根据澳洲法律规定，在您买房时，必须聘用当地的律师。您的律师是完全独立的，且完全为您服务。您可以聘请一些会中文的律师。律师会详细地为您解释所有的法律条文，包括在购房中您的权利和义务。

是的。中国人的痛点，花着全世界数一数二的房价得到的却是70年的租赁权。澳洲政府和大部分西方国家一样承认私有制，保护私人财产安全，绝大部分地产是永久产权，无论是楼房还是别墅，可以一代传一代，不用担心被强拆或者使用权到期，所以无论过了多长时间，依然可以卖个好价钱。（澳洲首府堪培拉以及悉尼市中心极少数的公寓为99年的租约产权，产权可以在租约生效期间转让，但转让价格随租约有效期的减少而减少，当然到期也可以续约）

澳大利亚旅游签证不需要购买房产就能办理，只需要提供电子版资料办理签证就行。 大多旅行社都有这个业务，签证有效期从一年，三年到十年不等。拿到签证后在有效期内随时可以去澳洲，呆够三个月的话需要出境一次，就可以继续居住了。 而澳大利亚永居签证和护照则需要申请澳大利亚移民才行，目前可行的方式除了188A这种创业移民，188B之类的投资移民，190之类的技术移民之外，还可以通过亲属移民。 购买澳大利亚房产对于获得永久居民签证或者护照影响不大。

购买澳大利亚的房产后可以随时办理旅游签证去度假或者居住，而办理澳大利亚的旅游签证也很简单，大部分旅行社都提供这种服务。但是无法长期在澳洲居住，需要每隔3个月出境一次。而想长期居住则需要申请澳大利亚绿卡或者申请澳洲护照。

一般购买社区内的房屋都需要缴纳物业费，作为物业对您家周围的状况、环境进行关注和监管的费用，价格一般为一个月几百美元，具体还与你所在城市和所在小区整体环境有关。此外，也存在有物业费用特别高的房屋，一般是一些高档社区，需要对社区、住宅有更多更细致的管理，因此收费会相对高一些。

希腊移民新政策还是老样子 啊，25万欧买房移民，希腊我觉得是一个非常适合养老的地方，感觉压力也比较小，所以这里的人来说都是比较散漫的，所以希腊移民好吗，就看个人的，生活在大都市的人突然过去可能还有点不习惯呢。

一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等，并且这些都是免费使用的。

需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前去银行咨询贷款事宜。以下为流程： 1. 买方、卖方签初步的买卖合约 (offer) ; 2. 买方在银行提出贷款申请 ; 3. 银行审核(creditadjudication)申请 ; 4. 审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节 ;

泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。

马来西亚陪读签证只能发给母亲。除非能证明是单亲家庭而且抚养权归父亲。建议做第二家园会更方便。学生签证和陪读签证需要每年更新另收费，比较麻烦。