美国次贷就是次级按揭贷款，次相对的就是高和优，形容较差的那一方。
在美国贷款很普遍，基本上都很少全款买房，不过美国失业和再就业很常见，这些人收入不稳定，或者没有什么收入的人，买房的时候就因为信用等级达不到标准，被定义为次级信用贷款人了。次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多，是一个高风险高收益的行业。

这个对于中国投资者来说，绝大部分是中高产阶级，一般不存在这个问题。