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加拿大购房打9折是真的么
答
得居置业顾问:
是真的,杜鲁多政府重磅发布的“首次购房鼓励政策”:首次购房者可以申请获得房价10%的奖励。有买房打9折之称的首次购房者激励计划
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加拿大房产费用问题
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问
加拿大的房产怎么样?
答
加拿大的住房有很多种,最常见的也是中国人印象中的就是独立屋house了,中文有时候叫别墅。 加拿大和美国人、英国人把“别墅”简单地叫House,直译就是房子,也叫独立屋,没有任何感情色彩。而中文的别墅听起来就很高大上。 在北美少部分人除了常居的房子外,在乡村湖边或山下另有一处房子,只供春夏游玩时居住。这类的房子英文叫“cottage”,中文叫度假屋。对北美人来说这才是真正的别墅。
问
加拿大房产价格走高有哪些因素?
答
从强劲的就业增长到移民的急剧增加,这些都是支持加拿大经济增长的主要原因,因此,受经济的影响,加拿大房地产业经济也在上涨。在这样的经济条件下,中央银行在全球范围内也采取了一系列温和的措施,如降低近几个月的借贷成本、增加融资渠道等等。
问
加拿大房价涨速跟美国比怎么样?
答
多伦多的价格增长速度比纽约市快133%,比洛杉矶高33.7%,比旧金山高45.3%,比西雅图快61%。 有趣的是,与纽约市相比,蒙特利尔市场也实现了快速增长—实际上增长了84%。然而,它比洛杉矶快5.43%,比旧金山快14.5%,比西雅图快26.9%。
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问
加拿大购房交易阶段其他支出费用有哪些?
答
律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。
问
加拿大 房产持有阶段会产生哪些费用?
答
(1)物业税/土地税:当地政府每年会对物业进行估价,并按估价的金额收取物业税,税金视乎地点及物业而定,如多伦多地区约为房产估值的1%;而温哥华地区则是政府每三年评估一次,约为物业估值的0.5%-0.6%。 (2)物业管理费:物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺,新房较低,旧房较贵,一般共管公寓需支付,独立屋一般无此项费用。
问
加拿大贷款买家还需要缴纳哪些费用?
答
房屋保险及家庭财产保险:每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费:这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费:如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押,约为0.75%-3.75%,你就需要抵押贷款保险,从而支付一定的保险费。
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问
泰国房子的税费怎么算?
答
这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权,同样可以转租。和很多国家一样,交纳税金是不能避免的,在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来,总的过户费用在6%左右,通常过户税金由买卖双方各付一半。
问
加拿大房地产10年空置率上涨么?
答
加拿大全国房屋空置率为7.8%;2006年房屋空置率为8.4%;2016年,加拿大房屋空置率达到了8.7%。在房屋空置数量总量上,城市越大,空置的房子越多。2016年,多伦多有超过6.6万套房屋空置;其次是蒙特利尔,有6.4万套空着;接下来分别是卡尔加里、渥太华、埃德蒙顿、温哥华等城市,这些城市空置的房屋都超过了2万套。
问
澳大利亚临时居民能出租所购买房屋吗?
答
对于临时居民来说, 你们可能会想建几套住宅房屋作为一种投资方式。很多这些住宅房屋可以被租出去,因此,业主们可以获得租金收入。临时居民可以出租住宅房屋,只要这些房屋是属于新住房。根据规定,临时居民只能买一套二手房作为主要居住房屋,并且二手房不能出租。
问
我要出售澳大利亚的房子将如何处理?
答
您可以委托任何一家地产中介出售您的房子。您自己本人不必亲自来澳洲。产权交割也是由律师全程负责。
问
加拿大购房不同身份政策有什么差异么?
答
超过2年且在5年以内的新移民: 1、首付款证明。同2年新移民。 2、2次工资单。同老移民和公民。 3、2年T1和NOA。同老移民和公民。超过2年你就又报税义务了,海外收入是要报的,加拿大是向税务居民全球收入征税的。
问
马来西亚现房交楼后拿到的过户证件有哪些?
答
永久产权:一个证,房产证 99年产权:两个证,一个房产证,一个地契。(地契可以续,一次30年)
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