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国家概述

     【国名】毛里求斯共和国(The Republic of Mauritius)。

  【面积】2040平方公里(包括属岛面积175平方公里)。

  【人口】约126.56万(2018年6月)。居民主要由印度和巴基斯坦裔(69%)、克里奥尔人(欧洲人和非洲人混血,27%)、华裔(2.3%)和欧洲裔(1.7%)组成。官方语言为英语,法语亦普遍使用,克里奥尔语为当地人最普遍使用的语言。居民中52%信奉印度教,30%信奉基督教,17%信奉伊斯兰教,另有少数人信奉佛教。

  【首都】路易港(Port Louis),人口约12万。热季平均气温27℃,1月气温最高,达23~30℃。凉季平均气温18℃,6至8月气温最低,为17~24℃。

  【国家元首】代总统帕拉马西武姆·皮莱·沃亚普里,2018年3月就任。

  【重要节日】独立日(或共和国日):3月12日

  【简况】位于非洲大陆以东、印度洋西南部。包括本岛及罗德里格岛、圣布兰登群岛、阿加莱加群岛、查戈斯群岛(现由英国管辖)和特罗姆兰岛(现由法国管辖)等属岛。西距马达加斯加约800公里,距肯尼亚蒙巴萨港1800公里,南距留尼汪160公里,东距澳大利亚4827公里。海岸线长250公里。属亚热带海洋性气候,终年温暖潮湿。沿海地区年平均气温25℃,中央高原20℃。原为荒岛,16世纪初,葡萄牙探险队占据现在的毛里求斯和留尼汪诸岛,取名为马斯克林群岛。1598年荷兰人占领该岛,并以荷兰君主“毛里求斯”命名。1715年法国占领毛岛并改名为“法兰西岛”。1814年成为英国殖民地,并被重新命名为“毛里求斯”。1961年9月实行自治。1968年3月12日宣布独立,实行君主立宪制,英国女王为国家元首,总督代表其行使权力。1992年3月12日改行共和制。实行议会制。总统为国家元首,系礼仪性职务,总理掌握行政实权。

  【政治】毛独立以来,历届政府均坚持维护民族团结与和睦,实行文化多元化政策,保持了政局的长期稳定。毛独立后一直实行多党制,社会主义战斗党(社战党)、工党、战斗党等主要政党轮流执政或联合执政。2014年12月,由社战党、社会民主党(社民党)、自由运动党组成的“人民联盟”在大选中击败工党-战斗党联盟,夺取执政地位。前社战党领袖、曾于上世纪80年代缔造“毛里求斯奇迹”的老牌政治家阿内罗德·贾格纳特(Anerood Jugnauth)第6次出任总理。2015年6月,阿米娜•古里布-法基姆(Ameenah Gurib-Fakim)出任总统,成为毛历史上首位女总统。2017年1月,阿内罗德·贾格纳特宣布辞去总理职务,财长普拉温德·库马尔·贾格纳特(Pravind Kumar Jugnauth)接任。2018年3月,法基姆总统辞职,暂由副总统帕拉马西武姆·皮莱·沃亚普里(Paramasivum Pillay Vyapoory)代行总统职务。

  【宪法】1968年颁布,1991年和1996年两次修改。根据现行宪法,毛是议会共和制国家,总统为礼仪性国家元首,由总理提名,经议会批准后产生,任期5年。总理由议会多数党领袖担任,行使国家行政权,有组成和改组政府以及解散议会、提前举行大选的权力。实行多党制及立法、行政、司法三权分立制度。

买房常识

买房流程

IRS、RES、PDS 和 SCS 的法律框架

为促进当地房地行业的外商直接投资(目前为 63%),毛里求斯政府于 2002 年出台了关于置业程序的法律框架 — 综合度假方案(Integrated Resort Scheme,简称 IRS),随后数年又出台了房地产方案( Real Estate Scheme,简称 RES)。

在 IRS 和 RES 实施后,政府于 2016 年再推出房地产投资的新规划,称为房地产开发方案(Property Development Scheme,简称 PDS)和智能城市方案(Smart City Scheme,简称 SCS),这两个方案也都允许外国人在毛里求斯购买物业。

