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国家概述

     【国名】尼日利亚联邦共和国(The Federal Republic of Nigeria)。

  【面积】923768平方公里。

  【人口】1.96亿(联合国人口司2018年8月估计数)。有250多个民族,其中最大的是北部的豪萨-富拉尼族(占全国人口29%)、西部的约鲁巴族(占21%)和东部的伊博族(占18%)。官方语言为英语。主要民族语言有豪萨语、约鲁巴语和伊博语。居民中50%信奉伊斯兰教,40%信奉基督教,10%信仰其他宗教。

  【首都】阿布贾(Abuja)。1991年12月正式从拉各斯(Lagos)易址。人口约200万。平均最高气温为34-37℃,平均最低气温为20℃。

  【国家元首】总统兼武装部队总司令穆罕马杜·布哈里(Muhammadu Buhari)。

  【简况】位于西非东南部,东邻喀麦隆,东北隔乍得湖与乍得相望,西接贝宁,北界尼日尔,南濒大西洋几内亚湾。边界线长约4035公里,海岸线长800公里。地势北高南低。境内河流众多。属热带季风气候,全年分为旱季和雨季,年平均气温为26~27℃。

  尼日利亚系非洲文明古国。公元8世纪扎格哈瓦(Zaghawa)游牧部落在乍得湖周围建立了卡奈姆-博尔努(Kanem-Bornu)王国,该王国延续了一千多年。从10世纪开始,约鲁巴族在尼日尔河下游建立了伊费、奥约和贝宁等王国。11世纪前后,豪萨族在尼北部地区建立了七个城堡王国,又称“豪萨七邦”,16世纪被西部的桑海帝国所征服。1472年葡萄牙入侵。16世纪中叶英国入侵。1914年正式沦为英国殖民地。1960年10月1日宣布独立,并成为英联邦成员国。1963年10月1日成立尼日利亚联邦共和国。

  

      【政治】独立后多次发生军事政变,长期由军人执政。1993年11月以萨尼·阿巴查(Sani Abacha)为首的军政府接管政权。1998年6月阿巴查突发心脏病猝死,国防参谋长阿卜杜勒萨拉米·阿布巴卡尔(Abdulsalami Abubakar)接任国家元首,制定还政于民计划。1999年2月举行总统选举,前国家元首、人民民主党候选人奥卢塞贡·奥巴桑乔(Olusegun Obasanjo)当选第四共和国总统,并于5月29日正式就职, 2003年4月蝉联。2007年4月,奥马鲁·亚拉杜瓦(Umaru YarAdua)当选总统,5月就职。2010年5月,亚拉杜瓦病逝,古德勒克·乔纳森(Goodluck Jonathan)接任总统,2011年4月当选连任。2015年3月28日至29日,尼日利亚举行国民议会、总统选举,全体进步大会党获胜,结束了人民民主党连续执政16年的局面。布哈里当选新总统,并于5月29日正式就职。下一届总统及国民议会选举计划于2019年2月16日举行。

  近年来,尼政局总体保持稳定,但仍存在较多不稳定因素。在布哈里政府大力打击下,极端组织“博科圣地”在尼东北部据点基本被清除,尼总体安全形势较前改善。但“博科圣地”溃而未灭,自杀式炸弹恐袭时有发生,南部产油区武装分子破坏油气设施活动不断,绑架、抢劫等治安案件较多,几内亚湾海盗袭扰不绝,尼安全形势仍复杂严峻。

  【宪法】尼日利亚独立以来制定过5部宪法,即1960、1963、1979、1989和1999年宪法(1989年宪法从未颁布)。现行宪法是以1979年宪法为基础修订而成,于1999年5月5日颁布,同年5月29日奥巴桑乔总统执政之日起正式实施。主要内容包括:尼是不可分割的主权国家,实行联邦制;实行三权分立的政治体制,总统为最高行政长官,领导内阁;国民议会分参、众两院,是国家最高立法机构;最高法院为最高司法机构;总统、国民议会均由直接选举产生,总统任期四年,连任不得超过两届。

买房常识

中国人说投资,八成指的是买房——那局姐先来和你说说非洲买房的那些事儿。

 

1

我们要去非洲吗?

