房产百科

奥兰多投资回报率到底有多高?有多少钱可以投资奥兰多?

01

缴纳税款


华人在美国买房所要缴纳的税款与美国人买房所交的税是差不多的,即使华人在美国买房的目的不是投资而是自住,也会享受到美国很多的税收优惠。

02


投资回报率和全球租金收益率

奥兰多海外置业投资回报率,不仅在全美,在全球排行也很靠前。在全球租金收益率排行当中,奥兰多也居于全球前列。


03

消费税


同时,奥兰多消费税仅为6.5%,个人房产税(千分比)约为21.58,公司所得税5.5%,没有个人所得税,而美国大部分州都是需要缴纳个人所得税的,如维吉尼亚州最低个税率为2%。

04


资金出境压力

奥兰多新房首付仅10%(30万美金的房子首付仅3万美金),建房完成一般在6-8个月之后,部分开发商还可延长建造时间。资金出境压力低,外加房价的逐年持续增长,也让奥兰多房地产市场被持续看好。


05

买房门槛低


另外顺带一提,奥兰多佛罗里达州的法律没有对买房者的国籍有任何限制,只要年满18岁就可以买房,买房门槛并不高
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