IRS 的法律框架允许外国人在综合开发方案中购买永久性物业。投资购买 IRS 类住房的金额必须超过 50 万美元(不含税),新业主可申请居留权。PDS 或 SCS 则没有规定最低房价。但是,如果买家想要获得毛里求斯的居留权以及潜在的居民财务优惠,那么所购买的物业价值就必须超过 50 万美元。

所有 IRS 和 PDS 房产均按预售期房 VEFA(Vente de lEtat Futur dAchèvement)的规定出售。

如果要在岛上进行专业活动,在 IRS 或 PDS 框架下获得居留权的人士必须申请工作许可证,这通常没有太大困难。在 IRS 或 PDS 框架下获得居留权的人只有继续持有该房产,其居留许可证才能继续生效。居留许可证随着房产所有权的转移而转移。

注意事项

申请指南

贷款流程

产权过户

房屋托管

签证

由于毛里求斯是免签国家,无须签证,旅行者过关时只需要出示往返机票、酒店订单(打印件)即可获得旅游签证。

 

1、毛里求斯签证办理

毛里求斯对持中国大陆因私护照者,以及中国香港和中国澳门签发的护照者,前往毛里求斯可以免签,获得不超过30天的停留期。入境毛里求斯需持有效护照(有效期需超过半年)、往返机票及毛里求斯酒店预订单。

 

1)内地-毛里求斯

A.请和边防出示全程机票酒店确认单,和半年以上有效期的护照,并说明毛里求斯是免签国家,无须签证。

 

B.通过关口以后您就可以找登机牌上相应的登机口等待登机了。(一般是提前半小时登机,在起飞前10分钟关闭登机口,所以请务必要控制好时间。)

 

2)内地-香港-毛里求斯

由于毛里求斯是免签国家,无须签证,旅行者过关时只需要出示往返机票、酒店订单(打印件)即可获得旅游签证,旅游签证最长时间为30天,因此往返机票区间不得超过30天。所以您过中国边检时是“空白护照”,所以离境时请您依照如下步骤办理手续:

A.建议您提前两个半小时抵达北京国际机场T3航站楼,然后到机票相应的航空公司柜台换取至香港的登机牌,并且出示您香港至毛里求斯段的机票,要求行李直接托运到毛里求斯(如果您不在香港停留,应将行李直接托运到毛里求斯,避免麻烦),之后就可以进入关口登机。

 

B.请和边防出示全程机票酒店确认单,和半年以上有效期的护照,并说明毛里求斯是免签国家,无须签证。

 

C.通过关口以后您就可以找登机牌上相应的登机口等待登机了。(一般是提前半小时登机,在起飞前10分钟关闭登机口,所以请务必要控制好时间。)

 

D.抵达香港后,您可凭借香港-毛里求斯段的机票行程单出关,并在转飞毛国航班相应时间返回香港机场毛里求斯柜台办前往毛里求斯的登机手续,并确认您的行李是否已经直挂到毛里求斯。

 

E.上了飞机以后乘务女士就会送上毛里求斯的入境卡和健康情况表。请务必填写完成,这些在毛里求斯入境和离境时都需要使用。

 

F.如果从香港转机前往毛国,可持前往毛国的机票进入香港并在香港停留不超过7天。回程如仍然经香港时,凭毛国入境/出境章即可进入香港停留不超过7天。

 

赴毛里求斯旅游的中国大陆公民持回程机票并有足够的费用(每天50美元),居住时间少于3个月不需要签证。要求出示返程机票或者行程单,以及旅馆的住宿确认单。入境及出境时将在您所持护照上加盖入境、出境章 (一般会给15天有效期的落地签证)。

 

 

2、毛里求斯出入境注意事项

1)海关规定

年龄在16岁或以上的旅客可携带下列物品进口而无需报关:

--200支香烟或50支雪茄或250克烟草;

--1公升烈酒;

--2公升葡萄酒或啤酒;

