热房 | 胡润:两大首都投资回报率还不如这个卖橘子起家的城市

要知道，在20世纪初，奥兰多还只是一个盛产橘子的农业城市，自八九十年代以来，在迪斯尼世界的带动和辐射作用下，奥兰多的旅游产业蓬勃发展，才有了今天这种欣欣向荣的局面。

《斯维登置业·胡润2019上半年境外置业投资回报指数》

投资奥兰多房产正当时——本周推荐的3个房源有2个位于奥兰多的温莎度假社区，属投资、度假首选。另一房源位于加州奥德庄园。下面为热房详情介绍：

Windsor Island Resort温莎度假社区位于基西米市中心，是美国四大开发商之一的普尔特Pulte Homes专门为一个或多个家庭同时来奥兰多度假而设计的具有完备配套设施的高端豪华舒适度假社区。

黄金地段，交通便利。项目位于基西米市中心地段，临近4号和192号公路，距离迪士尼仅8英里，十几分钟便可以到达，去往海洋世界和环球影城只有半个小时车程。

项目配套齐全。温莎系列社区为24小时警卫巡逻的全封闭度假村，拥有配套设施齐全的度假会所，拥有健身房、度假泳池和SPA、儿童水上乐园、室外多功能体育场、水上游乐场、餐厅及酒吧等等休闲设施等。

社区周边生活配套一应俱全：附近有购物广场、24小时营业的沃尔玛、邮局、餐馆、银行、加油站、便利店和图书馆等。无论您是自住还是旅行，衣食住行都十分便利。

奢华湖景房，每套度假屋均配备了纱窗封闭的私家恒温泳池，配套图斯卡纳风格的红砖瓦顶，赠送全套不锈钢厨房家电，私家车库。接下来为热房户型介绍。

热房房源1：佛州奥兰多 · 温莎豪华度假别墅Seashore系列

推荐理由：

1. 全新社区预售阶段，价格为最低点，买到就是赚到。

2. 位置绝佳房源，正门朝东，后院朝西。

3. 后院后面为超大绿化草坪，风景优美毫无遮挡。

4. 热门户型，旅游家庭钟爱户型。

· 地理位置：佛州奥兰多

· 开发商：Pulte Homes

· 子社区：40‘ Products

· 地块：293

· 户型：2层，7卧5.5卫，2车库

· 室内面积：304平方米

· 售价：538,560美元

项目外立面（效果图，仅供参考）

房屋户型图如下： 

以下为室内装潢效果图，仅供参考，具体以实际交房为准：

温莎项目优势：

1. 现金流产品，包租项目（包租2年或5年，可续租），年租金净收益6.7%  

2. 旅游地产项目，升值潜力大

3. 全新住宅，准现房，交割周期短，且开发商还提供多种房屋内饰选择

投资者只需支付40%的资金就可以拥有一套度假别墅，每年的租金收入在支付房屋全部的持有成本和贷款本息后，还有不错的现金收益，如果投资者全款支付，每年的现金收益更加丰厚。温莎为仅有的一部分“超大户型”、“短租型”度假别墅，具有极高升值潜力和可观的房屋租金回报，是奥兰多最具特色的高性价比投资类房产。

热房房源2 佛州奥兰多 · 温莎豪华度假别墅Baymont 8卧6卫

热门房源3 加州尔湾 · 奥德庄园独栋别墅Starlight 378平米房中房