快来了解!房产界的顶级好项目,泰国总理亲自督建!

为什么说它含着金汤匙出生？

它的开发商东星地产的老板曾经担任过两届泰国总理，并在1997年推动了泰国《人民宪法》的公布。而老板的太太身份更加高贵，皇室出生的她在泰国的声誉极好，而房产这种投资，不仅看重的就是声誉，也看重公司能力。

89年这家公司成立的时候，是在罗勇府班昌区开发项目，而且还接了很多政府的建筑活儿，支持东海岸计划。

1994年，成立五年的东星宣布上市。此后东星地产逐渐打通了开发建设、销售、管理、租赁服务等业务链条。

东星地产开发建设的Rama III路上的Starview Condominium项目拿下了“最好公寓设计奖”，成了曼谷的标志性建筑，此后，东星地产开发的项目在房产界备受瞩目。

如今的东星地产已经是泰国知名的房地产公司，而它对泰国房地产市场的把控以及对自家项目的品质监察，都是第一流的水准。

去年7月，我们第一次和东星地产合作，推荐的是Quintara ekkamai项目。在短短两个周的时间里，所有的户型就全被抢光了……

没有别的原因，就是项目的地段、配套以及投资前景都太好了。想来这一次的抢房大战也不可避免，不过我们争取到了海外独家代理权，看到这篇文章的你已经抢占先机了。

李嘉诚说过，炒房最重要的依据就是地段，而Quintara 52的地段价值堪比北京二环！

Quintara 52位置处于素坤逸路上。

所谓“素坤逸”，其实是泰国的三号公路，全长488多公里，从首都曼谷向东南衔接东部经济走廊，然后一路延伸到泰国的观光胜地芭提雅。

当然，仅有这些政治名头是无法成就素坤逸的盛名，真正让素坤逸刻印在泰国发展进程中的，是和老百姓生活息息相关的经济。

素坤逸BTS沿线发展出了曼谷最精华的商业地段，五星级酒店、A级商百货公司、各大商圈遍地生根。简单来说，它就像北京的国贸三里屯，是人人都知道的繁华所在，这就是为什么拿北京与之对比。

所以素坤逸BTS沿线的地段就是曼谷里的“北京城”，而素坤逸的核心地段已经开发殆尽，房价更是6W人民币/平起步，10W开外也再正常不过。虽然投资回报也不错，但投资者有完美的选择。

根据我们的长期调研，曼谷整个城市正在从核心区向外围拓展，而核心区的高收入人群也已经向东南方向转移。这意味着——核心地段周边地区要起飞了。

而Quintara 52项目所在的素坤逸On nut地区，正是最先吃到这波红利的地方，原因有三点：

第一，在号称“时速15km/h”的堵城曼谷，on nut有泰国最稀缺的资源——交通，不仅有BTS，还有2条高速。

on nut本身就是曼谷第一批建设的BTS站点之一，位于曼谷最繁华的素坤逸路，距离素坤逸路最核心的地段 Asoke - Ekkamai 仅有2站，交通非常便捷。

同时，on nut的两条高速公路也非常关键：一条可以直达机场及周边区域，另一条可以连接高速公路直达市区，或者通过Rama 4街直达曼谷腹地。在BTS和高速公路的加持下，on nut已然成为曼谷重要的交通枢纽。

第二，on nut的生活配套非常齐全——便捷的商场超市、优质的院校资源、丰富的餐饮和舒适的数字公园等等，这里已经成了曼谷最繁华的住宅区、生活区和商业区之一。

第三，高收入人群聚集。

调研显示，on nut地区的居住人群已经发生了明显的转变：从五六年前的泰国本地人转变为现在的外国人居多（占7成左右），这些外国人中亚洲人占47%，欧洲人占35%，美国人占14%。

所以毫无疑问，On nut地区就是曼谷乃至泰国的价值洼地。而我们的Quintara 52巷地处整个On nut最受欢迎和最适宜居住的地段。

如此繁华的地段，会不会只适合投资，不适合生活？

问到点子上了！很多客户买房不是仅仅为了投资，也是为了自己能在海外生活，而往往很多项目处于发展节奏快的科技中心，这种项目不适合生活，因为到了夜晚，你想吃夜宵都找不到地方！而Q52地处商圈中心，生活、教育、工作一个不落下！

从Quintara 52项目出发，仅390m就能达到BTS on nut站，从这里出发仅5-15分钟的时间就可以到达曼谷最繁华的各大商场和商圈，说是尽享整个曼谷的繁华也不为过。

接下来，我们按照距离给大家介绍下项目附近的商超百货、餐饮美食以及教育资源等：

从Quintara 52项目出发，400m处有一家莲花超市，非常方便：

450m处有影城，这个小区门口的电影院设备还是不错的：

500m处有夜市，可以放肆享受大排档的小吃美食，还能购买各种服饰以及小物件：

650m处有Phyll，买东西也非常方便：

1.1km处有BigC、菜场以及一所国际学校，你可以在接送孩子读书的时候，顺便采购品牌商品或者买点新鲜蔬果：

这可是泰国榜上有名的国际学校

当然还有一些就在Quintara 52附近甚至楼下的生活设施，比如肯德基和麦当劳，还有52巷的小吃街：

300m有个美食天堂

还有麦当劳和肯德基

Quintara 52所处的这个位置，着实享受了太多的资源和便利，我们帮大家做了一个总结梳理：

首先是项目和BTS的位置，仅有390m的距离哦：

其次是项目周边的生活配套清单（实在太多了，所以下面的不是很全）：

该地段在高收入人群和超便利生活配套的双重作用下，每年地价上涨30%左右，而房价涨幅也在10%左右：

当然生活不止屋外的繁华，还有屋内的顶级配套！

Quintara 52项目位于素坤逸52巷，距离BTS on nut站390m，总共8层，共有154户（很快就会被抢光的），2021年第一季度交房。

项目从外观上看造型就是高贵典雅，极具艺术气息：

项目是永久产权，配套有艺术泳池、艺术吧台、造景花园、工作区、健身房、蒸汽室、EV汽车充电设备、停车位等，提供CCTV监控录影设备、安管室、磁卡进出。

泳池

健身房

样板间展示：

最后看一下户型：