基本信息
在售户型
项目特色

West Side Place

¥ 253 约54万澳元
澳大利亚·墨尔本
【收官倒计时】市中心地标最后一期,首付仅¥25.5万起!

12%

年均净收益

7%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 商品房,公寓
产权年限: 永久产权
项目单价: 5万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 53-112㎡
交房时间: 1970-01
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

一居室53㎡

总价:¥2388634万约513800万澳元

二居室77㎡

总价:¥3158966万约679500万澳元

三居室112㎡

总价:¥4495541万约967000万澳元

项目特色

West Side Place项目坐落于墨尔本Spencer St 与 Lonsdale St交界处,墨尔本核心商业区。项目其中的世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)将成为南半球最高的酒店。地处CBD腹地,全球500强企业聚集地,汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。


 

  1. 地点

West Side Place 坐落于墨尔本市中心 Spencer St 与 Lonsdale St交界处,东近King Street、西望Dockland、南靠Southbank及北面West Melbourne,纵览“滨海港区Docklands、Port Phillip港湾”绝美水景,一城繁华近在咫尺:与南十字星火车站仅一路相隔,步行距离内囊括Collins金融商业街、Etihad体育场、皇冠酒店、皇家理工大学、墨尔本大学、维多利亚女王市场、唐人街等一众知名地点。安家置业首当其冲就是地理位置,WSP地处澳大利亚墨尔本市中心,而墨尔本这座城市是有着“花园之州”美誉的维多利亚州首府,它完美的融合了人文与自然,并且连续五年被评为全球最宜居的城市。所以作为消费者,选择在墨尔本安居是个不二的选择。


  1. 交通

WSP地处墨尔本的“心脏”位置,交通四通八达,出门不论是上下学,上下班或是去其他区会见亲朋好友,都非常方便快捷!  WSP附近有南十字星(400m),flinders (1.8 km), flagstaff600m)等火车站,并且楼下Spencer大街还可搭乘公交车及轻轨电车出行。所以这个位置,不论是自住还是投资都是非常不错的选择,值得一提的是,市中心的公寓永远不愁出租,上班族和学生族都十分青睐入住在繁华的市中心,甚至周租公寓车位也是供不应求的景象。

步行1分钟:电车站 

步行6分钟:Southern Cross火车站

步行7分钟:大型购物商场,唐人街,QV Mall

步行9分钟:墨尔本皇家医院

步行6-7分钟:墨尔本大学,皇家理工大学

名校林立

墨尔本大学和皇家理工大学等众多高校皆围绕其中,拥享市中心增值资产的同时,轻松实现“以房养学”。

墨尔本大学--- 2km

皇家理工大学---  1km 

维多利亚大学--- 200m

北墨尔本公立小学--- 2km

墨大附中---2km

西蒙斯天主教会中学--- 1.1km

维多利亚艺术中学--- 2.2km


  1. 丽思卡尔顿豪华酒店

本次WSP项目中的丽思卡尔顿酒店将是最大的卖点!WSP堪称墨尔本CBD新地标!众所周知五星级豪华酒店的选址是非常讲究的,也就是说WSP所在的位置绝对是人气旺地。丽思卡尔顿的介入将大大提升整栋楼的档次,住户每天享受到的都是入住五星级酒店的体验。而游泳池,桑拿房,健身房,麻将房,瑜伽室,花园平台等这些大楼设施更是锦上添花!


  1. 房价

大多数的海外买家都热衷于购买澳洲两大城市的房产-悉尼和墨尔本。但相对于悉尼遥不可及的天价楼盘,墨尔本的房市价格显然更加亲民,让我们参考一组数据,WSP项目 54楼3房的新房价格为$1,673,000。而同等档次的悉尼市中心豪华公寓Lumiere 52楼 2房+1书房的二手房价格却达到$3,000,000,买家足足省了$1,327,000。低廉的价格享受的却是同等的奢华品质,非常适合自住和投资。


投资机遇

市中心置业买家分为两种。第一种: 自住型,这类型的买家对于生活品质要求高,追求高端大气上档次以及地域带给自己的快捷便利。而WSP周边拥有许多购物与零售,如:柯林斯大街商店(2km),Emporium购物中心(1km),Bourke购物街区(1.2km),Spencer畅货中心(100mMelbourne Central购物中心 (1.2km) 以及维多利亚女王市场(1.1km)。同时WSP周边拥有Flagstaff花园和皇家植物园。为WSP住户的衣食住行提供了无限的便利!

 第二种:投资型,此类型的买家希望得到较高的租金回报,以租金养房的方式使自身的资产利益最大化。WSP地处商业市中心,被众多大型公司和企业环绕,并且区域附近还拥有各大学校,如:Halleybury学院(500m),墨尔本大学parkville校区(2.2km),皇家理工学院(1.8km),维多利亚大学(300m)及拉筹伯大学(1.3km)。因此针对当地白领一族和学生群体,WSP的投资和租赁前景也十分可观。


室内设计

West Side Place致力于打造与丽思卡尔顿酒店内部风格相媲美的室内设计,设计独具一格,构思精巧,注重材料的选择,质感,力求给您一个优质尊贵舒适的生活空间。


观空间

West Side Place崇尚环保绿色生活,占地面积高达10%的空中花园,公寓房间内的全落地窗还可以一览墨尔本市区最大绿地公园Flagstaff Garden,墨尔本海港Docklands


给海外买家的超值实惠

澳洲政府针要求海外买家(非PR或者国籍)在澳洲购房时支付一笔FIRB海外购房申请费,100万以下的物业是5000澳币。不过贴心的丽姿卡尔顿West Side Place开发商已经提前申请了整个项目的FIRB预批,所以这5000澳币已经替买家交付,相当于咱们直接省了5000澳币的购房成本

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得居置业顾问

海外房产投资专家 - 得居
胡慧强Jason
高级资产规划师
英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。
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海外房产投资专家 - 得居
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5年从业经验, 办理海外资产配置总金额高达6500万美金。
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熟悉各国购房市场和政策, 擅长根据客户需求, 定制个性化专属方案。
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卢丹丹Tina
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多年海外房产投资服务的从业经验, 精通全球资产配置。
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王洋Liam
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精通各国房产市场行情, 成功帮助千余组客户完成海外资产配置
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