得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

国家概述

【国 名】瑞典(Sweden)。

  【面 积】45万平方公里。

  【人 口】1011万。绝大多数为瑞典人。北部萨米族是唯一的少数民族,约2万人。官方语言为瑞典语,通用英语。主要宗教为基督教路德宗。

  【首 都】斯德哥尔摩(Stockholm),市区人口92.1万,全年平均气温6.7℃。

  【国家元首】国王卡尔十六世·古斯塔夫(Carl XVI Gustaf),1973年9月15日即位。

  【重要节日】国庆日为6月6日

  【货 币】瑞典克朗(Svensk krona,1克朗=100奥尔,1美元约合9.3克朗)

  【简 况】位于北欧斯堪的纳维亚半岛东半部。西邻挪威,边境长1619公里;东北接芬兰,边境长586公里;东临波罗的海,西南濒北海,同丹麦隔海相望,海岸线长2181公里,领海12海里。地形狭长,地势自西北向东南倾斜。北部为诺尔兰高原,南部及沿海多为平原或丘陵。湖泊约10万个,可通航河流较少。大部分地区属温带针叶林气候,最南部属温带阔叶林气候。受北大西洋暖流影响,平均气温1月北部-16℃,南部-0.7℃;7月北部14.2℃,南部17.2℃。

  公元11世纪初开始形成国家。1157年兼并芬兰。1397年与丹麦、挪威组成卡尔马联盟,受丹统治。1523年脱离联盟独立。1654至1719年为强盛时期,领土包括现芬兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛以及俄国、波兰和德国的波罗的海沿岸地区。1718年对俄国、丹麦和波兰作战失败后逐步走向衰落。1805年参加拿破仑战争,1809年败于俄国后被迫割让芬兰,1814年从丹麦取得挪威,结成瑞挪联盟,1905年挪独立。瑞典在两次世界大战中均保持中立。1995年加入欧盟。

  【政 治】2018年9月,瑞典举行大选。2019年1月,社会民主党和环境党组成左翼少数联合政府。本届政府施政重点包括促进就业和经济增长,提高社会福利,改善社会治安,鼓励移民融入,应对气候变化等。

  【宪 法】现行宪法由政府法典(1809年制定,1974年修订)、王位继承法(1810年制定,1979年修订)和新闻自由法(1949年制定)三个基本法组成。此外还有议会组织法(1866年制定,1974年修订)。宪法规定瑞典实行君主立宪制。国王是国家元首,作为国家象征仅履行代表性或礼仪性职责,不能干预议会和政府工作。议会是立法机构,由普选产生。政府是国家最高行政机构,对议会负责。国王的长子女是法定王位继承人。

  【议 会】一院制,共349名议员。议员经普选产生,任期四年。议会组织法规定,政党在大选中需获得全国选票的4%或一个选区的12%才能进入议会。本届议会于2018年9月选出,由社会民主党、环境党、左翼党、温和党、自由党、中间党、基民党和瑞典民主党组成,设有15个常设委员会。温和党人安德烈亚斯·诺尔连(Andreas Norlén)任议长。

  【政 府】2019年1月,社民党、环境党组成新一届联合政府,现共有阁员23人。首相斯特凡·勒文(Stefan Löfven,社民党),副首相兼环境与气候大臣伊莎贝拉·勒温(Isabella Lövin,女,环境党),欧盟事务大臣汉斯·达尔格伦(Hans Dahlgren,社民党),外交大臣玛戈特·瓦尔斯特伦(Margot Wallström,女,社民党),贸易大臣兼管北欧事务安·林德(Ann Linde,女,社民党),国际发展合作大臣彼得·埃里克松(Peter Eriksson,环境党),国防大臣彼得·胡尔特奎斯特(Peter Hultqvist,社民党),财政大臣玛格达莱娜·安德松(Magdalena Andersson,女,社民党),民事大臣阿达兰·谢卡拉比(Ardalan Shekarabi,社民党),金融市场与住房大臣兼副财政大臣佩尔·博隆德(Per Bolund,环境党),教育大臣安娜·埃克斯特伦(Anna Ekström,社民党),高等教育和科研大臣玛蒂尔达·艾恩克兰斯(Matilda Ernkrans,女,社民党),工商大臣易卜拉欣·巴依兰(Ibrahim Baylan,社民党),农村事务大臣珍妮·尼尔松(Jennie Nilsson,女,社民党),基础设施大臣托马斯·埃内罗特(Tomas Eneroth,社民党),能源与数字化发展大臣安德斯·于格曼(Anders Ygeman,社民党),文化和民主事务大臣兼管体育事务阿曼达·林德(Amanda Lind,女,环境党),社会事务大臣莱娜·哈伦格伦(Lena Hallengren,女,社民党),社会保险大臣安妮卡·斯特兰德赫尔(Annika Strandhäll,女,社民党),劳动市场大臣于尔娃·约翰松(Ylva Johansson,女,社民党),性别平等大臣兼管反歧视和反种族隔离事务奥萨·林德哈根(Åsa Lindhagen,女,环境党),司法与移民大臣摩根·约翰松(Morgan Johansson,社民党),内政大臣米卡埃尔·丹贝里(Mikael Damberg,社民党)。