原始部落、茹毛饮血、贫穷落后、饿殍遍野、战乱频仍……

一提起非洲,恐怕很多人首先感觉是“很不安全”,都怪国内公益广告做得太好,其实,非洲相对稳定的国家及城市与我们的三四五线城市面貌并没有什么差别,从基建到商业也都是浓浓的现代化feel。

 

南非第一大城市约翰内斯堡夜景

 

近年来,非洲的房地产业发展迅速,早就吸引了英国、美国等一大波国际资本涌入淘金。

当然了,要去非洲置业投资,首先得看看当地经济形势如何,除了最近刷屏的利好,局姐特地去翻了非洲的经济数据:

2000年以来,非洲大陆经济增速每年5%,撒哈拉以南的非洲经济增速高达6%。其中,新兴经济体中,尼日利亚、肯尼亚、安哥拉、埃塞俄比亚已经成为非洲经济腾飞的引擎。

 

早起的鸟儿有虫吃,已经有不少中国人远赴非洲投资。根据麦肯锡的一项调查,目前可能有多达10000家的中国企业活跃在非洲。

看来,非洲的“自己人”还是很多的,是不是很亲切?

 

再者,要投资买房,长期肯定看人口。非洲人口正以高于世界其他任何地区的速度增长。

在过去的30年,非洲人口增长了一倍以上,目前已超过10亿人口,联合国预测这个数字在 2100年之前将超过40亿,届时非洲人口将占全球人数的大约40%。

此外,从人口结构来看,非洲人口相对年轻且日益城市化。目前,非洲城市人口以每年1500万的速度增加。联合国预测,到2040年,非洲人口总城市化率将从目前的约40%增至50%以上。

要知道,在中国城镇化率已接近60%的当下,全球都在老龄化,甚至逆城市化。而非洲大陆显现出来的发展潜力跟多年以前的中国真的是一毛一样!

看到这里,有没有感觉到热血沸腾?

那么,要有多少钱才能去非洲买房?

 

2

你是不是会觉得,从逻辑上讲,非洲国家的中产阶级数量较少,购买力也弱,富裕阶层掌握着社会的绝大多数财富,但数量少,所以很难支撑起一个国家的房地产市场,因此非洲的房价应该还处于“初级阶段”?

别傻了。

局姐了解到,非洲国家主要城市的住房类型大概是别墅+低层住宅+贫民窟铁皮屋,能住上低层住宅的大致是政府公职人员或者技术人员,而别墅则多是富裕阶层。

虽然非洲经济相对落后,但别墅和住宅的价格并不便宜,至少不比我们二三线城市弱。房价动辄三五百万人民币,当然,这三五百万买到的,至少是4个卧室的独栋别墅。

比如这样的:

 

 

但是!(对,局姐要敲重点了)出租回报率比较可观啊!在购房时稍微选一选,就能有8-10个点的回报,嗯,在国内北上深等一线城市,出租回报率大概也就1-2个点吧。

房价涨幅也可以期待一下。局姐的朋友在纳米比亚买了套300万元的小别墅,5年之后,房价就接近翻番了。

 

3

如果你看到这里,还是按捺不住买房的欲望,那么,接下来请跟着局姐默念一下李嘉诚的名言:

地段!
地段!
还是地段!

从地理位置来说,非洲大陆大约分为北非和撒哈拉以南非洲。相对而言,撒哈拉以南非洲的经济发展速度更快,房地产市场更加开放。

拉各斯

起价300万人民币

 

陆地的那边是什么?

大海。

大海的那边是什么?

非洲。

非洲的那边是什么?

