只会盯着深圳你就输了！低价上车一线的机会，聪明人早已入场！

 ◎ 作者 | 象姐

20W+粉丝的房产媒体人，深谙全球楼市动态，熟知海内外购房技巧。

疫情之下，世界经济似乎都蒙上了一层阴影，经济下行，是2020年板上钉钉的事情。

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国际货币基金组织（IMF）预测，马来西亚实际国内生产总值（GDP）在明年可增长9%，为东盟五国最高，比惠誉评级之前的5.8%增长预测来得乐观。

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除大马外，IMF也估计，除大马外，其余的东盟五国，即印尼、泰国、菲律宾和越南，它们的国内生产总值分别增长8.2%，6.1%，7.6%和7%，预计这些国家的综合国内生产总值增长为7.8%。

尽管预计东盟国家于2021年的经济增长会反弹，IMF表示其反弹程度还是要取决于2020年下半年的疫情是否减缓。

至于全球2021年的经济增长，IMF也预计会反弹到5.8%。

东盟各国，IMF对马来西亚最为乐观。疫情后的世界格局，东盟或迎来新的发展契机。

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而在马来西亚，象姐只推荐你投资吉隆坡！

马来西亚举全国之力优先发展吉隆坡，经济核心、政策核心都集中在吉隆坡，毫无疑问，大马投资买房，吉隆坡最稳妥。

在“大吉隆坡计划”的加持下，预计2020年，大吉隆坡地区人口将从600万人增至1000万人。目前吉隆坡集中了马来西亚80%以上的外资企业总部，微软、华为、西门子、阿里巴巴等64家跨国公司在吉隆坡设立区域中心。

对于去吉隆坡的房产，我们的定义是，是长线的价值投资，尤其是第二家园政策和当地优质的国际教育和养老服务。

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未来吉隆坡的房产能涨多高很难说，但我们能肯定的是，目前其房价绝对是低估的。吉隆坡的核心区楼盘才3-4万/平，

尤其是对比东南亚其他国家，曼谷房价是吉隆坡的2倍，胡志明房价是吉隆坡的1.5倍以上，就连马尼拉的价格也要高于吉隆坡。

吉隆坡的房价与马来西亚本身的GDP总量（2018年3586亿美元）、人均GDP（2018年11,373.23美元）并不匹配。

如果你认同吉隆坡的未来价值，不妨疫情后再去实地看看，去感受当地的价格、位置、租金、配套，这个城市、这个国家，是不是一个当下非常好的投资选择？

1. 马来西亚只关注吉隆坡。

2. 不盲目追地标，记住你的需求。

疫情过后的东盟格局，马来西亚为何能成为东南亚最终赢家？为什么只看吉隆坡？房价低位时出手，是否能踩到吉隆坡未来10年经济复苏的节点？

周四下午19：30，Star哥和你一起来聊聊吉隆坡，想要进投资直播群的朋友，可以扫码进群呦！

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