  【主要网址】

  瑞典王室:http://www.kungahuset.se  

  议会:http://www.riksdagen.se  

  首相府:http://www.regeringen.se  

  外交部:http://www.ud.se  

  瑞典国际开发署:http://www.sida.se  

  瑞典学会:http://www.si.se  

  【行政区划】全国划分为21个省和290个市。省长由政府任命,市级领导机构由选举产生,省、市均有较大自主权。

  【司法机构】法院分三级:最高法院、6所中级(上诉)法院、72所初审法院,此外另设28所行政法院。皇家最高法院由16名政府任命的终身法官组成,现任院长斯特凡·林德斯库格(Stefan Lindskog)。全国设国家检察院、6个中级检察院、38个区级检察院和11个专司经济犯罪的检察院。国家检察长由政府任命,现为安德士·佩尔克莱夫(Anders Perklev)。设有独立监察官,对议会负责,监督各级政府机构和官员。现任总监察官伊丽莎白·吕宁(Elisabeth Rynning,女)。

  【政 党】 主要政党有:

  (1)社民党(Socialdemokraterna):1889年成立。瑞典第一大政党,曾长期执政。现有党员约10万人。主张保持和发展福利制度,积极参与国际合作。主席斯特凡·勒文(Stefan Löfven)。

  (2)环境党(Miljöpartiet):1981年成立。现有党员约2万人。强调环保,主张关闭核电站,反对加入欧元区。实行集体领导制,主要领导人伊萨贝拉·略芬 (Isabella Lövin,女)和古斯塔夫·弗里杜林(Gustav Fridolin)。

  (3)温和党(Nya Moderaterna):1904年成立。原名温和联合党,2006年改为现名。现有党员约5.5万人。主张坚持私有制和为企业减税,积极参与国际合作,主张加入北约。主席乌尔夫·克里斯特松(Ulf Kristersson)。

  (4)自由党(Liberalerna):1934年成立。原名人民党,2015年改为现名。现有党员约1.8万人。主张自由竞争和宽松的移民政策。主席扬·比约克隆德(Jan Björklund)。

  (5)中间党(Centerpartiet):1913年成立,原名农民协会,1958年改为现名。现有党员约4.3万人。反对加入欧盟和北约、反对中央集权,强调环保。主席安妮·略夫(Annie Lööf,女)。

  (6)基督教民主党(Kristdemokraterna):1964年成立,原名基督教社会民主党,1996年改为现名。现有党员约2.3万人。坚持基督教价值观、重视家庭。主席埃芭·布什·托尔(Ebba Busch Thor,女)。

  (7)左翼党(Vänsterpartiet):1917年成立。原名左翼党—共产党人,1990年改为现名。现有党员约1.1万人。要求缩短工时、重视妇女权利、反对加入欧盟。主席尤纳斯·舍斯泰特(Jonas Sjöstedt)。

  (8)瑞典民主党(Sverigedemokraterna):1988年成立。现有党员约2.3万人。具有民粹主义色彩,要求政府实行更加严格的移民政策。2010年首次进入全国议会。主席吉米·奥克松(Jimmie Åkesson)。

  【重要人物】

  卡尔十六世·古斯塔夫:国王。1946年4月30 日生于斯德哥尔摩。1966年高中毕业后在部队接受军事训练,1968年在乌普萨拉大学和斯德哥尔摩大学进修。1973年9月15日即位。爱好体育运动。 1976年6月与德国人希尔维亚结婚。有二女一子,长女维多利亚公主为王储。1981年9月和2006年7月偕王后访华,2008年出席北京奥运会,2010年5月出席上海世博会,11月随瑞典皇家工程院科技考察团访华,2011年2月和王后因私访沪。

  斯特凡·勒文:首相。1957年生。出身贫寒,22岁起在兵工厂做电焊工达16年。49岁当选代表瑞蓝领雇员利益的第二大工会组织五金工会主席,协调能力出众。2014年10月当选首相,2019年1月连任。已婚,有2名继子女。2015年3月来华出席博鳌亚洲论坛年会。2017年6月来华出席第十一届夏季达沃斯论坛。

  【经 济】高度发达。以高收入、高税收、高福利为主要内容的“瑞典模式”为保障国家经济发展、抵御危机影响发挥了积极作用。在世界经济论坛2018年度全球竞争力排名中位居第九。2018年主要经济指标如下:

  国内生产总值:47907亿瑞典克朗(约合5151亿美元)。

  人均国内生产总值:47.1万瑞典克朗(约合5万美元)。

  国内生产总值增长率:1.2%。

  通货膨胀率:1.9%。

  失业率:6.2%。

  (资料来源: 除注明外,均根据瑞典统计资料网。下同。)

  【资 源】铁矿、森林和水力是瑞典三大资源。已探明铁矿储量36.5亿吨,系欧洲最大的铁矿砂出口国。铀矿储量25至30万吨。森林覆盖率为54%,蓄材26.4亿立方米。平年可利用的水力资源有2014 万千瓦(1760亿千瓦时),已开发81%。此外,北部和中部地区有硫、铜、铅、锌、砷等矿,储量不大。

  【工 业】工业发达,主要有矿业、机械制造业、森林及造纸工业、电力设备、汽车、化工、电信、食品加工等。

  【农 业】全国耕地面积共264.83万公顷,约占国土面积的6%。粮食、肉类、蛋和奶制品自给有余,蔬菜、水果主要靠进口,农产品自给率达80%以上。

  【服务业】服务业从业者主要分布在医疗护理、商业、运输通讯、金融、企业服务、教育、科研、公共行政、文化服务及家庭服务等领域。

  【旅游业】旅游业稳定发展,主要旅游地有首都斯德哥尔摩、北部自然保护区、南部的哥德堡市和斯考奈省。

  【财政金融】瑞典财政状况良好,政府债务负担适中。

  【对外贸易】外贸依存度较高,2018年对外贸易额2.9万亿瑞典克朗,同比增长11.5%,进口额约1.47万亿瑞典克朗,同比增长11%,出口额约1.44万亿瑞典克朗,同比增长10%,贸易逆差300亿瑞典克朗。出口商品主要有:各类机械、运输通信设备、化工及医药产品、纸张纸浆、造纸设备、铁矿石、家用电器、能源设备、石油制品、天然气和纺织品等。

