虽然很多地产广告里写曼谷租房的收益在8%左右，但根据最新的统计数据，2017年上半年曼谷的平均租房收益率在5.15%，也就是个银行理财的水平。当然房子本身的升值空间更值得我们关注。

清迈的房子比国内便宜，几十万人民币而已，不过不是常住的话买了也没什么意义。买了房子也不可以移民泰国。泰国是非移民国家，移民条件非常苛刻，除非你跟泰国人结婚。

曼谷：地段好、消费高、资源多，房产升值潜力大，对于单纯想投资的人来说是首选。 普吉岛&芭提雅：主要为度假型投资，是对生活方式的一种投资。既能投资，度假还可自住。但风险系数相对较高，项目选择尤为关键。 清迈：退休养老生活的理想之地，所以自住养老为主要目的，投资是其次。

买房与签证确实无关，任何外国人只要持有合法护照都可以在泰国买房，往返次数取决于签证有效期或是否已向移民局申请多少次往返签证。

泰国并不是移民国家，购买泰国房产并不意味着可以永居目前。比较通用的长期居留签证类型有：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签/陪读签、投资签。买房必要条件：年龄18岁起，需有个人泰国银行账户+1000万泰铢境外汇款；所有投资资金证明，必须由泰国银行开外汇证明+银行外汇流水才能生效；

在希腊，名下拥有房产的人每年9-10月需要缴纳房产持有税，我们简称房产税，希腊的房产税非常低，0.2%每年，以25万欧元的房产为例，每年的房产税是1000欧元，并不是很多，这就是咱们国内一直喊着要改革收的所谓的房产税。第二个就是还有物业费，这个是根据买的房子面积来收取的，另外就是有些人买了房子之后就把房子租出去了，通常业主会加在租金里或者跟租客商量，一般每年物业费也就50-100欧，基本等于可以忽略不计了。第三个就是房屋保险费，大约是每套房子每年350欧元，根据住宅的年龄，房子大小，由保险公司实际来测算收取。

英国的新房子-NHBC10年建筑保证。NHBC于1936年成立，是英国规模最大的提供新房保险的一个机构。目前为止，每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。英国的老房子：英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管，现在，在英国流传下来的维多利亚(房源)，乔治时期的老房子都还坚挺屹立，这种房子虽然年代久远(几百年的历史)，但是在当地极其珍贵，特别抢手，供不应求。

“虽然公寓单位较小，但公寓是我们社区的现在和未来。发展公寓将给我们带来更多的发展机会，从而满足日益增长的住房需求。”每平方英尺的公寓价格涨幅最快的当数渥太华，渥太华南部和西部附近的军事和高科技中心加速了公寓价格的上涨。渥太华地区同比上涨17.9％达到395加元，而大温哥华地区的价格下降了8.3％至764加元。

法律明确规定，必须提供相关的婚姻状况证明夫妻的婚姻状况。换而言之，他们必须是夫妻。如果房子是以妻子或丈夫的个人名义购买的，在他们离婚后和续签居留许可之前，另一方（丈夫或妻子）将丧失希腊居留许可的权利。如果房产是由夫妻共同名义购买，他们需要决定用他们当中哪方的名义保留房产所有权。

澳洲二手房交易费用是律师费1000澳币左右，中介费用为房价的2.5%，广告费 1500澳币以内， 税的话是房产增值税，具体的要看到底涨了多少，这个要看纳税居民那一年的收入多少，一起算进去的，很复杂，得问专业的会计。出售的话，总共交的钱差不多是盈利部分的20%左右，可能不到20%。 另外澳洲出售二手房并没有时间限制。

房屋的外观需要时刻保持美感，是抓住潜在买家的关键。好的照片，买家通常需要几秒钟时间就会决定是否继续谈下去。 拍摄时，最好从路边拍摄，确保照片拍下了整个房子的外观，且没有任何障碍物的遮挡。 在路边拍摄时，请注意镜头的角度。屋顶应该与照片的边框平行，保持房屋在水平方向，否则就会出现倾斜感。