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国家概述

      【国名】摩洛哥王国(The Kingdom of Morocco,Le Royaume du Maroc)。

  【面积】45.9万平方公里(不包括西撒哈拉26.6万平方公里)。

  【人口】3533万人(2017年)。阿拉伯人约占80%,柏柏尔人约占20%。阿拉伯语为国语,通用法语。信奉伊斯兰教。

  【首都】拉巴特(Rabat)。

  【国家元首】穆罕默德六世国王(S.M.Le Roi Mohammed VI),1999年7月30日登基。

  【重要节日】国庆日(国王登基日):7月30日;独立日:11月18日(1956年)。

  【简况】位于非洲西北端。东、东南接阿尔及利亚,南部为西撒哈拉,西濒大西洋,北隔直布罗陀海峡与西班牙相望,扼地中海入大西洋的门户。海岸线1700多公里。

  最早的居民是柏柏尔人。公元7世纪阿拉伯人进入。8世纪建立第一个阿拉伯王国。1660年阿拉维王朝建立并延续至今,穆罕默德六世国王是该王朝的第22位君主。从15世纪起,西方列强先后入侵。1912年3月30日,摩沦为法国的保护国。同年,法国同西班牙签订《马德里条约》,摩北部地带和南部伊夫尼等地划为西班牙保护地。1956年独立。1957年8月14日定国名为摩洛哥王国,苏丹改称国王。1961年2月,穆罕默德五世国王逝世。同年3月,哈桑二世国王登基。1999年7月23日,哈桑二世国王病逝,王储西迪·穆罕默德于同日即位,7月30日正式登基,称穆罕默德六世。

  【政治】摩实行君主立宪制,国王拥有最高权力。穆罕默德六世国王于1999年即位后,坚持君主立宪制、多党制等既定政策,注重发展经济,强调依法治国,优先解决贫困、就业等社会问题。同时加大反恐力度,积极参与国际反恐合作。2011年,穆罕默德六世国王主动进行全面宪法改革,7月1日,摩公投通过新宪法,11月25日,摩举行众议院选举,伊斯兰政党公正与发展党获胜,该党总书记班基兰被国王任命为首相。2012年1月,摩新政府成立,2013年10月政府改组。2016年10月,摩举行新宪法颁布后的第二次众议院选举,伊斯兰政党公正与发展党再次成为众议院第一大党,但该党总书记班基兰组阁迟迟未果,2017年3月,穆罕默德六世国王解除班职务,任命公发党全国委员会主席、前外长欧斯曼尼出任新首相。4月,摩新政府成立。2017年1月摩洛哥众议院举行议长选举,哈比卜·埃尔·马尔基当选摩洛哥众议长。目前,摩政局总体稳定,王位地位稳固。但摩区域发展不均衡、失业率较高,游行、罢工等事件仍有发生,加之利比亚局势动荡对摩产生一定外溢效应,地区恐怖势力日益坐大,对摩稳定带来隐忧。

  【宪法】摩独立以来已颁布六部宪法。现行宪法于2011年7月1日经公投通过。宪法规定:摩为君主立宪制国家;国王是国家元首、宗教领袖和武装部队最高统帅;首相由议会选举中得票最多的政党任命,拥有提名和罢免大臣、解散议会等重要权力,议会拥有唯一立法权,众议院占主导地位。

  【政府】本届政府为摩独立以来第32届政府,成立于2017年4月,10月4位阁员遭解职,2018年1月新任命5位新阁员,目前共39人。

买房常识

买房流程

统计数据显示,摩洛哥人十分看重房屋所有权。在摩房地产市场,约超过三分之二的为产权所有者,其余三分之一为租房者。摩信贷机构和公证处称,摩每年新增购房业主10万-12万名。摩洛哥房地产市场需求仍在持续上升。

2005年以来,随着城市现代化建设步伐的加快和旅居海外的摩洛哥人纷纷回国置业,摩洛哥大中城市的房价无一例外地“高歌猛进”,年涨幅高达20%至30%。目前,首都拉巴特的平均房价为每平方米9000迪拉姆(1美元约合8.8迪拉姆)至1.4万迪拉姆,高档社区的房价达到每平方米1.3万至1.7万迪拉姆。摩洛哥经济中心卡萨布兰卡的最高房价更是达到了每平方米3.5万迪拉姆的天价。

摩洛哥法定最低月工资为2400迪拉姆,中产阶级家庭的年收入一般也就十几万迪拉姆。摩洛哥家庭往往只有丈夫工作,每个家庭平均有3到4个孩子,如果算上汽车费用、孩子学费和全家人的保险等,想要购房显然有些力不从心。

摩洛哥商业银行住房贷款利率也高得令人咋舌:固定利率为12%左右,普通利率介于13%至14%之间。不过,摩洛哥大型企事业单位都会与某家银行“挂钩”,相应银行为这些单位的职工提供略加优惠的房贷利率。

摩洛哥置业指南:

  1. 摩洛哥的税务系统是建立在法国税务系统基础上的。摩洛哥的年度物业税很低,无遗产税,如果买家十年内不卖掉房产的话,就免除物业收益税。
  2. 任何投资者、居民或是海外买家都可以在摩洛哥投资房产。买家需要设立一个摩洛哥银行账户,赶在交易结束前就可以。
  3. 总的来说,定金在15%-40%之间,有时先付部分房款,其余等交易结束时付。

注意事项

申请指南

贷款流程

产权过户

房屋托管

签证

      一、问:免签政策针对哪种类型的护照?持普通护照可免签入摩吗?

