波恩，帕丁顿以及小威尼斯。而其中帕丁顿的高速发展，更是令West End Gate成为投资者眼中伦敦中心地区不可多得的瑰宝！

• 户型：1/2/3居室

• 开发商：Berkeley

• 交房时间：2021年

• 产权期限：999年

Grand Union

Grand Union位于伦敦的Zone 3，路程最近的两个地铁站，Stonebridge Park Station（Zone3）和 Alperton Zone（Zone 4），走路分别需要7分钟和15分钟。乘坐地铁前往伦敦市中心十分便捷，仅需30分钟左右。24分钟就能抵达Euston车站，前往英国其他城市。

• 项目名称：Grand Union
• 地址：Beresford Avenue, Alperton, HA0 1NW
• 房型：studio/one bed/two bed
• 产权：999年