先行一步，入住这个中国人一年买走23亿资产的地方

2020-03-191641次阅读

在疫情来临之前，泰国已经中国卖家海外置业的优选之一。

据CBRE数据统计分析，泰国是近5年来被询盘次数最多的国家，同时也是中国买家询盘量增长最快的国家，增速高达687%。

咨询之外，中国卖家们更用真金白银的做出了选择。

《日本经济新闻》援引泰国房地产开发商 Risland 数据称，

2015 年以来，中国买家在泰国的房产上花费超过 100 亿美元，相当于日本和新加坡买家花费的总和，仅2018年，中国买家买走了泰国23亿的房产。

但是这个数据，在去年进一步上升了——2019年泰国公寓共销售54303套，销售总额2090.54亿泰铢。而外国人购房6557套，占比12%，外国人购房总额305.15亿泰铢，占比14.6%。

芭提雅

享有“东方夏威夷” 之誉 “ 海滩度假天堂” 的代名词

阳光、沙滩、海鲜名扬世界

美丽的海景、新奇的乐园

最负盛名的人妖表演

缤纷无休的夜文化

吸引着全世界的游客

更是您

房产投资、旅游、养老圣地

项目简介

项目性质：永久产权公寓

地理位置：NaJomtien 10,Pattaya（芭提雅）,Chonburi

离海距离：纳中天海滩边

完工日期：2022年底

项目面积：16.2莱（约25920平米）

项目构造：8栋7层，共1248户

主要户型：Studio/1Bedroom/2Bedrooms/ Pool Villa/PoolAccess

项目首付：￥19万起

户型总价：￥61万起

配套设施：五星级大堂/3个会所/无边游泳池/瀑布温泉/蒸汽室和桑拿室/健身房和瑜伽房/儿童俱乐部/泳池酒吧/专属休息室/共享工作空间/共享厨房/游室高尔夫模拟器/水上运动设备/24小时保安/24小时监控/门禁卡

五星级标准打造的物业配套

三大会所各司其职，立志给客户提供最舒适居住体验

Ocean club

内配备有健身房、儿童游乐游、桑拿房、瑜伽房、温泉室、空中泳池，并免费为业主提供饮品和小吃。不仅如此瑜伽室和拳击房每周都会向业主免费提供一次健身课。

Horizon club

其中最有特色的就是空中泳池，在泳池里一边可以看到小区内部精心设计的水系景观，另一面可以欣赏沙滩、大海、夕阳。

Beach club

这个会所共有六层，顶层是无边际泳池，一楼有营业沙滩酒吧。向业主免费提供水上运动的设备，皮筏艇、冲浪板等水上设备。走出会所就是私人独家沙滩。

空中跑道

整个项目所有楼栋的顶层做了一个循环连接的空中跑道，可以跑步也可以骑单车

独享沙滩

人工沙滩与人工造浪

除了西面的独享自然沙滩，小区的东南面还有一个内部的人造休闲沙滩，分为白沙滩与黑沙滩，泳池还有人工造浪。

稀缺水系景观设计

接驳车服务

每天定时发车，方便住户可以去往附近的商场、21航站楼、巴士站和双条车车站

共享厨房

方便住户周末聚会聚餐，并且保持自的整洁

户型欣赏

78平米，两房两卫

样板房

更有

共有20种不同户型，更多户型选择和样板房视频

开发商

最为优秀的地产开发商之一，在泰国各地包括曼谷和芭堤雅，拥有众多知名的地产项目，旗下产业包括房地产开发、酒店业、零售业以及其他业务领域，集团成立至今已有50余年历史。

在芭提雅开发项目包括：

海洋地平线、亚特兰蒂斯、

威尼斯度假公寓、西班牙人、

佛罗里达、加勒比度假公寓

……

等众多优质项目

项目位置

项目位于芭提雅南部纳中天区素坤逸大道10巷，纳中天海滩旁，项目北侧为pinnacl grand jomtien五星级酒店，项目南侧则是由蓝天集团规划打造的五星级酒店。

