身份证明文件； 泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件； （如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。

泰国买房有这些优势： 1永久产权 2精装修 3无公摊面积 4免费停车游泳健身 5蓝天白云没有雾霾 6泰国人民都很友好 7泰国饮食很安全 8物价，消费比较低

泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。

养老签证最为划算，目前泰国政府规定年满50岁以上可申请泰国养老签证，办理程序按申请人实际情况来执行；若不满50岁，建议申请合法教育签证或商务签证往返泰国。

泰国并不是移民国家，购买泰国房产并不意味着可以永居目前。比较通用的长期居留签证类型有：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签/陪读签、投资签。买房必要条件：年龄18岁起，需有个人泰国银行账户+1000万泰铢境外汇款；所有投资资金证明，必须由泰国银行开外汇证明+银行外汇流水才能生效；

有房贷的普通家庭。这些人一般都是比较早来美工作的普通老百姓，可能是做小本生意的，也有的是一般的工薪阶层，他们可能花了很长的时间凑够了房子的首付，每个月用薪水的一部分来还贷。如果家里唯一供房子的顶梁柱发生了意外无法如期还贷，那这个家庭不止面临房屋被银行没收，日常生活都会更艰辛。

印花税、房产转让注册费、抵押贷款注册费、律师费、贷款申请费、区政府城市建设管理费、土地税、房屋保险费、房屋财产保险、房产增值税、遗产税等。

根据过去20年的数据，纽约市房价每年成长在6.5%-8%，租金的回报在2-3%之间，简单来说每年的投资回报率会在8-11%之间。更重要的是，纽约市的房价非常稳定，尤其是500万以下的房产可说是非常抢手的刚需房。对于许多人来说，纽约的投资是个需要深思的决定，但其实投资纽约房产并不是个艰难的选择，重要的是在纽约市的选址。

回报率根据楼盘的地理位置和租赁方式差别很大，公寓一般在4-10%，别墅在6-8%。平均在7%左右，而越低端的租金回报率越高，越高端的回报率越低。

按照美国法律规定，如果在当地拥有房产，其子女可以按照划定的学区在当地公立学校免费入读，包括了从小学至高中的12年。

上述图表显示，未来五年加拿大家庭债务占GDP比率将增长6-7个百分点，实际房价年涨幅为6%左右。而家庭债务占GDP比率在未来五年增长最快的是中国、挪威和韩国，超过15个百分点。未来五年实际房价增长最快的是新西兰（8%）和瑞典（7%）。