找想买的房子，为想买的房子正式申请贷款，可选择当下的利率也可选择在application后到closing前的任意一天的利率。 咨询律师关于购房资料等细节可以确保购房要求以及购房截止日期。 找到在价格范围内你喜欢的房后就可以出价 make a offer。卖家接受了买家的出价后，双方会签署一份由双方律师准备的purchase and sale agreement 购房合同 （P&S）。里面涵盖了最后价格及各项条款。与贷款机构沟通好，确保在购房合同写的交款期限内通过贷款。一般外国人贷款机构审批时间会长至2个月，需要在购房合同上写清楚日期。可结束交易 clear to close代表的是买房的贷款机构通过了贷款申请，已准备好了资料以及款项。

美国各个地区的房价差别很大，全美房屋总价的中位数目前是20万美元（约合人民币123万）左右，均价为25万美元（约合人民币153万）左右。主要地区价格如下： 城市 价格（人民币） 洛杉矶 300万起 尔湾 300万起 奥兰多 200万起 达拉斯 100万起 西雅图 200万起 旧金山湾区 450万起 纽约 300万起 华盛顿 300万起

纽约的房子是不开放给没有收入的人租的，所以许多留学生纷纷跟「出租大楼」租房，这些出租大楼是专门管理整幢大楼的公司进行招租的，租金都明显比当地其他独立产权房源贵了20%。

美国房产购买和移民没有直接关系，在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。

外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。

去美国前最好做好充足的准备，需要准备： 　　1，身份证。 　　2，现金、信用卡。 　　3，照相机：如果是数码相机的话，要考虑照片储存的问题，带一个或几个大一点 　　的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 　　4，手机、充电器：在三亚公共电话很少，房间的电话只能打内线，拨长途必须在 　　总台交押金，有手机很方便（临行前不要忘了缴费）。 　　5，带个mp3或是随身听,休息时放松用。 　　6，手提电脑：这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.

澳洲二手房交易费用是律师费1000澳币左右，中介费用为房价的2.5%，广告费 1500澳币以内， 税的话是房产增值税，具体的要看到底涨了多少，这个要看纳税居民那一年的收入多少，一起算进去的，很复杂，得问专业的会计。出售的话，总共交的钱差不多是盈利部分的20%左右，可能不到20%。 另外澳洲出售二手房并没有时间限制。

与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。

在我们服务覆盖的地区，有些可以通过银行为外国人提供贷款，首付比例在30%-50%，贷款年限为15年或30年，贷款利率在5%左右。具体情况根据地区不同会有所不同。

希腊是一个浪漫国度，所以移民这里的人也不算少，主要是因为希腊买房移民比较方便、快捷、周期又短，所以比较受移民者的青睐。希腊买房移民只要购买25万欧的希腊房产即可移民希腊。

根据大温哥华房地产委员会统计，截至2019年5月，该地区所有住宅物业类型的基准价格为100.6万加元，比2018年5月下降8.9％——独立式住宅为142.2万加元，公寓为664,000加元，联排别墅779,000加元。加拿大两个最大的城市也经历了相对巨大的价格增长，但没有一个像温哥华的房价一样高；多伦多增长了240％，蒙特利尔增长了189％。

这个确实很复杂。因为不同地段的话，回报率对比其实不太客观，但是西雅图有的房子房价非常高，而且受众群体就是自住客，说白了，这房子压根不是打算让客户出租的，那么很有可能房子租金完全不能覆盖贷款和持有成本，那么投资回报就是负的。