低利率推高买房热情? 洛杉矶房价全面上涨
美国中文网报道 加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)周一公布的报告显示,南加地区每个郡的房价中值都有所上升,10月份达到了54.5万元。
南加房价上涨。(图片来源:美联)
据橘子郡纪事报(Orange County Register)报道,南加州最近的房屋销售和房价飙升一直持续到10月份。10月份二手房价格中值为54.5万元,与前两个月持平,但较去年10月上涨5.6%。
报告显示,南加地区(包括洛杉矶郡、橙子郡(Orange County)、河滨郡(Riverside County)、文图拉郡(Ventura County)、圣地亚哥郡(San Diego)、圣贝纳迪诺郡(San Bernardino County))的销售连续第二个月同比增长。
交易量比2018年10月增长6.2%,是加州大都市地区第二大增长。
橘子郡上个月的房屋销售增长了12.9%,为过去三年来第二高的增幅。洛杉矶郡(2.8%)、河滨郡(6.8%)和圣贝纳迪诺郡(4.7%)的房屋销售也有所增长。
南加州所有6个郡的房价中值也都上涨了,其中圣贝纳迪诺郡上涨10.4%,至31.9万元,涨幅居前。
洛杉矶郡10月份的房价中值为64.789元,增长5.4%。橙子郡上涨1.2%,至82万元。河滨郡上涨5%,至42万元。文图拉郡增长1.5%,至66万元。圣地亚哥郡上涨2.6%,至65.2万元。
南加州的市场数据与全州范围内的情况一致。
全美经济学家协会的报告显示,全州的房价中值上涨了6%,至605,280元,销售额上涨了1.9%。如果10月份的销量保持在去年的水平,那么加州10月份的年销量将达到404,240。
不过,高成本的旧金山湾区却是个例外。从2018年10月开始,这一地区房价中值下降了2%,至94万元。在过去11个月里房价有10个月出现下跌,2018年5月二手房价格曾创下105万元历史高点。
另外,根据房地美(Freddie Mac)的数据,10月份传统的30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.69%,低于2018年10月的4.83%。
五年期可调抵押贷款利率平均为3.38%,上年同期为4.08%。
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2193次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3248次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 1993次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1452次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1363次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1544次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-