拉各斯。

俯瞰拉各斯岛

 

许多人的非洲大地,多是从拉各斯开始。这里是撒哈拉沙漠以南非洲的第一大城市,“尼日利亚的上海”——拉各斯经常这样被介绍给中国人,而世界银行介绍它的时候,称它为 “非洲未来的香港”。

这是一座主要由岛屿组成的港口城市,商贾聚集,人潮涌动。这里也是西非第一大城市,是尼日利亚最富有的州。它坐拥南非以北非洲最大的商埠和最火爆的市场,每年能产出大约900亿美元的商品和服务,一州的经济实力超过了大多数非洲国家一国的实力,包括加纳和肯尼亚都不敌这一座城市。

拉各斯也是全国文化教育集中地区,拉各斯大学、图书馆、博物馆一应俱全。这里还是西非引领消费时尚的所在。各种曾在非洲创造销售奇迹的商品,如冰柜、诺基亚手机、西德产的高支纯棉提花布……追根溯源,都首先在这块神奇市场流行开来。

但这里也是非洲最昂贵的城市之一。根据苏富比国际房地产代理的尼日利亚房源信息,拉各斯最便宜的公寓售价都是300万元人民币起步,并且这一价位的房源非常稀少,普通的独栋别墅价格普遍在400-600万元人民币之间。

 

 

当然啦,这种房子每月的租金也相当令人垂涎:8000美元或8500美元,折合人民币大概5.5万元以上……

这种租金,局姐是承受不起的,然而非洲同胞可以……

 

内罗毕

起价200万人民币

 

肯尼亚是东非第一大经济体,也是非洲拥有第二多外国直接投资项目的国家。

在战乱频仍的非洲,肯尼亚是难得的法外之地。1963年独立至今,肯尼亚从未发生过战争,首都内罗毕拥有联合国非洲总部和众多跨国公司的东非总部,是东非的交通枢纽和金融中心。

而这个东非国家的旅游产业也越来越发达,东非草原上的动物大迁徙吸引着各国游客,内罗毕拥有长长的海岸线,还有着欣欣向荣的鲜花种植业,蓝天白沙,花团锦簇,居住体验一流。

 

东非动物大迁徙

 

2000年到现在,内罗毕的房价已经涨了十倍。目前,在全球房地产咨询公司莱坊官方网站上,内罗毕的可售房产最低也要200万元以上,优质地段的三居室价格已经达到260万人民币以上。但260万元的房子每月可以租到2500美元,折合人民币超过1.7万元,算算租售比超过7%,可以说是非常不错了。

 

 

开普敦

起价100万人民币

 

南非的立法首都开普敦是世界十大旅游城市,传说中的“好望角”就坐落在此。自然风光美好,甚至还有企鹅。这里是欧裔白人在南非建立的第一座城市,整个城市充满欧洲色彩。

 

开普敦街景

 

城市看起来很欧洲,价格却还算亲民,根据莱坊的信息,2个卧室的Town House起价100万元人民币,当然,如果对于区域和房屋稍微有些要求,价格也会水涨船高。

 

BTW,跟国内买房喜欢加杠杆不同,去非洲买房,最好能够全款付清,因为贷款利率实在太!贵!了!

 

去年的数据显示,肯尼亚的10年期按揭贷款利率为17.1%,坦桑尼亚的25年期按揭贷款利率为19%,赞比亚的15年期按揭贷款利率居然高达27%!

 

4

为啥非洲相对经济落后,房价却这么高呢?

非洲的政策制定者将房产看作是一种公共产品,而私人部门基本上也不涉足房地产市场——非洲国家加纳人口超过2700万,加纳最大的开发商,在过去整整十年仅为3500户家庭建设了住宅。非洲有权有势的家庭大都通过“自建”来解决住房问题。

而且,整个非洲只有10%的土地被人为规定是可用于建筑的,控制土地供给是非洲“基本面”与房价脱节的“罪魁祸首”。

有趣的是,同是沿海城市,同样名为“Lagos”,位于葡萄牙的拉各斯,整体房价竟然比尼日利亚的拉各斯便宜了将近一半!葡萄牙可是在欧洲呐,好歹还是个老牌发达国家,何况现在投资葡萄牙还附送移民,花一半的钱就能定居欧洲,相比之下,尼日利亚这种……对于普通人而言,还真是略……坑爹。

 

葡萄牙拉各斯两居室参考价格

 

不过呢,就像局姐前面提到的,非洲稳定的GDP增长、人口增长和城市化前景,以及我国即将加码对非洲基建、医疗、健康、文旅等方面的大额投资,局姐对非洲的房地产市场依然保持乐观态度。目前由于价格和本地经济的脱节,如果不是土豪的话,薅羊毛,还是要慎重为上吖!

