北京活动丨比邻科技城 & 金融城 2019伦敦投资热点 - 欧洲硅谷

2019-12-211732次阅读

保守党刚刚赢得大选，欧洲豪门立刻入手伦敦6500万镑豪宅！伦敦房产市场的热度随着大选的出炉，脱欧前景的确定性，持续上涨！

据《卫报》12月13日报道，一个超级富有的欧洲富豪在伦敦市中心以6500万英镑的价格买下了一栋豪宅。这处房产被誉为“英国有史以来最贵的房产之一”。而买下如此豪宅的起因是保守党鲍里斯·约翰逊在这一届选举中取得胜利。

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就在不久前，《金融时报》发专文评论，伦敦科技城正逐渐成为“欧洲新硅谷”！

看点

伦敦硅谷；世界第三大的科技城区

众所周知，伦敦是世界四大金融中心之一。不过居安思危，伦敦并没有吃金融老底，自 2010 年英国前首相卡梅伦发起了‘科技之城’(Tech City)的方案后, 科技公司如雨后春笋般在Old Street 周边成立。现在科技城（又称小硅谷）已颇具气候，包含了Old Street（老街）和Shoreditch（肖尔迪奇）之间的区域，已成为欧洲科技创业公司的首选之地。

Tech Nation发布的数据显示，伦敦现已成为继硅谷和纽约之后，全球第三大、欧洲第一大科技创业生态系统（Tech Start-up Ecosystem），整个生态系统价值高达440亿美元。安永的报告称伦敦是最有可能诞生下一个科技巨头的欧洲城市。

而且下一个科技风口，AI 人工智能，也被伦敦紧紧地把握住了。2017年，伦敦科技企业融资达到了创纪录的24.5亿英镑，其中AI公司融资总额超过2亿英镑，增幅达50%以上，约占2017年科技企业融资总额的10%。

伦敦发展促进署活动上发布的数据则显示，伦敦目前总共拥有4.7万家科技企业，贡献了24.2万个工作岗位。从2006年至2017年，伦敦的科技行业就业人数增加了72％，科技企业增加了89％。

据预测，未来十年，伦敦科技行业就业人数还将增加17.2％，到2026年，该行业的就业人数将达到28.44万人。同时，伦敦科技企业的数量也增加30.4％，到达6.18万家。

科技城离老金融城（The City）很近，谷歌，亚马逊和YouTube领先科技公司都在这里办公，令Islington 这块区域成为一个极具魅力的地方。由于刚需强劲，Old Street 和Angel 地铁站步行范围内的住宅以及商业地产近几年来，早已成为炙手可热的香饽饽。

看点

成为科技精英的房东

还记得三年多前，东一区城市路250 City Road一期火热发盘吗？即使没有样板房，没有售楼处，凭借着该楼盘“双城记” （金融城和科技城）的概念，一期在远超预期的情况下抢售一空，甚至达到了一房难求的盛况。

其中一个重要原因就是250 City Road 项目位于伦敦一区金融城和科技城交界处，科技城中最核心的位置，邮编是EC1，步行可达Old Street 和Angel 地铁站。方圆几里区域，也称之为 “小硅谷”、“伦敦硅谷”，现已被公认为欧洲最强大的科技中心也是世界三大技术企业聚集区之一，与美国硅谷和纽约一起雄踞榜首，众多全球知名企业也纷纷投资于伦敦硅谷环岛。

等了三年之久，终于等来了二期Valencia Tower的发售。这次的样板房展示了品质开发商伯克利“说到做到”的作风，楼盘的设计格局和小区的绿化更是和周遭商业氛围浑然一体。

谷歌地图

250 city road | 城市大道全新一期 Valencia Tower

独一无二的安居之地

250 City Road项目位于伦敦一区中心地段，Old Street和Angel站步行可达。公寓每个房间都有绝佳的景观，居于高层的住宅，可将都城无与伦比的美丽尽收眼底。

向窗外极目望去，1.9英亩郁郁葱葱的景观绿地绵延开来，幽静的庭院散落其中，为您营造宁静、融洽而现代的居住体验。

大楼的1房、2房、3房公寓和顶层豪华公寓围绕中心广场而建，咖啡厅、餐厅、零售店和创意工作坊融合其中。在这里，公共区域WIFI全覆盖，业主可享受五星级的服务设施，从一流的健身房、室内游泳池，Spa，到商业休闲区、业主休息室、24小时礼宾服务、7楼的屋顶露台一应俱全。