  答:免签政策适用于所有类型的中国护照,包括因私护照。

  二、问:中国公民享受免签待遇,是否有条件或限制,出行前是否需要在使馆办理相关手续,或入境时是否要求需出示其他材料?

  答:中国公民可仅凭护照入境摩洛哥(护照有效期应大于6个月)免于办理签证,无申请过程。关于入境是否要求出示其他材料,使馆未接到除护照外要求出示其他材料的通知。

  三、问:此次免签针对的是个人还是团队?我不在国内、从第三国飞往摩洛哥、我有申根签证、我的护照是白本,以上这些情况请问是否可以去摩洛哥过境、从事商务活动、参加会议或旅游等?

  答:持有中国护照是中国公民入境摩洛哥的唯一凭证。和是否个人/跟团、身处何方、赴摩动机、从哪里飞往摩洛哥、是否有其他国家居住证或签证均无关。

  四、问:我前往摩洛哥预计停留时间超过90天,是否需要办理签证?

  答:中国公民持中国护照可免签入境摩洛哥,停留期不超过90天。若计划停留时间超过90天,请在免签入境摩洛哥后,向当地警察局或相关部门申请办理居留证件,所需具体材料,请咨询当地办理部门。

  五、问:持中国护照入境摩洛哥,什么情况下会被拒绝入境?

  答:摩驻华使馆不是边防检查执行机构,此问题不在使馆事务范围内。请咨询摩当地边防检查站。

  以上内容供参考,详情请见摩驻华使馆官方网站:

  http://www.moroccoembassy.cn/Ch/NewsView.asp?ID=665&SortID=53

货币兑换

摩洛哥货币与消费,摩洛哥货币是摩洛哥道拉姆(MAD),也简称为“Dh”。流通中的钞票有20、50、100和200。 对于硬币,有5、10、20、50美分和1、2、5和10MAD。 货币兑换为欧元,相对固定,通常是1欧元= 10.7MAD。

我们建议旅行者在国内兑换足够的欧元,然后到摩洛哥兑换当地货币(为什么兑换成欧元可参阅摩洛哥签证与海关)。摩洛哥的所有城市都有银行,在那里你可以兑换货币。银行周一至周五开放,不包括假日,营业时间是早上八点多至下午三四点。斋月期间营业时间是上午九点多至下午两三点。而一般外汇兑换所的营业时间较长,但汇率会有差别。一些酒店、高档餐厅、商铺等也接受使用欧元现金进行结算。

有很多银行和交易所可以兑换钱。 总的来说,这是一个快速简单的操作,汇率差价很小。 最好的机构之一可能是摩洛哥外贸银行(BMCE)。信用卡的预付款率约为1.5%。 所有城市,机场,海港和边界都设有兑换处。还有酒店为旅客提供外币兑换。

摩洛哥人大多使用现金,刷卡并不普及,只有在有一定规模的酒店,以及一些餐馆、超市和商店,是可以接受信用卡的(Visa,万事达卡等),但一般服务站很少接受。

暂时不建议在摩洛哥使用银联。虽然按理说,标有“Unionpay”和“Centre Monétique Interbancaire”的商家都可以使用银联,但目前摩洛哥银联还在发展中,各个城市情况不一,变数大,所以不建议使用。

在大城市可以找到自动取款机,需要注意的是:

  1. 每次提款都有手续费,通常情况下每次出国旅行。 所以如果你想最大限度地减少支付的费用,最好是一次性多取一些。
  2. 一般来说,如果您使用借记卡取钱会比使用信用卡支付较少的费用。
  3. 在一些多银行柜台机中有不同的账户选择, 您可以从“活期账户”,“储蓄账户”,“信用账户”或“默认”中提取资金。使用“默认”从原籍国的现有帐户中提取款项。
  4. 您可以使用信用卡或借记卡在摩洛哥购物大型商品,而不需支付额外费用。

如果你打算独自旅行,那么你应该知道,在摩洛哥留下一些小费是很普遍的。有时,如果你问路,当地的年轻人会帮你带路,并期待得到一些报酬。 另外在餐厅,通常是便宜的餐厅给2-5个道拉姆,在高档的餐厅里约给20个道拉姆。

摩洛哥价格与消费

随着摩洛哥国内经济的稳定增长,其大城市的消费水平略高,总的来说,物价与我国差不多。

住宿的话,一般住宿(含早餐)大约200 – 400道拉姆/夜,如果你愿意住旅社或招待所,可以花费更少。

餐厅消费,在不含酒水的情况下,普通餐厅的人均消费大约是80 – 150道拉姆,高档餐厅的价格为150 – 250道拉姆左右。建议可以到当地居民常去的餐厅,那里不是旅游价格,比在景点的一些餐厅价格便宜得多。

交通方面,主要大城市的出租车起价为白天1.7道拉姆,晚上约2.6道拉姆,每公里增加2.5道拉姆。最好选择打卡计费的出租车,如果司机不打卡,可以根据这个标准来估算价格,以防被宰;公共汽车3 – 4道拉姆/人。

网络&电话

交通