买房流程

注意事项

申请指南

贷款流程

产权过户

房屋托管

签证

      一、签证须知

      尼签证种类:

  (一)过境签证

  发给在尼停留不超过7天、一次性过境者;对直接转机者,颁发停留48小时的过境签证。过境签证申请者必须提供如下材料,否则拒签:

  A、继续前行的联程机票;B、旅行兑换凭证;C、足够前行所须经费;D、有效护照。

  (二)访问签证

  发给来尼访问人员。申请人须提供:A、往返机票;B、可靠的访问地址;C、接待单位的邀请信以及足够的经费证明。签证有效期为一个月。访问期间不能经商、工作。如时间不够,可向移民当局提出延期申请,可延期一次,时间3个月。如要长期居留、工作,则须向移民局申请临时居留和工作签证,由移民局长审批。

  (三)工作签证

  1、长期工作签证,即STR签证(Stay till Review):由有意在尼居住的外国人提出申请。他们可以是外国在尼注册的工商企业业主和受雇人员、或上述两类人员中的配偶和子女。他们必须获有经批准的移民配额许可证和商业许可证。申请人须持以下文件向尼驻外使领馆或尼移民局提出申请,由移民局长审批:

  A.有效期超出6个月的护照;

  B.4张照片;

  C.在尼公司注册证明;

  D.公司申请STR签证的信函;

  E.公司的雇佣信函;

  F.申请人接受该公司雇佣的信函;

  G.公司最新的移民配额批准文件复印件;

  H.职务证明;

  I.个人简历;

  STR签证的有效期一般为3个月。申请人抵尼后,必须在STR签证有效期内向移民局申请居留许可,即CERPAC卡。2002年开始,尼移民局向居留在尼的外国人颁发外国人证和居留证合二为一的证件,简称CERPAC卡(COMBINED EXPATRIATE RESIDENCE PERMIT&ALIEN CARD)。每位申请人除交付350美元的制作费和手续费外,还需提供与申请STR签证相同的文件、公司的税单、个人所得税单、个人指纹。此卡有效期为一年,与护照同时使用。

  持居留许可证的外国公民分为二类:"A"类允许工作;"B"类为依赖"A"类的人员,如配偶和子女,不允许工作。如要求在尼工作,必须征得移民局长同意,由其授权签发工作许可。

  2、临时工作签证,即TWP签证:该签证用于为某一特定目的而入境,如机器安装、设备维修、商务处理等。该申请由所在尼公司法人代表本人提出,并申明被邀请人的访问目的、逗留期、个人资料,公司承担的移民责任等。经申请,此类签证可转为长期工作签证,但必须由移民局长审批。所需提供的资料和申请STR一样。

  (四)外交礼遇及免费礼遇签证

  1、外交礼遇签证:

  下列人员可免费获得外交礼遇签证:政府官员、联合国机构人员、技术援助项目人员、经济贸易代表团以及尼联邦政府邀请的人员、正式任命的驻尼外交人员。

  2、免费礼遇签证:

  此签证免费发给不够获得外交签证资格但须进行官方公务旅行的外国政府官员。

  (五)互免签证

  西非国家经济共同体及其他与尼互免签证的国家公民可免办签证。以上人员必须乘坐飞机、轮船、车辆在指定的入境口岸入境。移民官认为入境者无疾病、对尼不构成安全威胁、不靠救济生存等方被允许入境。

  中国公民在尼驻华使馆申办签证,签证费为250元RMB。注意不要将护照寄到尼日利亚托人在境内办签证,否则入境时和入境后会遇到麻烦。

  

  二、入境须知

  1、不得携带动植物、毒品、国际禁运物品入境;

  2、每次入境最多可携带5000美元现钞;

  3、要保管好自己的护照、文件、贵重物品等。护照、身份证、居留证、驾驶证,要备复印件;

  4、抵尼时最好有接待单位或亲友去机场接,因尼国际机场一些不法移民局官员和出租车司机往往对中国公民进行刁难,勒索钱财,甚至无理将我公民关进小屋。遇到此种情况,我公民应据理力争,努力记下官员姓名、警号、车号或其他标记,事后及时将情况报告我使领馆。