芭提雅是中南半岛南端的泰国著名海滨度假胜地。距离曼谷约150公里，高速公路车程约1小时30分。

曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线正在如火如荼的建设，建成后两地车程将缩短至1小时内。

项目配套

项目旁边拥有众多的知名酒店、餐饮娱乐项目等，步行5分钟内的距离，可轻松满足日常的吃喝玩乐需求。

芭提雅黄金地段，可通往美丽的白色沙滩；

靠近芭堤雅5星级著名的酒店

“Pinacle GrandJomtien”

芭提雅高端别墅之一

ViewtalayMarina 别墅。

紧贴海滩，周围有著名的网红餐厅

“TheGlass House”玻璃屋餐厅；

Bacco Beach Italian”意大利餐厅；

”Café Demare Pattaya” 餐吧

……

乌塔堡国际机场 25 分钟
尚泰百货 Central Festival Pattaya 20 分钟
芭提雅老城区 15 分钟
步行街 15 分钟
曼芭高速公路 10 分钟
芭提雅海洋码头 Ocean Marina 10 分钟
莲花超市 10 分钟
奥特莱斯 10 分钟

随着泰国政府推出的 “东部经济走廊EEC” 发展规划，投资环境和优惠政策正在为响应 “一带一路” 倡议的中国企业提供了良好的合作机遇。

芭提雅更是泰国政府EEC战略下重点打造的区域增长城市，将会升级4大核心功能，包括基础设施建设、商业中心、旅游集散地、城市建设，使芭提雅成为最具竞争力的旅游中心和贸易中心。

项目地处芭提雅纳中天片区的核心位置，整个片区将规划为芭提雅的中央生活居住区，简称：CLD，坐拥芭提雅最美丽的城市海岸线，更是芭提雅城市海岸线最后的一片“净土”，建成后将是以生态自然景观为主的高端生活居住区。

项目亮点

芭提雅稀缺海岸资源，独享私家海滩
临海低密度 Villa 式花园洋房，独院入户，奢享豪居品质住宅
英式贵族简约式奢华，超高吊顶3.9米户型，让你在公寓里体验别墅，独享尊荣。
蒂凡尼蓝精装修，家电家具全齐，即可拎包入住
超大私家按摩浴池，尊享名门气质
尊享三大会所空间，完善配套业主畅享无忧
Beach Club让业主足不出户就可以体验到各种水上运动项目，提供皮划艇，船，还有冲浪板等水上游玩设备
空中艺术花园，观花开日落绝佳空间
无边际泳池，海天一色共作伴
空中温泉，让养生泡汤变得更简单
花园健康慢跑道，让运动健身更为惬意
儿童水上乐园，孩子们的欢乐世界
各大网红餐厅及5星级酒店，环绕伺候
共享空间，为您提供全方位服务
房卡锁层功能，保障业主隐私性和安全性
实力品牌开发商，打造芭提雅最佳人居典范的新标杆
24小时优质物业管理，省去后顾之忧

投资方案

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

单间：25-26.5平米

一卧：33.5-71平米

二卧：50-106平米

单价：约人民币2.43万元/平米起

付款方案：

定金：单间10万泰铢（定金不退）

首付：30%（预定后14天内付清）

中期分期付款：30%
次数：3次，每六个月付一次，每次10%；
次数：6次，每3个月付一次，每次5%；

尾款：40%（2022年底交房时支付）

其他费用：

物业费：约人民币14元/平/月（提前预缴一年）

维修基金：约人民币144元/平（交房时一次性付清）

水电表安装费：约1万泰铢，实际以交房为准

过户费：2%

疫情带来的影响，让很多投资者在选择时悄悄加上一层“避险”的考虑。而选择海外置业，就是让自己的“鸡蛋资产”有多一个篮子安放的机会。

当意外来临，这个避险的篮子能给我们多一重保障，而泰国就是一个不该被忽视“避险篮”。

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