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问
加拿大房产税税费比率大概是多少?
答
得居置业顾问:
房屋价值×税率=房产税
在估算房产税时,只需拿房屋价值乘上时下最新的税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。
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加拿大房产费用问题
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问
加拿大购房可以白捡的哪些面积?
答
一个房屋的价值是由很多因素决定的,主要是房屋位置、占地大小、房屋大小、房屋布局、房屋状况、前后院和车道状况等等,房屋面积多少只是其中一个因素,有时候还不是主要因素,并且加拿大房屋销售合同中的价格都以“套”计算,不换算到单位面积价格,所以房屋面积只是一个参考,无需纠结具体数字。
问
加拿大人买房压力大么?
答
52%单身人士表示,因经济不稳定及楼价高企,促使他们决定不购买房屋。 其实,81%单身人士是有兴趣置业,他们称有足够能力这样做,并且可以融资。有37%的受访者会使用借贷或按揭方式,有35%表示他们的储蓄可以支付首期。
问
加拿大房子有10%购房补贴么?
答
家庭年收入低于12万加币;首付最低5%,最高20%;贷款总额不能超过年收入的4倍;可以享受政府10%的优惠政策。
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问
加拿大购房交易阶段其他支出费用有哪些?
答
律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。
问
加拿大 房产持有阶段会产生哪些费用?
答
(1)物业税/土地税:当地政府每年会对物业进行估价,并按估价的金额收取物业税,税金视乎地点及物业而定,如多伦多地区约为房产估值的1%;而温哥华地区则是政府每三年评估一次,约为物业估值的0.5%-0.6%。 (2)物业管理费:物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺,新房较低,旧房较贵,一般共管公寓需支付,独立屋一般无此项费用。
问
加拿大贷款买家还需要缴纳哪些费用?
答
房屋保险及家庭财产保险:每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费:这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费:如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押,约为0.75%-3.75%,你就需要抵押贷款保险,从而支付一定的保险费。
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问
希腊购房移民除了房款25万欧元之外,买房子还有哪些费用? 还得再花多少钱?
答
25万欧元是房款,但是房子交易完成和移民办理还有额外的其他费用,其中有律师费,房产过户税费,公证费,产权取得登记费,如果是算个总数约为总房价的6%左右。
问
在美国买房办理相关手续需要多少时间?
答
美国每个州的法律法规都不一样。 但一般讲,需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多,手续更复杂,时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续,贷款一般需要2个月的时间。
问
英国房产火么?
答
英国房产非常火,长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。根据Rightmove的统计,在经历了2007年的房产交易最热年之后,目前的在售房源量已经达到历史同期最低水平。新增房源环比下滑15%,同比下滑1%。从目前的趋势看来,房源供应量还将持续下滑。而与此同时,买家的需求量不仅没有下滑趋势,反倒在部分热门城市出现上涨。
问
中国人在美国购房需要什么条件?
答
在美国买房没有身份限制,不需要有美国身份。如果您是全款买房,不需要任何资质,只需要有效期内的中国护照即可。贷款的朋友还需要提供相关的资金证明,银行流水,收入证明等。
问
美国买房房屋结构如何挑选?
答
总体来说地广人稀,别墅占到住宅总量的80%,在别墅里面,按照建筑构件是否相连和占地面积的多少可以分为连排别墅,独栋别墅和庄园这三大类。连排别墅中又包括双拼,三拼以及多拼。
问
美国购房远程购买方便么?
答
在购买住房时,要清楚自己想要什么,这对于远程购房尤为重要。房子是想在美国做生意期间居住还是想作为一个长期的居所?是为您的孩子将来在美国读大学准备的单身公寓?还是想作为一项投资?对房子本身和周围环境有什么样的要求?确定了房产的基本用途和要求,经纪人更容易为您缩小街区和房屋搜索范围。
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