美国这十座城市房价被低估
哪一个美国城市的居住环境收益最大?一项新的研究表明,如果你想搬家应该去匹兹堡看一看,或者至少考虑往东海岸移动。
报告指出,宾州的匹兹堡是“被低估最多”的美国城市,房屋价值被低估了158.29美元/平方英尺。(Spencer Platt/Getty Images)
金融科技公司SmartAsset根据全美189个大城市的房屋价值和八个生活质量指标,包括:每10万居民的暴力犯罪率、高中毕业率、失业率、适宜步行程度、餐饮和娱乐场所的集中度等,计算每个城市“被低估”的价值。
该公式会依照具体指标计算出房屋的价值,再根据Zillow数据减去实际的房屋价值。Zillow的房价评估及预估系统,囊括了全美1.1亿套房产数据。报告中写到,“差异最大的城市排名第一,差异最小的城市则排在最后。”
这份报告已经在上周二(6月25日)发布,其显示位于宾夕法尼亚州西南部的匹兹堡竟名列“被低估最多”的美国城市。公式算出,匹兹堡的房屋价值应为262.79美元/平方英尺,但实际上只要价104.50美元/平方英尺,被低估了158.29美元。
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报告指出,匹兹堡去年也是全美被低估最多的城市。此外,去年被低估的城市中,有八个城市今年再次入围,但顺序有变动。
该研究还发现,前十名中,东海岸就有六个城市,宾夕法尼亚州有三个城市;西海岸没有城市上榜。以下是2019年美国十个被低估的城市:
(1)匹兹堡,宾夕法尼亚州。(Pittsburgh, Pa.)
(2)纽瓦克,新泽西州。(Newark, N.J.)
(3)纽黑文,康乃狄克州。(New Haven, Conn.)
(4)费城,宾夕法尼亚洲。(Philadelphia, Pa.)
(5)巴尔的摩,马里兰州。(Baltimore, Md.)
(6)普罗维登斯,罗德岛州。(Providence, R.I.)
(7)芝加哥,伊利诺伊州。(Chicago, Ill.)
(8)查尔斯顿,南卡罗来纳州。(Charleston, S.C.)
(9)圣路易斯,密苏里州。(St. Louis, Mo.)
(10)阿伦敦,宾夕法尼亚州。(Allentown, Pa.)
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