房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。 在加拿大有一种房屋托管公司，可以帮助你代为管理并进行出租。

任何家庭在任何一年仅能将一套房产指定为自住房，不是说只要没出租的房子都算自住。和子女共同持有房屋，也能避免高额遗产税。孩子也能加入“共同拥有业权（Joint Tenancy）”，前提是孩子也住在这栋房子里。父母提前写下遗嘱，届时转移给孩子就能省下一大笔钱。

加拿大拥有世界上最完善的教育体系，拥有世界上一流的大学、中学、小学教育，学习条件排在世界前列。加拿大是世界上教育经费投入最高的国家之一。全国大概有近百所大学，都非常有实力。教学质量高，教育资源比较平均。且学费跟美国、英国相比相对较低。

律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。

（1）物业税/土地税：当地政府每年会对物业进行估价，并按估价的金额收取物业税，税金视乎地点及物业而定，如多伦多地区约为房产估值的1%；而温哥华地区则是政府每三年评估一次，约为物业估值的0.5%-0.6%。 （2）物业管理费：物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺，新房较低，旧房较贵，一般共管公寓需支付，独立屋一般无此项费用。

房屋保险及家庭财产保险：每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费：这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费：如果你的抵押贷款是首付低于20％的高比率抵押，约为0.75%-3.75%，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。

这个肯定可以啊，希腊移民政策里面就有明确规定只要在希腊购买一套价值25万欧元的房产就可以全家移民希腊了，仔细看是全家啊，就是无论你是有几个小孩都是可以带去希腊的。 但前提是，小孩不能超过21周岁。

加拿大的房屋产权是永久的。但每年要交0.5-0.1%的物产税。60万加币的房子，一般要交5000加币/年的房产税，又够买一套更好的房子了，其实跟中国国内也差不多。但是加拿大住宅年限长相对而言也是要付出大量的房产税的，房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。

房东保险、租户保险、自然灾害保险。

这种刚需者都会在经济能力范围内买下纽约相应地段的房子，即使是很郊区，开车要一个小时。大部分人选择新泽西买房纽约上班--因为进岛太堵不少人选择坐船上下班。

大多数房子出租，都会要求租客签订一年的合约，如果到期不再续租，要提前3个月通知房东。一年到期后，租客可以选择将按年合约转成按月合约。有的公寓公司会在合约里写明，如无通知到期后自动转成按月出租。

如果是留学生的话，家里有实力的话，我的建议的能买就买，我跟你算一笔账，你过来上四年学，如过进入大学之前要读语言的话可能要5年，然后考虑在加拿大发展的话可能还要呆上一年，我们就按6年算。自己住的话一个月至少550-600的租房费用，550X12X6=39600,这就是将近4万刀的房租，6年之内，4万刀就这样和你说拜拜了，没给你带来任何别的收益，而且还增加了压力。这都不算自己租房子受到房东的欺压，邻居甚至是室友的打扰，况且还有治安因素，众所周知现在国外不是那么安全的。