在合适的时候，每个家庭都应该有关于遗产的规划。而建立不同类型的信托，就是管理遗产的主要方式。无论你是选择一个简单的可撤销的生活信托，还是一个非常复杂的不可撤销的遗嘱式信托，都必须要在前期开展一些研究工作，从而为家庭做出最好的选择。

美国住宅购房流程是这样的 1）选房、看房、报价，提出购买意向。提交护照首页扫描件、银行存款证明、报价offer文件、诚意金（普通房子1000到4000美金） 2）签合同、交定金。双方谈价，卖方接受报价，缴纳房价10%的定金，不接受报价，退回诚意金。 3）过户公司产权调查、付余款。过户律师进行房屋产权调查、房屋检查公司进行房屋检查、付房屋余款（诚意金算作一部分）、过户签字。 4）过户。过户律师办理过户及地契登记，过户当天拿到钥匙，可以入住。过户后10周（有的城市3个多月）拿到房产证。 如果买主在国内需要到美国领馆进行授权书盖章。如果是投资出租，需要开美国银行账户，如果买主在国内，汇款时多给1500美元，开华美银行账户，开好后自动有1500美元。 5）买后管理。包括缴纳税费、水电、网络、维修等。

租房在投资面上并没有什么直接的好处。不过，租住者的确可以将那些他们原本可以用来购买住宅的资金投入其他投资领域，获得可能超过房地产市场的投资回报。只是，这样的做法同时也很可能意味着更大的风险。 买房：伴随时间演进，住宅拥有者可以构筑住宅净值。

美国房产购买和移民没有直接关系，在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。

外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。

去美国前最好做好充足的准备，需要准备： 　　1，身份证。 　　2，现金、信用卡。 　　3，照相机：如果是数码相机的话，要考虑照片储存的问题，带一个或几个大一点 　　的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 　　4，手机、充电器：在三亚公共电话很少，房间的电话只能打内线，拨长途必须在 　　总台交押金，有手机很方便（临行前不要忘了缴费）。 　　5，带个mp3或是随身听,休息时放松用。 　　6，手提电脑：这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.

美国各个地区的房价差别很大，全美房屋总价的中位数目前是20万美元（约合人民币123万）左右，均价为25万美元（约合人民币153万）左右。主要地区价格如下： 城市 价格（人民币） 洛杉矶 300万起 尔湾 300万起 奥兰多 200万起 达拉斯 100万起 西雅图 200万起 旧金山湾区 450万起 纽约 300万起 华盛顿 300万起

物业费、公共维修基金、地契费、门牌费、保险费、水电费、网费、服务费、服务税、收益税费。 基本上每年持有成本，大概是总房价的千分之三左右。

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一。 目前，希腊已拥有一个覆盖全国相当完善的社会福利网，社会福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。 纵观希腊超高的社会福利，上到老人下到婴儿，各种补助政策覆盖面广，利民又便民。 希腊人不仅可以享受得天独厚的自然美景，还可以在高福利的社会环境中轻松自由地享受生活。 希腊买房拿到的是永居权，除了没有公民的选举被选举权利之外，所有福利和教育，都和公民享受的一样权利。 这样的希腊，你不想去感受一下吗？

（1）年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； （2）有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； （3）同意以所购的房产作为抵押物； （4）已与开发商签订了房地产买卖合同。 （5）个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

在加拿大生活，理想房屋的蓝图应该是：大门朝东，后园朝西，车库呢，最好在靠北的那边，朝西和朝南的两面，最好多些窗子。 这样的东西朝向的房子，早上和下午，都有阳光照进房间，不像南北朝向的房子，总有一面照不到阳光，感到阴冷。夏天，到了下午，朝西的房子会西晒，但有办法化解，撑把遮阳伞，搭个凉棚，或在后园西北角种两棵树，就解决了。

大家都知道，加拿大独立屋是没有物业管理的，一旦出了什么问题要业主自己考虑整修。但是房屋总会有需要维修的时候，特别是整天风吹日晒的屋顶。