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英国买房投资成新风向?伦敦租赁房产“库存”急速下降! Lloyds银行欲购5万套住宅,英国最大“房东”或易主?!

2021-09-011463次阅读

在疫情中仍然保持稳定增长的伦敦房产市场,始终吸引着全球的投资人。如今,更多的买家选择回到首都,这可能会对伦敦市中心的黄金住房市场产生积极效应。


租赁需求急速上升


根据英国房产公司 Chesterton 的最新数据显示,伦敦整个租赁房产的需求增加了 19%。与去年7月相比,可用房产库存减少了42%


自去年7月开始,伦敦的一些地区已经出现了租金上涨,包括海德公园(31%)圣约翰森林(27%)富勒姆(21%)

Chestertons的租赁主管表示,自从解封后,伦敦租户的咨询量激增,使得市面上的招租房产数量已经下降到了疫情前的水平。而这也直接导致了租金的上涨。

伦敦租金水平跃升2.4%


根据伦敦房产公司 Benham and Reeves租赁机构的数据,伦敦租赁市场正在迅速恢复状态,租房者希望重返城市生活。


去7月份的最新数据显示,伦敦的租金价值已经反弹,仅在上个月就上升了2.4%,现在比2020年12月的低点高出5.7%

这都表明需求正在回到首都的租赁市场

专家表示,人们开始回到办公室和海外学生重回伦敦,对于伦敦市场产生了积极的促进作用。

Lloyds 银行

或将成英国最大房东


据报道,Lloyds 银行正在考虑在未来十年内购买5万套房屋用于出租

根据《金融时报》的报道,Lloyds 集团已经推出了Citra Living品牌,希望进入私人租赁市场。


《金融时报》表示,这项新计划是一个月前在内部公开。Lloyds 银行是英国最大的抵押贷款机构之一,在资助购房方面拥有丰富的经验。

按照目前的计划来看,如果Lloyds 银行能够在 2030年前完成 50,000套住房的收购计划,那么他将超越英国目前最大的房东 Grainger,后者目前拥有 9100 套住宅。

其发言人表示,“Citra Living 专注于购买和租赁高质量的新建房产,以满足对租赁物业日益增长的需求。”

项目推荐


在疫情中仍然保持稳定增长的伦敦房产市场,始终吸引着全球的投资人。今,更多的买家选择回到首都,这可能会对伦敦市中心的黄金住房市场产生积极效应

#01

Clarendon 克拉伦登
   点进图片 了解项目详情

项目名称:Clarendon 克拉伦登

地址:Hornsey Park Road,London N8 0JX 伦敦北三区

交房时间:2020年第四季度-2022年第三季度

开发商:Berkeley伯克利

产权:999年

户型:单间,1/2/3居室


#02

TwelveTrees Park

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项目名称:TwelveTrees Park-Evergreen Point

项目地址:Stephenson Street,E16 4SA
交房时间:2023年第3/4度
开发商:伯克利
产权:999年

#03

   London Dock伦敦码头

 点进图片 了解项目详情

项目名称:London Dock伦敦码头

地址:London E1W 2AA

开发商:Berkeley

产权:999年

户型:曼哈顿户型/一居室/两居室/三居室


#04

泰晤士河1号    
点进图片 了解项目详情

名称:泰晤士河1号

项目地址:伦敦SW8区的九榆树巷

行政区域:伦敦旺兹沃斯区

任期:999年租赁

完工日期:预计从第三季度到2022年第四季度完工

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