  【人民生活】生活水平较高,社会保障制度完善,医疗卫生体系发达。老龄化较严重。

  【军 事】奉行军事不结盟政策。和平时期注重包括军事防务、民防、经济防务和心理防务的总体国防建设。国王为全国武装力量最高代表。三军总司令负责提出军事战略,领导部队训练,指挥全军作战。全国划分为四个军区。2011年,瑞典取消实行100多年的义务兵役制,开始实行募兵制。军工发达。三军总司令米克尔·毕登(Micael Bydén)上将。

  【教 育】实行9年一贯制义务免费教育。全国有各类高校48所(其中综合性大学11所,艺术类院校5所)。著名高校有斯德哥尔摩大学、乌普萨拉大学、隆德大学、皇家工学院等。

  【科 研】科研较发达。全国科研力量主要集中在国家资助的全国各级高校、专业研究所、皇家科学院和工程院以及企业资助的下属研发部门。

  【文 化】文化生活较丰富。全国有公共图书馆692个,各类博物馆373个,电影院415所。

  【体 育】全民体育健身活动丰富,网球、冰球、乒乓球、足球、手球、高尔夫球、赛马等竞技项目普及并有较高水平,全国约有2.7万个体育协会和俱乐部。

  【新闻出版】年出版图书近1.6万多种,日报170种,总发行量超过450万份。主要报纸有《每日新闻》、《瑞典日报》、《晚报》等。新闻媒体有瑞典通讯社,1921年创立,为半官方新闻机构。下设瑞典全国广播电台、瑞典电视台和教育台。

  【对外关系】奉行“小国大外交”,视人权、民主和多边合作为外交政策基石。支持经济全球化,倡导多边主义和自由贸易,反对保护主义、民粹主义。重视联合国等国际组织作用,积极推动联合国改革。关注国际热点问题,希通过提供发展援助、参与国际维和等方式发挥影响,外援约占国民总收入比重1%。积极参与欧盟事务,支持欧洲一体化,为欧盟成员国和北约伙伴国。主张加强跨大西洋合作。近年重视发展同新兴国家关系。

买房常识

瑞典是全球最适合投资居住的国家,不过在瑞典购房注意事项要多加了解,比如瑞典的房产投资位置和环境要了解,比如市中心是生活最为方便的区域,但也是房屋价格最贵的区域。也可以选择接近大自然的区域投资,比如斯带特区这里深受人们的喜爱。

瑞典购房要想投资全新的房屋,那么可以从建筑公司购买居住权,还可以找建筑公司帮助买地,贷款盖新房,瑞典房产户型要多加了解,独立的房屋,就是所说的小别墅,价格投资成本比较高,还有就是双套房屋,可以居住两家人。还有就是一排房子,有几套房间,可居住几家人,不过价格上也是很便宜的。

瑞典购房最好要亲自去看房,对其房屋整体的环境和内部结构等都需要多加了解,还需要准备其投资成本,还要请专人做检查,帮助你购买到安全舒适的房产户型,所以说在瑞典购房这些注意事项需要多加了解,不能盲目的投资购房,要对瑞典的房产投资潜力进行了解。

买房流程

1. 房地产市场情况

注意事项

瑞典被称作是世界上最适宜人居住的国家之一,这里有着清新的自然环境,发达的经济以及良好的治安水平。因此,每年吸引来瑞典买房的外国人多不胜数。但有一点要注意,瑞典虽然不错,但房价却也很高,其首都斯德哥尔摩的房价比之伦敦也差不了多少。因此,在这买房也是很大的投入,一定要做好买房前的准备才好。下面小编就带大家了解下关于在瑞典买房,这些事你不得不关注的相关内容。

在瑞典买房,这些事项你不得不关注

1、 房产的选择区域

在瑞典挑选房子,首先考虑的就是处于城市中的哪个区域,根据住宅区的不同,各自的房价、新旧状况、自然环境、社区居民构成情况、工作地点和自己社交范围远近等等都是不同的。 一般来说,瑞典首都斯德哥尔摩市中心的房子是最贵的,这里最为繁华,生活更为便利,在临近梅拉伦湖和皇宫最近的房屋,价格有的近15万元一平米。

2、 最好亲自看房

亲自看房子,主要是看环境,房子格局,门窗、墙纸等内部装修及厨房,浴室,供暖系统等设备的新旧,原房主有无修建些附加设施,如壁炉、卫星天线等等。如果设备新,附加设施多,房子价格自然就高了。相反,如果内部装修不好,设备陈旧,或房子有些地方或地基防潮问题要修理,则可以成为向卖主压价的理由,价钱有时可以减去十几万克郎。

3、 房屋朝向

瑞典房子朝向和国内是不同的,国内最喜的是卧室客厅朝南,朝南也是东南优于西南。在瑞典则不然,西南是最佳的朝向,如果主要房间都朝着西南那是最好的。这和瑞典阳光不足,瑞典人特别珍惜阳光是有关系的。比如在夏天,如果是东南,过了正午太阳就基本没了,而西南则一直从正午晒到晚上十一点。

4、请专人检查

当已经选定了心仪的房子,并且价钱也谈妥了,就要请查房子的专门人员来检查房子。他们会检查房子各个部份是否有毛病,如房顶、墙、地板、地下室等等有无过潮,有无生霉,有什么需要修的,然后将检查结果报告给买主。他们签了字,就对检查结果负责。如果买主买了房,房子很快出现没有查出来的问题,那么就可以追究他们的责任。

