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问
美国购房后,可以移民么?
答
得居置业顾问:
购房和移民没有必然的联系。
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美国房产移民问题
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问
美国买房有哪些必须要考虑的区位因素?
答
美国一些地段或社区处在不断变化的状态中。比如,一处垃圾场可能在多次民众抱怨及投票会议后,就被一个美丽的公园所取代,那么在这个地区周围的房产价值自然也会随之发生变化。在美国买房考虑买房地段时,需要事先调查这个地区的潜在变动因素。与当地的规划部门联系,或咨询当地资深的房地产经纪人,都可以帮助买家了解到正在考虑的社区近年的发展趋势。
问
美国买房首付多少 ?
答
美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了,即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付,因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的,所以现在几乎没有零首付买房的情况,还有一个原因就是08年经济危机造成很多人信誉受损,其实虽然美国经济好转,但由于当年经济危机时影响到很多中产阶级的“个人信用”,银行暂时不会贷款给他们,所以造成本地购房者无法合理贷款的现状。这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会,因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间,所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复,将迎来一个美国本地人购房的高潮期,也将是我们国际买家出手变现的好时机。
问
美国买房时有哪些权益的划分必须要注意?
答
美国和中国的房屋产权相关法律条款可以说是大相径庭,例如产权的持有期限:在中国,房产的持有权限(土地使用权)基本上是40-70年,可是在美国,你却可以永久持有房屋产权。
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问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
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问
希腊购房移民除了申请费和律师费之外是否还有额外费用支出?
答
除了申请费和律师费之外,还有就是申请人要购买医疗保险,这个保险非常有用,未来在希腊本地就医,不论是公立医院私立医院,都会用得上,通常就是看投保人的年龄和健康情况了,举个例子35算的男性,身体健康医疗保险是350欧元/年。另外就是提交的所有文件需要是通过使馆认证的双语文件,会有相关翻译费和公证费,总体来说不多,就按照文件的数量来核算了。
问
加拿大购房流程是什么?
答
(1)找一个靠谱的房产经纪 ;(2)看房:注意检查房子的状况;(3)下offer:确定价钱,交定金;(4)验房:如果是二手房,最好找专业验房师;(5)按揭贷款:(6)找房屋买卖律师,完成各项费用核算;(7)联络保险公司给房屋上保险;(8)签合同;(9)交房。
问
英国留学期间买房子可以么?
答
可以的,如果你在英国学习期间,发现一个地理位置好的房子,那么我们可以考虑买房子,因为这样的房产有投资价值,因为英国的投资房在世界范围来说也比较受欢迎,所以地段好的话,完全可以考虑住房和投资相结合。
问
希腊买房移民靠谱吗?
答
希腊买房移民是靠谱的,希腊议会已于近日正式通过经济部提交的投资新法案,扩大了“黄金签证”的发放范围,在原有购买25万欧元起的希腊房产即可获得“黄金签证”的投资方式基础之上,增加了债券、股票或在银行存款等多种投资方式。也就说,希腊买房移民政策是通过国家议会宣布实施的。至于如何避免骗局,建议选择靠谱的移民中介办理。
问
听说希腊是同性恋合法化的国家,那同性配偶是不是也可以作为副申请人?
答
是的,在这一点上和欧洲很多国家一样,希腊开放包容。同性配偶也可以作为副申请人。
问
迪拜房产物业设施有哪些?
答
一般公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等,并且这些都是免费使用的。
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