  5、从机场到市内,出租车费用约1500-3000奈拉,四星级饭店标准间一天约为150美元。

  6、入境后,我公民应严格遵守驻在国法规。持访问签证者不要从事赢利性活动。如拟在尼工作和经商,应及时补办手续。签证过期而未补办手续逾期不归者,尼移民局会课以重罚甚至递解出境。不要通过不正当途径请移民局官员在护照上加盖出入境章而延长逗留期。这些章往往是伪章而造成在申请第三国签证时遭到拒签。

  

  三、海关规定

  尼于1995年建立了海关关税体系。关税规定包括5147个关税编码。进口商须交纳1、关税,2、关税7%的港口附加费,3、CIF价加关税和费用后5%的增值税,4、为西非国家经济共同体增收的0.15%共同体税,5、按FOB价征收1%的管理费等等。海关关税率从0到100%不等。近年来,尼海关不断对关税进行调整,据国际货币基金组织测算,2002年尼平均关税率达37%,是世界上平均关税率最高的国家之一。

  尼日前对进口商品实行装船前检验,到港后实行100%的人工查验。不久前尼政府宣布,从2004年1月起,将对进口商品实行到岸检验。

  为保护本国产业,尼不断宣布禁止进出口的商品,目前禁止进口的有:袋装水泥、大包装植物食用油、糖果、饮料、木薯及其制成品、练习簿、信封、瓶装或听装啤酒、重晶石、斑脱土、绿坡缕石、面粉、家禽、杀虫剂、旧轮胎、玩具手枪、蚊香、游戏机、武器、旧冰箱、旧压缩机、旧空调机、瓶装水、牙签、任何形式的饼干、印花面料、二手服装、5年以上的旧汽车等;禁止出口的商品有:玉米、原木和锯木、动物皮、废金属、未加工的橡胶乳液和橡胶块、野牛动物及文物等。

  日前尼政府批准的税收分三个等级:即联邦政府征收的税务、州政府税务、地方政府税务:投资者必须交纳公司所得税、个人所得税、资本收益税、增值税、石油利润税、扣缴税、教育税、印花税等。

  

  四、医疗条件和医疗保险须知

  尼卫生条件较差。环保设施缺乏,大量蚊虫滋生,因此疟疾、脑炎、几内亚线虫病、河盲症、肝炎在尼肆虐;伤寒、霍乱也有流行;HIV携带者为全国人口的8%。

  由于历史的原因,尼主要的医疗设备、药品依靠进口,缺医少药的问题比较严重,医疗卫生和条件亟待提高。几乎没有大型综合和专科医院。多数当地人开设的医院和诊所医疗器械缺乏,消毒水平达不到标准;外国人开设的诊所不多且收费昂贵,一般百姓无法就医。近几年来,多名中国公民因在尼患疟疾、摔伤、急性肾炎等疾病而未得到及时、合适地治疗而去逝。

  全国现有3万余名医生,约4700张病床。据1999年资料,约1564人拥有一张病床,医生和患者的比例为4479:1。平均预期寿命为55岁。婴儿死亡率较高。目前尼约有260万15-49岁成年人感染了艾滋病毒。

  中国公民来尼前除应在国内接受所有非洲传染病预防注射外,还应携带一些常用药,如青篙素、科泰新等。尼药品很贵,一小盒科泰新售价6美元。

  尼无医疗保险。

  

  五、治安状况

  尼政局不稳。因部族、宗教矛盾引发的武装冲突和因政党矛盾导致的暗杀活动时有发生;小规模冲突连绵不断,尤其在北部和东部更为频繁。

  尼劳资关系紧张,但尼工会势力较强大,动辄号召罢工。因经济困难,政府长期拖欠国家公务员工资与退休金,对提高公务员的工资的承诺也仅停留在口头上,基本上无法兑现。企业工人、警察、教师收入低下,加之货币贬值,通货膨胀,纷纷要求提高待遇,改善工作生活条件;市民对政府所采取的经济措施如提高石油价格等不满,因而爆发大规模罢工、游行,有时演变成地区性暴乱,造成大量人员伤亡。

