曼谷神盘:首付8W,7轨连通、6%净收益、1min到地铁!

开盘当天卖出400多套，目前正被泰国本地人以及来自中国、日本、新加坡等各国的投资者疯抢。

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这个项目叫“Regent Home Bangson Phrase 28”，中文名泛亚瑞吉（后文简称：Regent），先简单说说它的牛逼闪闪之处吧：

• 首付8W人民币就能入手，同区域同品质里最便宜的项目，没有之一！
  

  
  

• 地处Bangsue，曼谷新CBD，7轨连通，交通和区位优势绝了！

  
  

• 距离紫色线25m，红色线280m，相当于楼下就是地铁口，而且周边配套要啥有啥！

  
  

• 月租金1700元起步，每年净收益6%，买了就赚！

好了，接下来象姐详细介绍一下Regent这个项目。

老规矩，先看一下Regent项目的基本情况，现在销售的是2期项目，1期已经全部卖完。

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• 永久产权公寓、精装修、无公摊；

• 期房，2017年3月已经动工，预计明年第一季度完工；

• 总价最低30W人民币，首付8W就入手，后续跟工程进度付款；

• 有物业费和维修基金，但每年仍能实现6%的净收益。

项目产权安全可靠，我们的泰国团队已经对相关证件和许可进行了排查，并去现场查验了工程进度，以下是实拍视频：

其他细节信息，可以自行看图了解：

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接下来，我们说一下Regent的第一大优势——便宜！

Regent总价30W人民币起，根据泰国的付款方式（按工程进度付款），首付只需要交8W人民币，后续费用在2020年交房时付清即可。虽然泰国不能贷款，但整体付款压力非常小。

我们的泰国团队在筛选项目的时候，几乎走遍了周边所有的楼盘，对比了每个项目的地段、交通、品质以及价格，最终发现Regent是“全场最佳”。

这里简单给大家看一下，同区域内的项目对比地图：

图片可能看不太清楚，象姐帮大家整理了一下：

位置的便利性和价格高低，一目了然。这也是Regent项目遭疯抢的主要原因。

我们前面也提到过，Regent距离地铁口非常近，20m到紫色线，280m到红色线。

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但这远远不足以描述它的区位和交通优势：

首先，Regent地处Bangsue区域，这里是曼谷CBD 4.0。为什么敢这么说？

第一，7轨连通。大家都知道在曼谷买房，首要的就是位置，而最影响位置优劣的是地铁/天铁线，我们的Bangsue区域里有7条轨道交通：

很多人在买地铁房的时候，担心只是个规划、未来不稳定。但Bangsue区域已经有3条线路通车，4条线路正在建设——

已经通车的3条线路是MRT蓝色线、MRT紫色线和BTS绿色线；而SRT深红色线、SRT浅红色线、MRTA粉色线、MRTA黄色线这4条线路正在建设中。

为了方便大家了解， 我们还整理了一张Bangsue的轨道交通图，大家可以进一步感受下它的区位优势：

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其次，Bangsue占据着众多交通要站和经贸地，比如下面这些：