最后提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于在瑞典买房,这些事项你不得不关注的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区。

申请指南

1. 申请

之前有遇到过申请房贷一直被拒的朋友,究其原因无外乎是以下几种:

身份–对于外国公民银行可能会担心你只是短暂逗留瑞典,随时走人讨不到债。对于企业法人或从事经营的所有者,银行也会对你公司的情况有另外的考量。

收入情况–税务局的收入纳税记录一年更新一次,有的人新找到工作或新换了工作,或有免税部分收入的,税务局前一年的记录无法反应真实收入情况。

收入水平–有的工种受时间空间限制,导致收入水平时高时低不稳定。像之前遇到过一个做演员的,薪水跟接戏的频率分淡季旺季,银行以收入不稳定为由拒了她。

信用记录–这个不必多说,Kronofogden大概是瑞典与skatteverket并列为最令群众讨厌的myndigheter了。

申请的房种和金额–同等条件下,villa, radhus和bostadsrätt能申请到的金额有些微的不同,具体来说bostadsrätt会考虑每个月的avgift,而villa分年份税有不一样。这个是后话。

开始申请贷款时银行多会让你先在网上申请,以方便他们掌握你的个人信息和收入情况,然后才会分配rådgivare负责你的case联系你或约见面。

这个时候你就有机会就你觉得可能会影响你申请的部分向银行做简要的补充说明,需要证明收入情况的带上雇主开具的工作证明(最好是tillsvidare的工作),需要现有房产抵押的带上现有房产的说明,合同和förening的材料,之前有做过房产评估的可以把评估材料也带上。

对于前一年纳税金额总体不多,但近来收入稳定的同学,可以从自己工资账户所在银行开始申请贷款。这样银行能实时看到你收入的情况,也更有可能获批。

另外如果四大银行太严格贷不到款,也可以先从小银行入手试试。 不用太过担心利率多少折扣多少。重要的是先拿到一个银行的贷款,这样就掌握了主动权,再向其他银行申请就容易很多,可以争取多谈下几家比较一下。

我们的亲身经历就是这样。因为税务局查不到当下真实的收入情况,一开始去各个银行都连连碰壁。最后从工资账户所在银行拿到了贷款,然后再去向各个银行申请就一路绿灯,有的甚至主动提供更优惠的利率折扣和更高的贷款额度。

 

2. 贷款额度

各银行对个人申请的额度有不同的规定。像SEB的计算方式是,即使是一个人单独申请贷款,但只要这个人有伴侣(无稳定收入的情况),不管有没有婚姻关系,都要假设这位伴侣会花掉申请人每个月七千多的生活费,这样申请人的收入水平所能贷到的金额就大打折扣。而Nordea就完全没有过问Sambo的情况。

所以如果某个银行的计算方式对你申请的贷款额度不利,大可以多换几个银行试试。

小集补充:需要注意的是在申请不同银行贷款的时候,会有多次 credit check,所以比较好的做法是用专门的服务来一次性向多家银行获取贷款,这样只会有一次credit check。

你获得的贷款额度一般由你的收入水平以及你申请时填写的预计的房屋价格决定。然而这也都是可以谈的。比如说你看中一套房子最后成交价格可能高于你的贷款额度,然而它的avgift比平均水平低,或förening承担了更多的费用,致使你的日常消费较平常低,等等。这种情况也可以跟银行商量要一个更高的贷款额度。

 

3. 利率

拿到贷款以后,银行会跟你商讨利率及各种折扣问题。这个时候就是他们开始猛灌迷魂汤的时候。以折扣为诱饵介绍一堆可能根本不实用的银行服务和捆绑商家业务。这个时候一定要擦亮眼睛问清楚各种服务的细则,看清楚哪些是自己真正需要的。

像räntetak的服务,听起来很棒,利率在某个水平之下时保持浮动利率,到达一个水平时适用约定的固定利率。但是仔细观察不难发现,räntetak的浮动利率比平常的浮动利率高,这是因为它其实就是买了一个额外保险,每个月需要你多付一个保险premier(有的还有额外的服务费)。而且平常的浮动利率都是三个月一变,如果利率有什么波动,个人认为要及时作调整也不是什么难事。于是这样的服务就变得有点鸡肋。 当然在市场极其动荡的情况下可以买安心也是好的。

一般Topplån的利率比Bottenlån高很多,这个谈的时候也要注意。现在很多银行已经不再分topplån和bottenlån了,所以如果你谈的bottenlån利率还不错,但topplån利率很高,这样就不如选一家不分这两者的统一利率。

除了买该银行的金融产品之外,还有很多其他条件可以用来跟银行要折扣。比如说把在其他银行的账户转到该家银行,把养老金账户转到该银行,还有选择跟银行有合作的保险公司也有相应折扣。不过不要一次把所有这些折扣的条件都用完了,因为一年以后或许你还需要手头有一些这样的条件作为与银行重新谈折扣的筹码。

 

4.更改

是的,关于利率折扣的条件和期限都要确认好,其他像amorteringsfri的期限什么的也都要查好。条款里面哪些部分的金额什么情况下会有变化什么的都记下来。

网上随便一搜就能搜到很多人都在贷款第一年后发现自己的贷款支出激增,从而抱怨受骗上当的。像银行这样以吸血为生的邪恶存在,怎么会主动告诉你之后可能出现的变化呢。

值得注意的是,并不是所有银行都可以让你随时免费更改贷款活期和定期的份额,所以初期就把房贷分成两个或多个账号非常重要。这样每个账号可以单独操作。

利率折扣要过期之前就可以主动联系银行让它提供新的折扣。同时还可以联系多几家银行收集折扣信息作比较。

这个时候你已经有了良好的还款记录,所以你所在银行会尽力留住你,而另外的银行也想尽力争取你作他们的客户,所以你大可以让他们互相比谁出的价格更公道,拿到一个尽可能低的折扣,尽收渔翁之利。