  长期以来,尼经济主要依靠石油出口,工农业生产水平低下、落后。由于人口众多,收入单一,导致大量人员失业。目前,民生活在贫困线以下的人口约占人口总数的60%,失业率高达50%。经济上的贫困导致匪徒横行,恶性案件如拦路抢劫、入户抢劫、抢劫银行、谋财害命频频发生。尼地下人体器官市场十分活跃,以摘取器官为目的的凶杀案有增无减。由于财力小足,警察素质不高,装备不如匪徒,尼打击犯罪的能力较弱,许多大案未能破除。

  中国公民(特别是不懂英语又举目无亲者)不宜单独来尼旅行。已入境的中国公民晚上最好不要外出;需要外出者应携带一些现钱,遇到匪徒,不要反抗,将钱财交出可换生命,事后报案。租房最好租公寓房,因有保安人员看守大门。尼通讯落后,最好随时携带手机,以便及时与外界联系。

  

  六、交通安全和外出旅行注意事项

  除新城市阿布贾(首都)外,其他城市的道路、桥梁、交通设施均年久失修,缺乏最低限度的维护。

  拉各斯虽为西非最大商业城市,但其基础设施不好,道路条件尤差。长达半年的雨季使有的路段变成河沟、水塘;有的路面坑坑洼洼,车辆颠簸;车多路窄,大多数道路无分道线,交通拥挤不堪。当地司机行车方式粗野,抢道、强行超车随处可见,加之交通信号灯和交通警察寥寥无几,交通堵塞严重。全市没有几盏路灯,晚上匪徒利用车辆堵塞的机会进行抢劫已屡见不鲜。

  初到或临时来尼日利亚的中国公民外出旅行最好由亲友或接待单位派车接送。长期在尼生活和工作的中国公民最好雇佣当地司机。

  

  七、与使、领馆和当地有关部门联系方式和电话

  驻尼使馆地址:Plot 302-303, Ao Center Area, Abuja,Nigeria

  使馆电话:09-4618661(总机)

  驻拉各斯总领馆地址:Plot 161A,Idejo Street,Victoria Island, Lagos, Nigeria

  总领馆值班电话:01-2612586

  拉各斯警察机动力量:2631913/2634992(24HRS)

  尼警察\消防热线电话:199/997

  拉各斯地区救护车电话:2621910/2624571/2624572

  受枪伤拉各斯地区收治医院:

  圣尼古拉医院2600070-9;金十字医院687449;第一咨询医院2690243

  

  八、涉及中国人常遇问题的有关法律咨询意见和建议

  1、中国公民在尼因病死亡,根据尼劳动法,其雇佣公司一般不进行赔偿。

  2、所签定的商业合同中英文版本内容必须一致。发生纠纷,仲裁地最好是在中国。

  3、聘用律师最好选聘已在大型中资机构、或较大的华人公司中任职的律师。在尼日利亚犯罪嫌疑人可向法庭申请法律援助。

  

  九、国籍政策

  尼日利亚承认双重国籍。在尼居住十五年以上的外国公民可申请尼国籍。外国籍女性和当地人结婚,五年后可申请尼国籍。入籍申请人须通过一种部族语言的考试。

  

  十、驻在国参考网站:

  1、http://nigeria.mofcom.gov.cn 驻尼日利亚使馆经商处网站

  2、www.nigeria-china.com 尼中拉各斯商贸企业协会网站

  3、www.nigeria.com

  4、www.nigerianfonet.com

  5、www.nigeriacustoms.org

  6、www.cac.gov.ng

  7、www.company-reg.com

  8、www.nipc-nigeria.org

  9、www.nigeria.gov.ng

  

  十一、其它值得注意的问题:

  1、目前在尼日利亚有三个华侨华人组织,中国公民有事也可与他们联系,他们是:

  尼日利亚中国和平统一促进会

  中国(尼日利亚)工商联合会

  尼日利亚(拉各斯)中国商贸企业协会

  2、尼国家较贫穷落后,中国人不要听信一些中介人和小法分子的谎言而盲目到尼寻找就业机会;更勿将尼视为偷渡去欧洲的跳板,许多上当受骗的中国人到了尼日利亚便流浪失所。

  3、中国公民在尼丢失证件、发生工伤事故、涉及民事纠纷和刑事案件,或得知有中国公民失踪、死亡等情况应及时报告我使领馆。

  4、中国公民在尼死亡,遗体运回大陆价格昂贵而且防腐要求极严。一般做法是就地火化,骨灰带回。快递公司不承接骨灰运送业务。

  5、在商贸活动中,不要借用当地人的帐户、办公设施。要遵循"一手交钱,一手交货"的安全买卖原则,货款不到位,决不要发货,以免被诈骗。

  6、中国劳务人员与受雇公司发生矛后时,除求得使领馆的帮助外,应及时与国内派出单位联系。

  7、警惕臭名昭著的"419"诈骗。该诈骗方式因由尼刑事法典第419章所界定而得名,即不法分子在一封未经请求的信件或传真中称有一笔巨款需汇往尼日利亚,需要使用一个银行帐号以便帮助提出资金,其一个百分比的佣金将支付给提供帐号并帮助提出资金的人;但在此之前,为转出资金,需事先支付一笔费用。因此该诈骗方式也称预先付费诈骗。我公民在接到此类函件后应保持警惕,不予理睬。

  8、我公民外出时不要向包括警察在内的任何不熟悉的人出示护照。外出时可将护照留在房间,随身携带护照复印件,以免遭敲诈或丢失护照。

 

货币兑换

网络&电话

交通

      尼日利亚不仅人口与民族众多,而且面积辽阔,物产丰富,有西非“天府之国”的美誉。尼日利亚最引人注目的是悠久的历史和灿烂的文化。它是非洲最古老的国家之一,它在非洲及至全世界独树一帜,引起了世界许多学者的浓厚兴趣。

  尼日利亚人的国家意识很强,跟他们打招呼时可直接称“尼日利亚人”,他们会很高兴的。他们见面时总是互相握手,而且握手的方式与众不同。握手前要在对方右手上轻轻弹扣几下以示敬意,然后才握手问候。若是彼此初次见面,那么握手时须先用自己的左手握住右手,然后才用右手与对方握手,否则会被认为不知礼仪。豪萨人十分讲究礼节,相见时总是互致问候,寒喧过程中双方右手是始终紧紧相握的。应邀访问豪萨人应在门口等主人相请时才能进门。衣服和首饰是最受欢迎的礼物。伊博族人则把“柯拉果”作为招待客人的佳果。客人来访,主人献上此果则表示真心实意的欢迎,否则即是拒客之意。

餐饮
  尼日利亚人最喜欢吃用玉米面豆类面制的五色饭,也喜欢食粥汤。对菜肴讲究实惠,不喜欢太咸。富尼拉人则以奶作主食,一日三餐都离不开牛奶,不吃肉或极少吃肉。有人说富尼拉人之所以个个体态匀称修长,成为西非最标致的民族,就是由其饮食特点决定的。

旅游
  尼日利亚南北气候差异较大,南部最佳旅游季节是11月到次年2月,北部则从10月到次年5月。懂点英语的人到尼日利亚旅游较为方便,当地人多会说英语。尼日利亚气温高湿度大,常流行黄热病等疾病,因此,行前务必先打预防针。坐出租车需在车费外加付10%的小费。饭店已附加小费,因此不必再付。

购物
  尼日利亚实行两种汇率的体制,官方税率是由荷兰拍卖体系(Dutch Auction System)和外汇局决定的。除了奈拉,美元是优先通用的货币,欧元和英镑在一些地方也可以兑换。

  不建议携带旅行支票,因为在尼日利亚境内不能使用旅行支票。一定要在外汇指定银行、尼日利亚旅游局(NTDC)注册的酒店和经过注册的私人外汇局(Private Foreign Exchange Bureaux)兑换货币。

  超市遍布每个州的首府、主要的城镇和乡村,超市中有从食品到亚麻制品、餐具、杂志、衣服、地毯、窗帘和纺织品等所有商品出售。营业时间没有严格的限制;建议您在购买前检查物品的有效期。

  购物付款方式包括:
  ·在部分商店和餐厅可以使用借记卡
  ·个人支票(奈拉)
  ·现金

  在尼日利亚车上购物是很普遍的方式,特别是在遇上交通堵塞的地方。大部分商品可以通过这种方式购买,如:饮料、苹果、芒果、桔子、饼干、毛巾等。