大浪淘沙!拥有普夏S101,做4.0新时代大赢家。仅279万泰铢起
2016年,泰国提出“泰国4.0”战略,这是巴育新政府提出的未来20年的经济社会战略目标,旨在通过创新和技术手段发展高附加值产业,带领泰国走出中等收入陷阱,增强国家竞争力。
查尔斯 狄更斯说过“这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代”,这个时代风起云涌,变化莫测,只有顺应时代的发展做出选择变化,才能站稳,泰国4.0就是最好的佐证。
纵观近几年泰国人均GDP的情况,我们可以发现自巴育政府上任以后,这个数据实实在在一直呈现增长状态,而在泰国4.0提出后的近三年,泰国人均GDP增速达到恐怖的10%。
横向对比中国泰国的人均GDP,虽然曾经的亚洲四小虎风采不再,但是20年的风雨历程走来,她终将厚积薄发,现在就是她的Timing.
普夏S101所在的Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域,这里是东南亚最大的数码创新园区,是EEC东部经济走廊的起点,是泰国的未来!新经济时代这股风云已经奔涌而来,而普夏S101便是这只金麟,即将化作巨龙冲向未来!此时不做选择,更待何时?
走过农业1.0,轻工业2.0,重工业3.0,现在要迈步“泰国4.0”时代—稳定、繁荣、可持续发展时代。作为泰国4.0战略性项目,东部经济走廊EEC的建设,目标是使泰国成为东盟最先进的经济发展中心,十大目标产业将成为泰国经济发展的新引擎。
新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、食品深加工五大产业是泰国原有优势产业,还有五大产业是未来产业,包括工业机器人、航空与物流、生物能源与生物化工、数字经济、医疗中心。
作为数字经济最活跃、最集中的表现形式之一,电子商务正全面引领各国的数字经济发展。2018年随着阿里巴巴、京东等电子商务大鳄入驻泰国,泰国电子商务创造的经济价值激增!去年华为在泰国成立了东南亚第一个5G测试台,泛亚铁路东盟通道段—中泰高铁也将在2023年全面通车,这也将同东南亚最大的数字创新中心核心区域Punnawithi一起,输送越来越多的人才资源到泰国,到曼谷,大力推动泰国4.0的发展。
马克思主义哲学里,经济基础决定上层建筑,上层建筑也反作用经济基础。关乎泰国未来20年经济发展的战略目标,相关政策定然会一路绿灯通行,相关免税政策、智慧签证等利好条件毫不吝啬。
素坤逸路又名“泰国三号公路”,它是泰国的四条主要公路之一,由首都曼谷向东南部延伸。毫不夸张这条路就像是纽约曼哈顿、北京长安街、香港的中环。素坤逸路以第五任公路部长官PhraPisan Sukhumvit来命名。曼谷段拥有着泰国最优质的城市资源和配套,是当今曼谷最为繁华的商业大街,全线贯穿轻轨,连通多个高级办公区及一线商圈。
Punnawithi处于承前启后的位置,承曼谷的繁华鼎盛的前,启泰国4.0新经济时代的后。作为东南亚最大数码创新园区,这里在未来将是美国硅谷、北京中关村、上海张江般的存在。
承前:
Siam - Ekkamai 城市中心地段。通罗、蓬蓬、暹罗等城市中心顶级富人区,拥有诸如Siam Discovery/ Central Embassy/ EM等国际购物中心,通罗大街等潮流娱乐区域,这里多是欧美、日韩等外籍群体的选择地,时尚潮流的生活触手可及,顶级世界购物中心鼎盛商业汇聚,医疗教育完美搭配,房价地价的增长更是一路飙升,引领着曼谷品质生活的最前端。
启后:
Udomsuk - Bangna东曼谷港口,泰国4.0黄金发展区域。泰国4.0经济战略,将把泰国曼谷打造为东南亚领先的经济中心,而EEC东部经济走廊则是助力,Bangna区即将拥有东南亚最大的购物中心之一Bangkok Mall,坐拥泰国4.0经济腾飞的第一线,拥有这里就等于是拥有泰国的未来。
普夏S101位于素坤逸路101巷,距离BTS Punnawithi站一号口仅450米,地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域,这里承前启后,坐拥曼谷的现在与未来。
普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。
从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站,进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段,拥有曼谷最繁华的现在,无需换乘,一线可达。
从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心, BTS 1站就到Udomsuk站,即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall, 再1站Bangna,EEC东部经济走廊的起点区域,这也是泰国4.0经济腾飞的起点。
Punnawithi区是泰国政府4.0经济规划下的数码和电子商务新区,目前来讲是东南亚最大规模的数码创新园区,为科技公司和创业群体提供了一个完整的创业生态体系。随着泰国政府对数字经济的大规模投入,这个园区及周边区域将吸引大量的高科技人才入驻,这就意味着这片区域将有越来越多的好收入人群入驻,目前这个区域的租金已经媲美市区中心的租金水平。园区包括:
• True Digital Park(700米)是泰国首个、东南亚最大的数字创新中心。
• CP Innovation Center,正大创新中心
• Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌与泰国数字经济与社会发展部合作创建的数字技术孵化中心,是世界第二个,亚洲第一个谷歌学院
• True Digital Academy, Ture数码学院是True数字技术和创新的研究中心
• Startup Thailand 是泰国一个全国性的创业推广平台,旨在支持和鼓励泰国科技部领导的泰国创业增长和创业生态系统,该政策由国家创业委员会发起,旨在支持泰国的创业活动
• Wework,创建于美国的国际知名公享办公空间,目前已进驻True Digital Park 和通罗区的 T- One大厦。
普夏S101能给你前景无量的未来发展。
1. Bangkok Mall落成
由泰国最大的商业集团The Mall开发的泰国最大之一的商业综合体Bangkok mall,占地100莱约160万平方米,包含了商场、公寓、写字楼,总投资价值约200亿泰铢,这也是自从成立The Mall集团以来投资力度最大的一个项目,将于2022年落成,届时将是泰国最大、甚至是东南亚最大的商厦之一,从我们S101去到Bangkok Mall仅3公里,轻轨一个站即达。