值得注意的是,如果换房贷的银行,跟刚买房时一样,需要向förening付一笔pantbrev的费用, 这部分费用各förening应该有不同,转银行前最好先向förening问清楚。

贷款流程

签约后,入住前的最后一步就是去银行商量具体贷款事宜了,和国内不一样,在瑞典贷款是去找你的银行代理人,而不能直接去柜台。瑞典银行很多,Nordea,SEB等等,其中个人比较推荐nordea,这家银行给的利息是最低的,如果你是他们的客户,或者你再他们银行购买保险等业务,则你可以拿到比较好的折扣,一般式0.5个点得折扣。银行代理人一般会根据你得经济情况和购买房屋的市价给你相应的贷款,一般有稳定的工作的,拿到100W的贷款不是问题。博士生也是可以贷款的,提供你得奖学金证明即可。利息主要有三种:浮动、固定和半固定,其中个人推荐浮动。因为欧洲经济短时间内不能回复,所以利率会保持在教低水平。瑞典可以选择在开始的五年内只还利息,在剩下的45年内(最长)还本金。此外,在五年结束后你也可以像政府申请另外五年只还利息。个人推荐只还利息,毕竟现在利率低,有许多其他投资途径盈利超过利率。

产权过户

一般還卖方缴纳个人所得税和营业税,如果谈的好也可和买家分别掏这部分的钱,更好的话或许都由买家这样的比较少!当然
这两种费用也有免的悄况如下:如果卖方的房子满五年{房产证办理日期为准),卖方将不需要交任何费用;如果房子满2年未满五
年,需缴纳个人所得税20%,一般是按房屋差价缴纳,1%的营业税免如果耒满2年,需要纳20%的个人所得税和1%的营业税。

房屋托管

签证

申请步骤

 

一、准备申请材料;

 

二、通过签证中心网站(www.vfsglobal.se/china/)预约申请时间(如没有找到合适的申请时间,也可以在签证中心的工作时间内直接前往)或致电瑞典使领馆预约申请时间;

 

瑞典驻华大使馆(北京)签证申请预约电话:+86 10 6532 9791,时间:周一至周五14:00–15:00。

 

瑞典驻上海领事馆签证申请预约电话:+86 21 5359 9639,时间:周一至周五15:00-16:00。

 

三、申请者本人(包括同时提交申请的家属,包括子女)需携带全部申请材料前往相应的签证中心或使领馆递交申请,缴纳签证费并提供生物识别数据(十指指纹及一张数码照片)。12岁以下儿童和身体条件不允许指纹录入的申请人可免于录入指纹。

 

四、等待签证决定,如果材料齐全,一般在15个自然日后即可获得签证。

 

申请材料

 

在准备申请材料时,一般情况下需要申请人提供材料原件。如果申请人无法提交材料原件,请提供相应材料的复印件并出示原件。未特殊说明,任何中文文件都需附经认可的英文翻译。使领馆可能会要求补充其他材料。

 

个人旅游签证申请材料

 

1、用英文或瑞典语填写完整的签证申请表,并由申请人签字。

 

2、护照或其他旅行文件,并附护照身份信息页复印件两份及护照签字页复印件一份。

 

要求:在您离开申根区后,护照至少还有90天有效期。 护照需由持有人签名(不会写字的未成年人无需签字),并且至少有2页签证空白页,否则将被拒绝受理。

 

3、如果是在过去一年内签发的新护照,您应该出示旧护照,并提交该旧护照身份页及所有带公章和签证的各页复印件一份。

 

4、中国身份证正反面复印件。(无需翻译)

 

5、户口本原件,附带所有各页的复印件。(无需翻译)

 

6、照片:申请人无需再递交照片,如申请人在过去59个月内已采集过申根指纹以及申请人是未满12周岁的儿童仍然需要递交照片,要求如下:最近的护照尺寸的彩照(北京领区:一张;上海领区:两张),其中一张粘贴在申请表上。照片必须为:脸部正面(签证申请人眼睛直视镜头);浅底彩照;必须是6个月内近照并与您相似;您必须免冠,除非有特殊宗教信仰。

 

7、一份有效的旅行医疗保险,保险需覆盖所有申根国家,并且能够涵盖由于医疗或紧急医疗原因/紧急住院治疗而导致的遣返费用。最低保额为30000欧元。保险需涵盖整个申根国家停留期间(直到离开申根国家的欧洲当地时间24:00),请提供保单原件和一份复印件(保单必须为打印文本,不接受手写保单)。请注意:于申根国入境时,应随身携带该保单的原件,以备边防检查。如不携带,将有可能被拒绝入境。

 

8、旅行期间的住宿证明(如酒店订单或其他住宿证明)。

 

9、显示您旅游往返行程的机票订单。(建议在取得签证之后再付款)

 

10、详细旅游计划,说明预计停留期间的目的及目的地。

 

11、经济担保/个人偿付能力证明:需要提供最近3个月银行对账单,资金需至少满足450瑞典克朗/天(除住宿费用外)。无需存款证明。

 

除以上材料,您还需要根据自身情况提供如下材料:

 

