买家在合同生效执行后交屋之前，立即去买房屋保险，且必须告知保险公司保险生效日期，一般为Completion date。换屋的买家有两种选择，一是选择转换原保险公司保险，二是结束原来房屋保险购买新的保险。成为业主或租客时，请尽早购买好房屋保险。购买了房屋保险的租客有时会得到房东的额外优惠。要特别注意的是，房屋如果无人住宿达30天以上， 保险将自动失效（两地跑的移民常会全家回原居地超过30天）， 所以事前要与保险联系并交纳适当的空屋保险费，以维持房屋的受保状态。

第一.不要选错房贷。第二.不要将批准前（pre-approval）与预获资格（pre-qualified）两个概念混为一谈。第三.不要申请太多信用卡帐户。第四.申请贷款时不要谎报信息。第五.还不起贷款时不要四处躲藏。第六.不要为了省钱跳过验房这一步。第七.不要随便找个房产代理机构卖掉房子。第八.不要随随便便找个房屋装修商。第九.不要第一次就支付大额装修费。第十.不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。

房屋的外观需要时刻保持美感，是抓住潜在买家的关键。好的照片，买家通常需要几秒钟时间就会决定是否继续谈下去。 拍摄时，最好从路边拍摄，确保照片拍下了整个房子的外观，且没有任何障碍物的遮挡。 在路边拍摄时，请注意镜头的角度。屋顶应该与照片的边框平行，保持房屋在水平方向，否则就会出现倾斜感。

（1）找一个靠谱的房产经纪 ；（2）看房：注意检查房子的状况；（3）下offer：确定价钱，交定金；（4）验房：如果是二手房，最好找专业验房师；（5）按揭贷款：（6）找房屋买卖律师，完成各项费用核算；（7）联络保险公司给房屋上保险；（8）签合同；（9）交房。

房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。 在加拿大有一种房屋托管公司，可以帮助你代为管理并进行出租。

加拿大的房价目前来看跟2010年初的北京房价差不多，还有的涨。但是很多城市都是要求有PR身份才可以买房的。温哥华房市尽管仍存在一些不利因素，但在明年地产投资排名中，仍稳居榜首。无论是办公地产还是工业地产，空置率都相当低，开发强劲，表现相当不错。

希腊有美如画的山山水水，也很适合老年人养老。因为前者选择移民希腊的申请者占据了绝大多数。在希腊，公立教育免费。同样的，移民希腊之后，还可以入读当地非常著名的国际学校;希腊的教育，重点强调培养孩子的独立意识和独立思考能力，逻辑思维能力，在国际学校，英语环境教学可以满足很多家长的需求，为了以后入读欧美名校和就业。 养老选择希腊也是非常理想的。希腊，地中海风情，爱情海气候温和，风景优美。生活在这个国家绝对是一种享受。希腊在老人关照和爱护方面更是做的无微不至，不仅在医疗保障方面处处透露着关爱的氛围，同时还有丰富的老年人活动，让他们的晚年生活不孤独。希腊的医疗水平位列世界前列，希腊人的寿命也是排名前列。移民者可以在希腊选择公立或者私立医疗。 对于中国人来说，中国人多的地方，可以缓解语言不通，生活不习惯的压力。最近，雅典有了中国城，其实是长期做贸易的中国人形成的一条街，老城区奥莫尼亚广场附近，这里的中国货很多，随处可见中国文化的标识。据说希腊中国文化节也在举行。所以希腊还是适合中国人来住的，以后，中国和希腊的交往会越来越频繁。

加拿大拥有世界上最完善的教育体系，拥有世界上一流的大学、中学、小学教育，学习条件排在世界前列。加拿大是世界上教育经费投入最高的国家之一。全国大概有近百所大学，都非常有实力。教学质量高，教育资源比较平均。且学费跟美国、英国相比相对较低。

多伦多的价格增长速度比纽约市快133％，比洛杉矶高33.7％，比旧金山高45.3％，比西雅图快61％。 有趣的是，与纽约市相比，蒙特利尔市场也实现了快速增长—实际上增长了84％。然而，它比洛杉矶快5.43％，比旧金山快14.5％，比西雅图快26.9％。

希腊移民优势具体表现在： 1、无需放弃本国国籍； 2、无需坐移民牢(加拿大需坐3年的移民牢才能申请到绿卡)； 3、无双重课税制度； 4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。 5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

1.购房客户护照及身份证复印件； 2、6 个月以上有效美国签证（如没有美签，贷款比例会降低）； 3、国内居住2 年以上住址的最新物业费、水电煤费发票（四选三即可）； 4、收入证明（需要开近2 年自己的收入，公司抬头、公司联系人姓名、电话、邮箱、地址、公章） 5、支付定金日期起前60 天银行账单（期间没有大于$5,000 的大额进账） 6、尾款证明：近2 个月美国银行账户账单

大温地区MLS房价指数与去年同比是大大跌了8.5%，比3月时同比下跌7.7%还惨。同样在4月同比下跌的还有Barrie和Fraser Valley，分别下跌5.3%和4.6%。