--25cl古龙水和不超过10cl香水。

所有植物、花草、水果和宠物必须申请许可证方可进口。

凡年龄超过12岁的离境旅客须缴付所需机场税300卢比(购买机票时同时缴付)。

 

2)毛里求斯入境卡及健康卡

飞机上会有工作人员发放入境卡和健康卡,用英文填写好,在入境时连同返程机票和酒店入住单一起交给入境官即可。

 

入境卡上的内容还是非常简单的,首先就是对于个人的一个基本了解,像是信息,身份,性别,还有你的国籍,以及职业等,这些都是简单的,最为关键的是你办理的护照号,还有签证,以及你这一次到毛里求斯的一些目的,这些大家都要实事求是的填写,当然,其中还会就大家的健康问题,来一个简单的调查,像是你是否发过烧,或者是其他的一些情况,这里的六个月以内的出入境情况也是有调查的,对于游客的简单出行有一个大体了解,也是入境卡所涉及到的范围,只要是上面有的问题,大家就必须要回答。

 

毛里求斯入境卡

出入境模板如果是【国籍(Nationality)】时应该写Chinese;如果是【国家(Country)】时应该填写China。

 

毛里求斯健康卡

出入境模板如果是【国籍(Nationality)】时应该写Chinese;如果是【国家(Country)】时应该填写China。

货币兑换

人民币和毛里求斯卢比的汇率大概是1:5.5。

 

不过,注意啦,到毛里求斯旅行的小伙伴,在国内的银行没办法用人民币换到毛里求斯卢比,但是也不建议小伙伴在毛里求斯用人民币换卢比,因为汇率实在不好!

So 给你们的换钱tips如下:

Tips第一条:不要在毛里求斯用人民币直接换卢比;

Tips第二条:建议带美元或欧元换毛里求斯卢比;带任意一种都可以;

Tips第三条:换钱地点是在机场,就是说下飞机到机场大厅就可以换钱; 不仅仅是方便安全,而是在毛里求斯机场,美元或欧元换卢比的汇率最好,比你去岛上的市区银行、货币兑换点或酒店的汇率好很多。

Tips第四条:机场换钱,换得多,还可以谈谈汇率。工作人员那都会用计算器,用计算器和工作人员谈汇率完全可以哦~建议多问几家呢!

 

如果小伙伴不打算从国内带美元或欧元到毛里求斯,也有省钱消费的好方法!那就是取现!

取现Tips:毛里求斯商业银行MCB支持银联卡取现,在岛上这家银行非常多,机场也有MCB的ATM自动取款机,可以询问机场工作人员ATM的位置。另外,在市区、小镇上都有MCB银行。ATM上每笔最多取款10000卢比(不到2000元人民币)。ATM上有中文语言的选项,另外,在机器上取款时会先吐卡,然后再出钱,另外屏幕上会出现:操作错误等提示。这应该是有设计上的bug,但是完全没问题哈。取完一次10000卢比后,如果还要取款,可继续操作一次。 取现时,建议用银联卡而非信用卡,因为银联卡会是人民币和卢比之间直接进行汇率兑换,而且用的实时汇率。至于取现的手续费,一般不会超过20元,详情还需要查询对应的银行境外取款政策。

换钱和取现tips: 不要换多,不要取多。给自己的消费做一个预算。如果机票酒店一日游都定好了的小伙伴,我会建议两位小伙伴兑换约300-400美元的卢比。若是取现,先取款10000卢比即可。

 

刷卡消费指南:

Tips第一条:至少要带一张信用卡备用。

Tips第二条:目前,毛里求斯大部分的酒店、超市、餐厅、商店以及景区都支持刷银联卡消费。但还是有路边的小商店、小餐厅需要现金付款。另外,有部分景区或项目点,如果刷卡消费,则需要支付额外的手续费。所以在进行刷卡消费前,先和商家确认一次。同时,出门游玩时,建议银行卡和现金两手准备。

Tip第三条:至于用信用卡还是银联卡,可参考各家银行的刷卡政策。毛里求斯,建议用银联卡刷卡消费。

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