在职员工:提供雇主开立的中英文在职证明,用公司抬头纸开立,附有领导签字、日期及公章,并清楚提及:雇主公司地址,电话及传真号码,雇主公司签字人的名字及职位,申请人的名字,职位,薪资及工作年限,对假期或缺勤的批准,以及加盖公章的营业执照或组织机构代码证复印件。

 

退休人员:需提供退休证原件及其复印件或单位开具的退休证明信原件,证明信需由单位抬头纸开具,并由相关领导签字并盖单位公章。以及固定收入证明。

 

无业人员:如已婚,则提供配偶在职证明及收入证明(银行帐单等),结婚公证并且由外交部认证;如单身/离异/丧偶,则提供任何其他固定收入。

 

学生:如申请人是学生,请提供学生证原件和复印件,学校证明信原件。证明需由学校/学院抬头纸开具,包含学校详细地址,电话,申请人被准假的天数,校/院/系领导的签字并盖校/院/系公章。

 

未成年人:如申请人未满18岁,请注意:申请人的申请表需由父母双方或其法定监护人签字。并提供监护人的身份证正反面复印件。(无需翻译)

 

如果申请人未成年并单独或与父母双方中的一位共同旅行,请提供父母双方或法定监护人同意旅行的公证书,该公证需经外交部认证,
如果父母不在中国, 
请在居住国家办理相关材料。如果只有一位监护人的情况下,必须说明情况,并有有效的公证和认证。还有该家庭成员关系或监护关系的公证书,该公证需经外交部认证。

 

若未成年人同父母/监护人双方共同出行,请提供:出生证明原件及其复印件。

 

商务访问签证申请材料

 

1、用英文或瑞典语填写完整的签证申请表,并由申请人签字。

 

2、护照或其他旅行文件,以及护照身份信息页复印件两份及护照签字页复印件一份。要求:在您离开申根区后至少还有90天有效期。 护照需由持有人签名(不会写字的未成年人无需签字),并且至少有2页签证空白页,否则将被拒绝受理。

 

3、如果是在过去一年内签发的新护照,您应该出示旧护照,并提交该旧护照身份页及所有带公章和签证的各页复印件一份。

 

4、中国身份证正反面复印件。(无需翻译)

 

5、照片:申请人无需再递交照片,如申请人在过去59个月内已采集过申根指纹以及申请人是未满12周岁的儿童仍然需要递交照片,要求如下:最近的护照尺寸的彩照(北京领区:一张;上海领区:两张),其中一张粘贴在申请表上。照片必须为:脸部正面(签证申请人眼睛直视镜头);浅底彩照;必须是6个月内近照并与您相似;您必须免冠,除非有特殊宗教信仰。

 

6、一份有效的旅行医疗保险,保险需覆盖所有申根国家,并且能够涵盖由于医疗或紧急医疗原因/紧急住院治疗而导致的遣返费用。最低保额为30000欧元。保险

需涵盖整个申根国家停留期间(直到离开申根国家的欧洲当地时间24:00),请提供保单原件和一份复印件(保单必须为打印文本,不接受手写保单)。请注意:于申根国入境时,应随身携带该保单的原件,以备边防检查。如不携带,将有可能被拒绝入境。

 

7. 瑞典境内公司或组织的邀请函原件,使用印有公司信头的信纸、签名、盖章、并包含以下信息:

 

a. 公司完整地址、电话和联系方式

b. 签名人员姓名和职务

c. 访问目的和停留时间

d. 计划或行程的详细内容

e. 若邀请方公司支付费用或为申请人提供回国的资金担保,需在邀请信中明确说明

 

8. 您雇主所发的派遣函原件,使用印有公司信头的信纸、签名、盖章、并包含以下信息:

 

a. 公司完整地址、电话和传真号码

b. 签名人员姓名和职务

c. 申请人姓名、职务、薪资和服务年限

d. 休假或缺勤的批准证明

e. 访问目的和计划停留时间

f. 确认返回后保留职位的证明

g. 如果派遣公司承担相关费用,需在派遣函中明确说明

 

9. 双方公司营业执照或组织机构代码证复印件。

 

上海领区(上海、杭州、南京):双方公司(中方和瑞典方)的营业执照或组织机构代码证复印件。营业执照/组织机构代码证需在有效期内,瑞典公司营业执照的打印出具日期距申请日期不能超过一年。中方营业执照/组织机构代码证复印件需加盖公章。

 

北京领区(北京、西安、重庆、沈阳、武汉、长沙、成都、济南、昆明):中方的营业执照复印件,营业执照需在有效期内,并且加盖公章。瑞典企业注册机关(Bolagsverket)或相关商会之注册证明 (如适用),瑞典公司营业执照的打印出具日期距申请日期不能超过一年。

 

10. 如果您不是中国公民,还需提供一份中国居留许可的复印件。

 

探亲访友签证申请材料

 

1、用英文或瑞典语填写完整的签证申请表,并由申请人签字。

 

2、护照或其他旅行文件,以及护照身份信息页复印件两份及护照签字页复印件一份。要求:在您离开申根区后至少还有90天有效期。 护照需由持有人签名(不会写字的未成年人无需签字),并且至少有2页签证空白页,否则将被拒绝受理。

 

3、如果是在过去一年内签发的新护照,您应该出示旧护照,并提交该旧护照身份页及所有带公章和签证的各页复印件一份。

 

4、中国身份证正反面复印件。(无需翻译)

 

5、户口本原件,附带所有各页的复印件。(无需翻译)

 

