砸500万买学位房,一个焦虑中产的看房日记
名校云集的老城区
东山口地铁站出来是一条宽敞的街道,很多餐饮店,不像天河区的商务人士,这里的人走路都是慢悠悠的,透着老广州的优雅与端庄。
往前走有一座东山百货大楼,已经开业20多年了。
百货大楼对着的是一个十字路口,往来的学生很多。
十字路口往左拐有一条庙前直街,庙前直街一直走会走到烟墩路,这里学校非常密集。
首先会走到署前路小学,这所学校创办于1943年,在广州算是很不错的学校,但在名校云集的越秀区只能算第二梯队。
幼儿园隔壁是一座教堂,古色古香。
继续沿着庙前直街走,走到烟墩路会碰到东山培正小学。
培正小学附近是一排又一排的别墅洋楼,这些楼都是30年代时华侨归国建的,整个东山区这样的洋房有600多栋,东山口这里是最密集的。
很多大长腿网红会来这里拍摄取景。
洋楼的大门大多配上了考究的雕塑饰品,一看就知道里边住着文化人。
培正小学对面是第七中学,创建于1888年,90年代时叫培道女子中学,广东省一级学校。
前面几十米是培正中学,也是省一级学校。
沿着烟墩路一直走会碰到另一所大有来头的幼儿园-烟墩路幼儿园。
1909年由一位国外传教士创建,广州办园历史最久的幼儿园之一,幼儿园门口挂满了荣誉奖牌。
往里边望了一下,发现小朋友玩的沙池里居然有一艘船,看来这里教的东西挺多。
东山口的学习氛围十分浓厚,随便一条巷子里都有很多教辅机构。
看房记
路过的房地产中介很多会在门口写XX学校的学位房,他们知道看房的人大多奔着学位房来的。
房子是那种典型的80年代老式房,墙面发黑,交错的电缆像蜘蛛丝一样把几栋楼连起来。
门口的地上水迹斑斑,顶上的铁棚好像被冰雹砸过,很多破洞。
抬头一看,有十几层楼高。
沿着楼梯上去,家家户户的墙外都写着勿倒垃圾、勿停放车辆之类的话。
大门好像被什么东西抓过一样。
看完我朋友不太满意,于是启程去看第二套,路上经过一个工地,胖姐说这里在建一栋新的楼盘,培正小学的学位,60-79平米,均价12万左右,这样算一套房最少都720万了。
一路走到第二套房的位置,看到不少人把衣服晾在外边,地上还有几件被风吹落的内衣。
凑近看,原来墙面发黑是因为被青色的苔藓覆盖了。
楼梯走道的漆都脱落了,露出里边的黄砖。
房子是一套66方的两房,胖姐说房间比较大可以自己改成3房。
经过一栋筒楼结构的房子,抬头一看有种井底之蛙的感觉,借着漏下的阳光,我看见朋友脸上洋溢着笑容,仿佛沐浴在名校的圣光之中。
但是,也别冲动,这里面也有很多陷阱,弄不好就毁一生。
END
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