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问
希腊购房移民除了房款25万欧元之外,买房子还有哪些费用? 还得再花多少钱?
答
得居置业顾问:
25万欧元是房款,但是房子交易完成和移民办理还有额外的其他费用,其中有律师费,房产过户税费,公证费,产权取得登记费,如果是算个总数约为总房价的6%左右。
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希腊房产费用问题
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问
希腊买房移民划算吗?
答
希腊移民总体而言非常划算。希腊移民是属于购买房产拿绿卡的方式,购买25w欧元当地合法房产,获取绿卡。如果考虑低价移民希腊,然后再跳板到欧盟永居,这样是超值的,投资低,还有个永久产权房产,算是低价入驻欧盟,享受欧盟所有成员国的医疗,工作,生活,教育机会,自由选择。
问
为何选择希腊买房?
答
希腊作为历史古国,低门槛的移民政策更是不可思议。再次了解到希腊移民政策后,希腊买房移民确实是与其它海外移民方式不一样,仅仅需要在希腊购买房产就能够移民海外,不需要任何工作经历、职业等条件。这为很多想要移民海外的申请者提供重要的移民途径。
问
希腊购房移民除了房款25万欧元之外,买房子还有哪些费用? 还得再花多少钱?
答
25万欧元是房款,但是房子交易完成和移民办理还有额外的其他费用,其中有律师费,房产过户税费,公证费,产权取得登记费,如果是算个总数约为总房价的6%左右。
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问
希腊购房移民除了房款25万欧元之外,买房子还有哪些费用? 还得再花多少钱?
答
25万欧元是房款,但是房子交易完成和移民办理还有额外的其他费用,其中有律师费,房产过户税费,公证费,产权取得登记费,如果是算个总数约为总房价的6%左右。
问
希腊移民律师费的需要多少钱?收费标准是什么?
答
希腊移民的律师费包括两部分,第一部分房产律师费,包括律师帮审核房产,办理房产过户手续,签署终版合同,申请土地注册证明。买房律师费用为:房价1%+24%增值税。律师的职责包括: 1)核验房产查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等; 2)查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等; 3)维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。 第二部分是移民律师费,包括律师帮申请人预约移民局递交时间,准备移民申请的外方相关文件(购买保险等),递交移民申请,跟进录指纹,直到拿卡。移民律师费用为:主申请人1000欧元/人,副申请人每增加增加150欧元/人。
问
希腊买房子,房产过户税费是多少?
答
希腊房产过户时,如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之前取得的,需要交纳总房款的3.09%的房产过户税;如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之后取1得的,需要交纳总房款的24%的房产过户税。需要理解的是,建房许可证的取得日期并不是房子建成的日期哦。
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问
美国的房价比较低还是英国的低呢?
答
首先,我们来看一下英国的。2019年4月的总体统计数据英国房产的平均价格228,903英镑。 接下来,我们来看一下美国的该中位数价格为27万美元,是有记录以来的最高中位售价。 所以同换算成人民币,英国住宅大概为207万人民币,美国大概为189万人民币。 总体来说,还是英国的房价更贵。
问
想去希腊移民生活那里的礼仪文化有何差异么?
答
希腊人举止有许多讲究。他们不使用招手和摆手的动作,认为这是蔑视人的一种行为,手离对方的脸越近则侮辱性越强。他们还认为长久地凝视别人是不怀好意的表现。当众打喷嚏和用手帕擦鼻涕更是他们十分忌讳的。一般来说,希腊人在社交场合与客人相见时是以握手为礼,但在许多情况下他们也以拥抱、亲吻来表示自己的友好之情。很多时候,希腊人在路上与他人相遇,就算互不认识,也会向对方问候以示友好。所以,如果遇到陌生的希腊人跟你打招呼,或者是认识了才几天的朋友或工作伙伴要和你行贴面礼,千万不要觉得惊讶!
问
加拿大房子会用3D打印机盖房子么?
答
加拿大不列颠哥伦比亚省的一位科技专家发明的3D水泥打印机要把3D打印机盖房子的事情普及到普通百姓家,因为使用他发明的这种水泥3D打印机盖出来的房子又快又好、只用几天房子就盖好了、成本还特别低。
问
希腊移民适合哪些人?
答
希腊移民优势具体表现在: 1、无需放弃本国国籍; 2、无需坐移民牢(加拿大需坐3年的移民牢才能申请到绿卡); 3、无双重课税制度; 4、绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现。 5、获得投资购房居留,即可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。
问
加拿大买房贷款的手续流程有哪些?
答
需要准备的文件大约分房屋材料,个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件,所以在建议在买房前去银行咨询贷款事宜。以下为流程: 1. 买方、卖方签初步的买卖合约 (offer) ; 2. 买方在银行提出贷款申请 ; 3. 银行审核(creditadjudication)申请 ; 4. 审核批准后,买方和银行商讨贷款产品及细节 ;
问
希腊的生活的氛围怎么样?
答
在希腊,无论是露天市场还是室内集市,菜市场都是鲜活生动的。雅典中央市集的Varvakios菜市场。小贩们的热心叫卖像跳跃的音符不绝于耳。空气中新鲜的蔬果的香气,仔细嗅来,还有异域风情的香料后劲徐徐。
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