6、照片:申请人无需再递交照片,如申请人在过去59个月内已采集过申根指纹以及申请人是未满12周岁的儿童仍然需要递交照片,要求如下:最近的护照尺寸的彩照(北京领区:一张;上海领区:两张),其中一张粘贴在申请表上。照片必须为:脸部正面(签证申请人眼睛直视镜头);浅底彩照;必须是6个月内近照并与您相似;您必须免冠,除非有特殊宗教信仰。

 

7、亲友关系证明:

 

如果申请探亲签证,请提供邀请人和申请人的家庭亲属关系公证书,该公证需经外交部或当地外事办办理认证;

 

如果申请访友签证,请提供邀请人和申请人朋友关系的原件材料,如照片,信件,邀请或其他相关材料。

 

8、一份有效的旅行医疗保险,保险需覆盖所有申根国家,并且能够涵盖由于医疗或紧急医疗原因/紧急住院治疗而导致的遣返费用。最低保额为30000欧元。保险需涵盖整个申根国家停留期间(直到离开申根国家的欧洲当地时间24:00),请提供保单原件和一份复印件(保单必须为打印文本,不接受手写保单)。请注意:于申根国入境时,应随身携带该保单的原件,以备边防检查。如不携带,将有可能被拒绝入境。

 

9、经济担保/偿付能力证明:

 

如果申请人自行承担在瑞典的费用,请提供过去3个月的银行账户对账单,在瑞典停留所需提供的最低资金为每天450瑞典克朗,不包括住宿费用;

 

如邀请人身在瑞典并作为经济担保人,请提供邀请人过去3个月内的固定收入证明(工资单/退休金存单或银行账户对账单)。所需金额为每天450瑞典克朗,不包括住宿费用。

 

10、申请人在申根国停留期间的住宿证明(申请人住宿的地址),或申请人居住亲属家庭的邀请函。

 

11、由瑞典方邀请人填写完整的邀请表原件。

 

12、瑞典邀请方的公民登记证(personbevis)/家庭登记证(familjebevis)。该证明可从瑞典税务局获取,且应在最近三个月之内签发。

 

13、瑞典方邀请人的护照首页及瑞典签证或居留卡的复印件一份。

 

14、如邀请人居住在中国并邀请申请人一同赴瑞典旅行,请提供:

 

a. 邀请人在中国的居住证复印件;

b. 邀请人过去3个月的固定收入证明,如邀请人的银行帐单或工资单等;

c. 邀请人签字的证明信,如:如果你承担申请人的在申根区的旅行费用和住宿费用;

 

除以上材料,您还需要根据自身情况提供如下材料:

 

在职员工:提供雇主开立的中英文在职证明,用公司抬头纸开立,附有领导签字、日期及公章,并清楚提及:雇主公司地址,电话及传真号码,雇主公司签字人的名字及职位,申请人的名字,职位,薪资及工作年限,对假期或缺勤的批准,以及加盖公章的营业执照或组织机构代码证复印件。

 

退休人员:需提供退休证原件及其复印件或单位开具的退休证明信原件,证明信需由单位抬头纸开具,并由相关领导签字并盖单位公章。以及固定收入证明。

 

无业人员:如已婚,则提供配偶在职证明及收入证明(银行帐单等),结婚公证并且由外交部认证;如单身/离异/丧偶,则提供任何其他固定收入。

 

学生:如申请人是学生,请提供学生证原件和复印件,学校证明信原件。证明需由学校/学院抬头纸开具,包含学校详细地址,电话,申请人被准假的天数,校/院/系领导的签字并盖校/院/系公章。

 

未成年人:如申请人未满18岁,请注意:申请人的申请表需由父母双方或其法定监护人签字。并提供监护人的身份证正反面复印件。(无需翻译)

 

如果申请人未成年并单独或与父母双方中的一位共同旅行,请提供父母双方或法定监护人同意旅行的公证书,该公证需经外交部认证,
如果父母不在中国, 
请在居住国家办理相关材料。如果只有一位监护人的情况下,必须说明情况,并有有效的公证和认证。还有该家庭成员关系或监护关系的公证书,该公证需经外交部认证。

 

若未成年人同父母/监护人双方共同出行,请提供:出生证明原件及其复印件。

 

签证费用

成年人60欧元(约465元人民币),6-12岁儿童为35欧元(约275人民币),6岁以下儿童免收签证费。签证费用根据汇率会有上下浮动,如通过
VFS Global 
瑞典签证申请中心提交申请,您需支付现金;除签证费用,签证中心还会收取每人155元的服务费。如果直接在使领馆提交申请,您可以刷卡或现金支付费用。

 

豁免收费:符合以下条件的申请可免收签证费。

 

1. 6岁以下子女。

2. 参加游学或培训行程的中小学校学生、大学生、研究生和随行教师。

3. 旨在进行科学研究的第三国研究人员。

4. 25岁以及25岁以下的非政府组织代表,参加由非政府组织举办的研讨会、会议、体育赛事、文化活动、或教育活动。

 

5. 欧盟,挪威,冰岛,列支敦士登或瑞士等国公民的亲属,如果随行,或者将与他们在行程中会合。请浏览瑞典移民局网站,获取有关亲属判断标准的更多信息。瑞典公民的亲属申请签证需支付费用

 

注:签证费用每月根据汇率浮动,具体请查询官网。

 

受理时间

签证受理时间从瑞典使领馆收到签证申请材料之日起开始计算。签证中心与使领馆之间的运返时间不算在内。通常签证审核时间为15个自然日,不包括递交日当天。签证申请递交日期至少要提前15个自然日,并且最多不能超过3个月。

 

在获取签证前,您可能被要求去瑞典驻华使/领馆进行面谈。在等待签证的过程中,您还可以在网上查询签证进度。更多信息请访问瑞典签证申请中心的网站(www.vfsglobal.se/china/)。