足不出户，尽享便利惬意生活

伦敦 EC1

建筑设计，城市风光

Valencia大楼拔地而起，高过四周建筑，在公寓里俯瞰，动人心魄的都城美景尽在眼前。

伦敦市的金融城和市中心区域步行可至，两座大楼的十层以上的伦敦的景色在您面前徐徐展开，美不胜收。

大楼西北面向Angel街区，东南面向Old Street街区，不论到哪儿，市内交通四通八达，无缝衔接。

每栋大楼与其临近建筑相依而立，从这儿步行穿过赏心悦目的人行道，即可抵达宽阔的中心广场。

City Road和安静的住宅街区之间坐落着美丽的庭院和花园，新建的大楼自然而然地将宽阔的公共绿地与之衔接，和这里的环境浑然一体。

建筑设计

250 City Road项目别出心裁地融合了颇为考究的低层建筑，街景和城市空间错落有致，引人注目的高层大楼与海纳百川的都市相得益彰。这里既是学习和生活的乐园，也是本地的地标式人文景观。

Valencia大楼高36层，可俯瞰风景优美的公共花园绿地，是 250 City Road 的标志性公寓楼之一，拥有3层令人叹为观止的豪华公寓。

建筑外观和内饰设计采取了同样的设计构思。公寓基层采用天然石材立面，并配有精致的铝窗。高层沿用相同的窗户设计，以及电镀的氧化铝窗户工艺。整体效果令人啧啧称叹，为这个令人神往的新社区更添魅力。

250 City Road项目愿景是带来一场变革——令此地再次焕发生机，实现其无量前景。因此，伯克利集团与全球知名的建筑事务所Foster+Partners联合，为伦敦打造一座崭新的栖居之地。项目伊始，我们便通力合作，成功打造独一无二的建筑景观，将美好愿景变为现实

Foster+Partners为 50 City Road 项目设计了一个全新的住宅区，任何朝气蓬勃的社区该有的配套设施在这里一应俱全。两栋典雅的住宅楼完美地融入周边环境，居住和工作场所的设计别具一格，与精心打造的园林景观和崭新的商铺无缝融合。

公寓的设计由内及外，面面俱到，既保证了高度的私密性，又最大限度引入自然光，确保视野辽阔，饱览都市美景。

景观设计，露天场所

250 City Road项目的室外空间独创一格，由屡获景观设计大奖的默多克•威克姆（Murdoch Wickham）操刀设计并精心打磨而成，中心广场周围是郁郁青青的芳草地，花坛中栽种了几株老树且引入活水，簇簇野花点缀其间。

人来人往的咖啡馆和餐厅临街开放，在这里可以一边欣赏优美的公共艺术雕像，一边畅聊人生，尽享多姿多彩的生态氛围。

这是艺术家伊恩•兰克-布罗德利（Ian Rank- Broadley）的杰作，他曾屡获大奖，最近又被委以重任，为威尔士王妃戴安娜在其生前住所肯辛顿宫雕刻一座官方纪念雕像。

绿地花园

Valencia大楼所在地风光旖旎，周边萦绕着多个开放式花园，成熟的树木和鲜花装点一新，还有艺术家专门创作的公共艺术作品。

运河边的生活

“来来往往的城市大道，飞进飞出的鹰，钱这就这样花完了，砰！鼬鼠不见了。”

此地历史上曾是摄政运河的一部分，在其鼎盛时期是伦敦内陆航运的重要枢纽。

科技城

科技城（又称小硅谷）包含 Old Street 和肖尔迪奇之间的区域。它仅次于旧金山和纽约，是世界第三大科技创业公司集群地，也是欧洲最大的科技创业公司集群地。

科技城距离伦敦金融城很近，谷歌、亚马逊和YouTube等老牌科技公司也在这里办公，令其成为一个颇具魅力之地。

这里是人才的聚集地、知识的大本营，国际知名的阿兰•图灵研究所在此落户，越多越多的共享办公区在这里建立，这一切令此地更加闻名遐迩。

理想的栖居之地

250 CITY ROAD极致生活这里每天都能给人意外之喜。

徜徉于美不胜收的1.9英亩园林，漫步于WIFI全覆盖公共空间，感受此处特色，开阔舒适，令人流连忘返，新开的店面、咖啡馆和餐厅仅咫尺之遥。

iBasin提供三层楼的顶级办公空间，在蒸蒸日上的伦敦城内，这里是富有前瞻性的公司理想的入驻之地，兼具惬意的安居环境与实用的办公场所，工作和生活可达完美平衡。

伦敦最具活力的办公区

iBasin提供多达78000平方英尺的现代办公空间，置身其中，可俯瞰City Road河港。iBasin位于Old Street、Angel和Clerkenwell之间的枢纽位置，象征着City Road向科技城中心全伦敦最激动人心的宜居佳地转型的下一阶段计划。

交通设施，周边游览

在 250 City Road，您就身处伦敦的万物中心，这里的景致别有风味，交通四通八达。

距离 Upper Street 和小硅谷步行仅需 10 分钟，如想步行探索此地的前世今生，这儿便是最佳地点。

交通改观

伦敦正在经历交通转型时期，跨城快轨横贯东西，穿过伦敦中部，将希斯罗机场与雷丁火车站衔接，并延伸至伦敦东部以外。

这条线上的Farringdon 是距离 250 City Road 最近的一站，步行16分钟即达，到达伦敦西区仅需几分钟的旅程，而到线路终点所需时间不足1小时。

一流的教育

伦敦诸多顶尖的大学与250 City Road近在咫尺，轻易可达，从公寓起居室到教室只需不到半小时时间。

楼层图

250 City Road 公寓是伦敦交通最方便、最令人心驰神往的宜居地之一，在这里，都城的魅力触手可及。

这里有着令人心动的建筑、安静祥和的景观花园，是绝无仅有的新型城市宜居地。

室内基础设施

内饰设计

一居室

二居室

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