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问
加拿大购房如何选择房屋朝向?
答
得居置业顾问:
刚来加拿大,第一次购房的新移民,对于独立屋朝向的选择,常常有很多疑问。在国内选房子,毫无疑问,坐北朝南是大多数人的第一选择。但是加拿大的房子各个朝向都有,而且各个朝向都有它的道理
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朝向
都有
道理
加拿大房产基本问题
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问
加拿大的学区房怎么样?
答
加拿大拥有世界上最完善的教育体系,拥有世界上一流的大学、中学、小学教育,学习条件排在世界前列。加拿大是世界上教育经费投入最高的国家之一。全国大概有近百所大学,都非常有实力。教学质量高,教育资源比较平均。且学费跟美国、英国相比相对较低。
问
加拿大房产投资哪几个城市备受欢迎?
答
买家对温哥华房地产的询盘同比下降2.8%。而多伦多的的询盘则下跌10.3%。与此同时,哈利法克斯的查询增加了394%,卡尔加里增加了234.4%,蒙特利尔增加了35.7%,渥太华增加了32.5%。
问
加拿大的房子与国内的房子有何不同?
答
加拿大的房子大致分为独立房、半独立房、连排房、平层房、公寓房,一般除了在房价、政策方面与国内有很大不同,具体到房子的建筑设计和内部属性上也有很大的差异......
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加拿大房产问答
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问
加拿大有哪些主要城市?
答
多伦多市、温哥华市、蒙特利尔市、渥太华市、维多利亚市、卡尔加里市、艾德蒙顿
问
加拿大的房子有哪些类型?
答
有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。
问
为什么加拿大的房产值得购买?
答
加拿大新移民购买房产和租赁房屋的行为,都为房产市场注入了大量流动资金,助力房产市场保持活力。这对于房产市场的持续发展非常重要。再加上加拿大国家政治稳定,房产市场稳健,并且非加国居民在加拿大买房,可以申请银行的按揭贷款,而且利率与本地居民一样。
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问
英国留学租房好么?
答
英国上学的学生,租房子的人比较多,大部分是因为自己不可能有买房子的超大资金,当然租房子很自由,可随时换地方子,适合年青人。经济方面非常实惠。综合上面我的分析,去英国留学,是租房划算还是买房划算,要看你的资金是不是充裕,你所在的学校未来的发展情况,还有你所在学校的区域是否有适合购买的房子,如果条件允许,当时买一套房子比较划算。
问
可以通过美国买房移民吗?
答
不可以的。美国移民的方式中并没有买房移民,这也是不被认可的,美国有亲属移民,特殊人才移民和投资移民,投资移民目前选择的人相对较多,申请条件比较简单,项目方面你可以看看兆龙移民公司的 项目挺不错的,地理位置好、而且具备很多第一顺位还款、和开工的项目,你最好先多了解了解。
问
美国房产增值税是什么?
答
国人出售美国房产时,如果有增值,要交增值税。持有时间在一年或一年以上为长期,税率则为三档,0、15%,20%。如果时间少于12个月,为短期,适有于美国的正常税率,联邦是10%到39.6%。
问
英国移民有何优势?
答
移民英国是具有语言文化和教育优势的,同时英国是一个重要的国际旅游和商务中心;英语是全球最普及的通用语言,作为全球高等教育最发达的国家之一,英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平,对于想让孩子来英国留学(微博)的中国家长,最佳的选择就是在英国投资买房置业,即可以让孩子在异国他乡有稳定安全舒适的住所,又可以同时把多余的房间转租出去,收取租金“以房养学”,等到以后孩子毕业不要住的时候,整套租出去,可以“以房养房”。
问
贷款需要准备哪些材料?
答
需要准备以下材料:(1)购房合同;(2)护照复印件;(3)存款证明;(4)如果在加拿大工作的话,还需要工作证明、报税记录。
问
在新加坡,可以给年龄低于21岁的孩子买房吗?
答
可以的,新加坡法律规定买家需大于21岁,但碰到低于21岁的孩子买房,需要给孩子设立一个信托 (Trust), 然后就可买房了,这种情况买房必须是全款, 适合有实力全款买房的。
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