 

货币兑换

瑞典的货币单位为“krona”(克朗)。1克朗相当于100 öre。纸币面值有20,50,100,200,500和1000克朗,硬币有50 öre,和1,5,10克朗。

瑞典克朗兑换方式:

1)国内瑞典克朗并不多见,建议到瑞典之后再兑换,在Forex Bank(黄色招牌)和X-change(红色招牌)可以兑换货币,在机场和中央火车站有较多的货币兑换点,市中心也可以找到,其余地方不多见。

 

2)瑞典没有对带入境内的外币和瑞典货币的金额限制。在瑞典最常用的付帐方式是现金,信用卡和划帐卡。瑞典用卡环境非常好,不建议带大量现金,如果停留时间很短,甚至可以不用换汇。当使用信用卡和划帐卡时,顾客可能会被要求出示身份证。

 

3)在抵达瑞典时随身携带少量瑞典克朗以应付出租车和小费等等是个不错的主意。也可以在抵达时去机场货币兑换处用美圆或游客支票兑换当地的货币,兑换处开放时间长。

 

用美元或游客支票兑换当地货币时,银行较之兑换处提供的汇率更好,收取的费用更低。宾馆也提供兑换,但通常没有很好的汇率。离开时,请确认银行卡能在当地的ATM机上消费,卡上通常应有Plus,Cirrus,Visa,MasterCard 或EuroCard 的标志。

 

4)在奥兰达机场、中 心火车站都有外币兑换处,全日营业。银行和邮政局也可兑换外币。周末银行会关门。开设在机场、码头或主要铁路站的银行营业时间会较晚。

 

银行营业时间:10:00~15:00(周四到17:00,周六、周日休息)。

机场兑换处:7:00~20:30

当地提款方式:瑞典内分布着许多自动取款机(Bancomats)和货币兑换点。

网络&电话

瑞典当地的网络公司主要有Tele2、Telenor、TeliaSonera、TELIA等。 在瑞典可以使用skype来打室内电话,该款软件有优惠套餐,可以在出国前办理,到当地找到热点就可打电话了,另外skype在捷克也有热点可以租用,但是计时收费,不太划算。 使用瑞典电话卡拨打其他欧洲国家电话费用为3.9-9克朗/分钟不等,也可办理优惠套餐服务,具体资费情况请其当地营业厅公布的数字为准。 使用3G电话卡的话,在只要有3G的国家,都按照当地的资费漫游,接听免费,相对来说也很划算。

 

瑞典境内可使用预付费电话卡、信用卡/借记卡、瑞典克朗或欧元拨打付费电话。报刊杂志店或售货亭、超市等地均可买到电话卡。

交通

长途巴士
在瑞典乘坐巴士或长途巴士是一种既经济又便捷的出行方式。在瑞典南部和中部的大型城镇之间以及斯德哥尔摩和北部城镇之间,有着优越的快车服务网络。
最大的巴士运营商是Swebus Express,它在全国拥有300个目的地。儿童和25岁以下青年、持有有效学生证(CSN、SFS或ISIC)的学生以及老年人享受八折优惠。想要了解更多信息,请联系Swebus公司。电话:+46(0)771 218 218,或访问公司网站。请注意!自2011年1月1日起,巴士车厢内不再提供售票服务。

瑞典-欧洲巴士服务:
Eurolines是提供前往欧洲(包括9个瑞典目的地)的定期巴士服务的主要运营商。Eurolines为儿童、青年及老年乘客提供具有竞争力的折扣票价。如需了解信息或预订,请致电Eurolines瑞典公司。
电话:+46(0)31 100 240,或访问公司网站,www.eurolines.dk/en/home/

自驾出行
在瑞典自己驾驶汽车出行将给你带来自由的度假体验。你可以开车随兴游玩,沿途探索各种精彩。
瑞典为驾车人提供了维护良好的公路和高速公路网络。你可以从南到北驾车穿越瑞典全境。沿途没有收费站(厄勒大桥除外),交通拥堵也极为罕见。路况通常非常好,设有方便辨认的交通标志。
如果你想按照自己的方式了解瑞典,也可以轻松驶离高速公路。瑞典境内大多数公路都适合房车和拖车行驶。如果你决定在瑞典租车,有多家汽车租赁公司供你选择。
所有主要汽车租赁公司都在瑞典全境的主要机场和城市设有办事处。出发前可以通过汽车公司预订租车服务。节日期间往往会有费率折扣。

汽车租赁公司:
Avis
Auto Europe Car rental
Budget
Europcar
赫兹
Holiday Autos
Sixt

房车租赁
在瑞典,拖车可以按周租用,而房车的租价为每周11000瑞典克朗起。通常会针对单程租赁收取额外的收车费用。还需要支付预订费和押金。
如需了解信息和预订,请访问
Caravanhallen i Haninge AB
电话:+46(0)8 741 31 00
电子邮件:info@caravanhallen.se

乘坐出租车出行
瑞典的出租车可以将你迅捷而舒适地送达目的地。规模各异的出租车公司数量很多,为顾客提供瑞典国内的出行服务。
根据你在旅途中的位置,你可以通过出租车预订服务打电话预订出租车,也可以前往出租车集合点乘车,还能在街上扬招出租车。
瑞典的出租车行业已经解除了管制。有些公司设有固定价格,但根据昼夜时间的不同而有所不同,周末也有特定的价格。因此,建议你出发前先确认出租车的价位。司机通常接受信用卡支付。根据瑞典国家路政管理部门的有关规定,出租车司机必须在车辆内外清楚地显示所有价格信息。