借贷人 1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。 2、借贷人是否有良好的信用记录。 3、借贷人是否有一定存款支付首付。 4、借贷人长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。 5、借贷人每月是否能按时还贷。 美国买房贷款种类 1、通过美国商业银行机构申请贷款； 2、通过美国放贷机构贷款； 3、通过贷款经纪人贷款：美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。 美国房贷利率 在美国，固定贷款利率期限范围很宽，最常见的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。最近有选择40年的。

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因为别墅价格不贵，大家都住得起。平均16.16万美元。也就人民币100万。你到二线城市杭州的郊区，距离市区不远的地方，找一个别墅，占地一亩的，漂亮的别墅，游泳池、网球场社区的，学区好的，只有100万人民币，你找得到吗？我之前算过，平均美国人工作4年可买房。中国式不吃不喝N年。而且郊区学区好。美国的好学区一般不在市中心。比如洛杉矶、旧金山、亚特兰大、西雅图等。好学区就是好的公立的小学到好的高中。郊区购物中心多。大型购物中心在郊区有很多，比如沃尔玛、CVS药店，苹果旗舰店等。生活很方便。

奥兰多、达拉斯、洛杉矶、纽约、西雅图、尔湾、亚特兰大、旧金山、波士顿、新泽西、休斯顿、华盛顿特区、夏威夷等。

基本都是新房，但二手房也有。

美国的房地产市场的房源是开放的，所以在我们服务所覆盖的城市的所有房源我们均能进行操作，网站上所列房源仅为示例，让购房者对当地的房产有一定的了解。

是很不错的想法，如果能掏一个首付，现在留学生贷款买房如此的容易，尽量买一套房子。买房地点很重要，要容易出租一些的，然后把除了自己用房间租出去，当然租客一定要严格把关了。每个月你收的租金完全可以裹住你的房屋贷款，地税，甚至是水电费，网费，自己不用掏一分钱去养房子，甚至还能有点外快，这样六年下来咱先不说能不能还清房贷，到时候如果决定要回国，直接把房子卖掉，6年内房子的增值和还款一定让你能有一个看得见的收益，OK，就算再怎么不济，至少回本。等于6年白住，和上面租房子一比您觉着哪样合适呢？

只需要向你想要贷款的银行出示你的资金证明，通常银行会看你两个月的银行月结单，看看你是否有足够的首付以及12个月的保证金。银行当天就可以出预批信给你，这封信的有效期是一个月，如果你一个月之后你还没有看好房子那就回去银行再拿另外一封。这份信上面会写着你可以买多少钱的房子，其中贷款多少钱。

希腊有美如画的山山水水，也很适合老年人养老。因为前者选择移民希腊的申请者占据了绝大多数。在希腊，公立教育免费。同样的，移民希腊之后，还可以入读当地非常著名的国际学校;希腊的教育，重点强调培养孩子的独立意识和独立思考能力，逻辑思维能力，在国际学校，英语环境教学可以满足很多家长的需求，为了以后入读欧美名校和就业。 养老选择希腊也是非常理想的。希腊，地中海风情，爱情海气候温和，风景优美。生活在这个国家绝对是一种享受。希腊在老人关照和爱护方面更是做的无微不至，不仅在医疗保障方面处处透露着关爱的氛围，同时还有丰富的老年人活动，让他们的晚年生活不孤独。希腊的医疗水平位列世界前列，希腊人的寿命也是排名前列。移民者可以在希腊选择公立或者私立医疗。 对于中国人来说，中国人多的地方，可以缓解语言不通，生活不习惯的压力。最近，雅典有了中国城，其实是长期做贸易的中国人形成的一条街，老城区奥莫尼亚广场附近，这里的中国货很多，随处可见中国文化的标识。据说希腊中国文化节也在举行。所以希腊还是适合中国人来住的，以后，中国和希腊的交往会越来越频繁。

希腊房价处于最低谷，加上欧元汇率不断往下走，所以从投资的角度说，性价比较高，目前希腊空置房至少有25万套，25万欧元可以买到一套大约180平方米的别墅，此外，希腊房产是按实际使用面积出售的;房产属永久产权，可全家申请希腊移民居留，自由出入申根协定国。

说实在话…纽约市的房价真的不高。 目前纽约市新房好的地段的单价仅在 $2400 / 平方英尺左右，也就是$25000/平方公尺（当然，更高端的可以到$6000 – $8000/平方英尺，但那是特例）。这个单价可以説是非常的低，相较北京、上海、广州、深圳、香港、甚至台北与新加坡等，纽约市的房价可以说是“便宜”。

迪拜的房价平均在2-4万人民币/平方米。