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加拿大房地产风险大么?
答
得居置业顾问:
超过一半的经济学家(18位中的10位)回答了另一个问题,称中国银行与同行的分歧对房地产市场没有影响。六人表示这将是积极的,而两人则认为会产生负面影响。大约60%的经济学家表示,房地产风险更倾向于下降。
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加拿大房产基本问题
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问
加拿大的房地产投资前景如何?
答
加拿大的房价目前来看跟2010年初的北京房价差不多,还有的涨。但是很多城市都是要求有PR身份才可以买房的。温哥华房市尽管仍存在一些不利因素,但在明年地产投资排名中,仍稳居榜首。无论是办公地产还是工业地产,空置率都相当低,开发强劲,表现相当不错。
问
加拿大贷款买家还需要缴纳哪些费用?
答
房屋保险及家庭财产保险:每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费:这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费:如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押,约为0.75%-3.75%,你就需要抵押贷款保险,从而支付一定的保险费。
问
海外房产中加拿大怎么样?
答
在全球发达国家的主要城市中,加拿大城市的房屋拥有率实际上是最高的!据《温哥华商业》报道,该报告将温哥华、多伦多和卡尔加里与其他全球城市进行了比较,发现加拿大城市的住房拥有率比大多数城市高得多,大约是巴黎和柏林的两倍。
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问
加拿大有哪些主要城市?
答
多伦多市、温哥华市、蒙特利尔市、渥太华市、维多利亚市、卡尔加里市、艾德蒙顿
问
加拿大的房子有哪些类型?
答
有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。
问
为什么加拿大的房产值得购买?
答
加拿大新移民购买房产和租赁房屋的行为,都为房产市场注入了大量流动资金,助力房产市场保持活力。这对于房产市场的持续发展非常重要。再加上加拿大国家政治稳定,房产市场稳健,并且非加国居民在加拿大买房,可以申请银行的按揭贷款,而且利率与本地居民一样。
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问
加拿大哪儿的房子比较便宜?
答
在加拿大,偏远的地区、人口净流出地区的房子就便宜。比如,海洋四省的房子相对来说就比较便宜。在同一个省内,离中心大城市越远的小城市,房子越便宜。比如,在安大略省,温莎的房子相对就比较便宜。在同一都市区内,越是离中心城市远的卫星城,越便宜。比如,大温哥华地区,素里、兰里的房子就便宜。在同一城市内,蓝领阶层居住区的房子就便宜,比如在温哥华市,东区的房价比西区便宜一倍。
问
在泰国购房以何种币种为主?
答
主要以美金和泰铢两种币种,手续费按当天汇率来进行计算,以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费,具体根据银行方来进行结算。
问
美国买房居住养老合适吗?
答
在美国买房真的可以长期居住吗?只能说结果让您失望了。而且美国政府规定必须持有签证合法在美国生活,签证类型决定你在美国生活的时间。加上现在美国购房也不必须要求投资购房者亲自出国露面买房,你可以通过中国或美国中介房地产网站选择你心仪的房产。一套纽约(投资)州法拉盛的公寓80多万到100多万美元,投资自住还是出租都能带来可观的利润。
问
美国买房过程中需要注意什么?
答
双方价格协商的过程中,请尽量参考专业经纪人的建议。 一个专业的经纪人在你买房谈判过程中所起的作用是非常重要的。很多时候,不要仅仅只是依靠自己的主观判断,因为专业的经纪人他们更懂房地产市场的行情,更懂购房的一些具体细化的操作流程和步骤,更懂得如何规避一些不必要的麻烦,所以首先就是寻找一个足够专业的经纪人,一旦在买房过程中有任何不懂的地方都可以去参考经纪人的建议。
问
为什么英国的学生地产如此受欢迎?
答
英国一直是中国学生中最受欢迎的海外留学地之一。最新数据显示,目前在英国学习的所有非欧盟学生中,有近三分之一来自中国。随着英国顶尖大学学生人数的不断增加,学生公寓的供不应求为学生地产领域创造了巨大的发展机遇。目前在英国接受高等教育的学生有170万名之多,然而在2017/18学年,只有60.2万套学生公寓可供使用,这意味着超过百万的学生被拒之门外。极度稀缺与供不应求让学生公寓成为英国最为炙热抢手的地产类型。
问
加拿大购房有什么其余税费么?
答
在中国境内有住所,或没有住所但在纳税年度内,在大陆居住超过183天的人,即符合税收居民的定义。其从中国境内和境外获得的所得,需在大陆缴纳个人所得税。其全球收入所得,包括在境外的存款利息、股息,及出租出售物业等收入,均需要在内地缴纳个人所得税。
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