2. 新机场快线
新轨道交通起始站位于BTS Udomsuk 和Bangna站之间,终点站素万那普国际机场,隶属于曼谷与周边地区公共交通运输网络的第2期计划,全程18公里,14个站点。目前正在等待EIA的结果,通过后曼谷市政将开放招标,在今明两年内引进民间资本来推动这条轨道交通能在2024年落成通车。我们S101去到始发点也仅是BTS一个站。
3. 素万那普机场二期三期
素万那普机场2号航站楼将于2020年落成,整个项目工程以完成了近80%。工程完成后该机场年接待旅客量将从目前的6000万人次,增加到9000万人次。泰国每年接待的国际游客人数超过3500万,而绝大部分旅客都会选择素万那普机场转机或者入境。
至于素万那普机场3期扩建计划目前还在努力通过EIA环评审核,预计整个3期工程建设工作最迟不会超过2021年。
好城市,好政策,好区域。拥有普夏S101,拥有曼谷的现在与未来,投资潜力无可限量,东南亚最大的数码创新园区,无数的高科技人才涌入,东盟领先的经济中心将从这里开始!
普夏S101项目细节:
The SUKhumvit Moment SUK=最幸福
一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市!放下疲惫!可繁华!可安静!这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。
普夏S101地理位置:
素坤逸101巷,距离BTS Punnawithi站1号口仅450米。轨道交通通达,生活便利。
普夏S101公共设施:
独特公共区域室内设计,专为现代人打造有氧森林空间:共享室内空间配有新风增氧系统,保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%),使大脑清醒运作,工作状态与生活完美融合。
普夏S101楼层平面:
项目总共分A、B两栋,8层低密度公寓。
海外份额为A栋5、6层;B栋3、5、8层。
普夏S101户型及样板间:
所有户型都是独立厨房,并赠送全套适合的家具。
1)26-30 平方米的一房,总价279 万泰铢起,平均每套在310 万泰铢左右;
2)34.9 平方米的小两居,总价430 万泰铢左右,只有7 套,属于稀缺户型;
3)合并户型52.5-56.5 的大户型(只在第一个月预售期提供),开发商进行合并。
普夏S101四周景观:
周边没有高楼阻挡,视野开阔,项目外圈会有绿植墙体,环境清幽。
普夏S101周边生活:
项目专配有接驳车,送到BTS Punnawithi站1号口,轨道交通通达,生活便利。
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站之内配有:Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。
生活如此便利,密集的便利店分布,可以看出周边的人流量多大,消费需求非常足!
普夏S101国际普夏S101国际学校:
国际学校资源丰富,不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。
Anglo Singapore International School(500 米)
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School(4.5公里)
St.Andrews International School(4.6公里)
普夏S101国际医院:
轻松得到最优质医疗服务,都是享誉全泰的优质国际医院。
普夏S101区域租金:
这个区域位于东南亚最大的数码创新园区,高薪高科技人才集聚,租金高,中高端公寓,区位好,平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101,因为总价低,租金回报高达4.7% - 6%,高于市场平均水平。
普夏S101区域价格对比:
低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起,总价279 万泰铢起,均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右,也就是便宜30%左右,是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付,各15%,则首付90000 元人民币起。
普夏S101购买方式:
定金:
1. 23000人民币(签约金完成及合约签署完成后原路原数退回)
2. 或现场刷卡100000泰铢(计入第一笔首付15%中)
签约金(暨首付)
1. 定金支付后15日内支付15%,再30日内再支付15%
2. 直接一笔支付30%
签约:
1. 30%签约金到账之后,售楼处现场签约
2. 30%签约金到账之后,可快递签署,无需到场
尾款:
2020年 第四季度交房再付剩余70%
好项目,好价格,好幸福。拥有普夏S101,做4.0新时代的大赢家!
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2183次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3236次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 1981次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1715次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1250次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1448次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1361次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1948次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2433次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1542次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1561次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1877次阅读
-