海外投资内参 | 2020年欧洲房地产新趋势；希腊政府将支付社会红利；葡萄牙安全指数排名全球第三；美国移民局建议调整移民考试费用

美国移民局建议调整费用以满足运营需要

国土安全部将在《联邦公报》上公布一份拟议规则制定通知，以调整美国移民局移民考试费账户收费表。收取并存入IEFA基金的费用几乎占美国公民及移民服务局预算的96%。与大多数政府机构不同，移民局是收费的。联邦法律要求美国公民及移民服务局每两年进行一次费用审查，并建议必要的费用调整，以确保收回管理国家移民法、裁决申请和请愿书以及提供必要的基础设施支持这些活动的全部费用。（USCIS）

【加拿大】创纪录的移民使新斯科舍省的人口达到历史新高

加拿大统计局的估计显示，大西洋省的人口在2018年10月1日至2019年10月1日之间增加了12,339居民。这包括在这12个月中来到新斯科舍省的7,165名移民。自1972年以来，这一1.28％的增长是该省人口增长最快的一年，截至2019年10月1日，新斯科舍省的人口达到创纪录的976,768人。2019年7月1日至10月1日之间的人口增长也创下了三个月来的新纪录。2019年第三季度，新斯科舍省的人口增长了5,373人，其中移民占2,471人。新斯科舍省政府说，根据可追溯到第二次世界大战的记录，这是四分之一的最高移民。跨省移民占新斯科舍省的1,090名新居民。政府表示，这是连续16个季度跨省净迁移。

新斯科舍省移民部长Lena Metlege Diab在新闻稿中说：“这些人口数字表明移民对我们省产生了积极影响。”“移民是当务之急，对满足持续的劳动力需求和增加我们的人口至关重要。”自2016年以来，该省的自然增长（即该省出生和死亡人数之间的差异）一直呈下降趋势。相反，根据加拿大统计局的数据，移民和省际移民在同一时期有所增长。（CIC）

澳大利亚倒数第二！中国技术移民中位收入居末

据宏观商业网报道，澳洲统计局（ABS）最新公布的2016-17年度移民个人收入调查结果显示，自2000年1月1日以来抵澳的永居技术移民，在2016-17年所获得的中位收入仅约55,900澳元。

该网站声称，鉴于这些移民本应拥有高素质，且是以解决“技能短缺”为目的而被引入澳洲，如此调查结果令人震惊。他们的收入如此之低，表明澳洲正践行的反而是“低技能移民计划”，这损害了本地劳动力。此外，若薪资水平按移民国籍分类，已来澳的技术类永居移民中，来自韩国及中国的移民收入处于最末端。

2016-17年，韩国及中国技术移民的中位受雇收入分别为40,305澳元及45,154澳元的低值，远低于所有永居技术移民59,304澳元的中位受雇收入。而从总体中位收入上看，来自韩国及中国的移民在该年度的所得亦在最低之列，分别为34,530澳元及37,360澳元，所得远低于所有永居技术移民的55,904澳元的总体中位收入。雪上加霜的是，这些来自韩国和中国的所谓“技术”移民的收入也远少于所有澳人的49,412澳元中位受雇收入。这是令人震惊的，鉴于澳人受雇收入中位值已被非技术劳动者、打临时工的大学生和孩子、从事兼职工作的母亲及年长者等人士拉低。早在今年4月，经济学家克雷顿（Adam Creighton）就指出，澳洲应将关注点放在英语熟练程度高的移民身上，因为他们很可能生产效率最高且年薪收入最高。

显然，上述数据支持克雷顿的观点。数据显示，2016-17年度，来自爱尔兰（82,865澳元）、英国（70,367澳元）和南非（65,245澳元）的永久技术移民在2016-17年的中位受雇收入处于最顶端。（澳新网）

PwC联合城市土地研究所发布《2020年欧洲房地产新趋势》

近日普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2020年欧洲房地产新趋势》。该报告综合听取并采纳了885位房地产专业人士的意见和建议，分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2020年的投资和发展预期。

根据报告显示，葡萄牙首都里斯本位居欧洲最具投资价值城市预估排名前10位。在租金价格及房产价值的变化预估中，排名第2位。里斯本不仅拥有高质量的人才，也为人们提供高品质的城市生活，因此，它既是休闲养老的宜居之地，也是企业家们深爱的办公驻地。而且房地产市场正在复苏，与世界其他国家相比性价比仍然很高，根据欧盟统计局的数据显示，2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40％；而欧盟整体的平均增幅未达到20％，这意味着在过去五年间，葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍。

在此次报告中最亮眼的就是希腊雅典。在租金价格及房产价值的变化预估中，雅典由2019年的第5名上升至第1名。

世界上最安全的国家：葡萄牙排名第三

据《Notícias ao Minuto》报道，悉尼经济与和平研究所近日发布了第13版《全球和平指数》报告，其中葡萄牙的安全指数排名全球第三位。

据悉，《全球和平指数》报告是根据国家内部冲突、外部冲突、凶杀率、犯罪率和与邻国关系等23个指标进行考察。在综合排名中，全世界最和平的三个国家是：冰岛、新西兰和葡萄牙，排名前20的国家中欧洲国家占14个。

第13版报告中显示，全球和平指数略有增加，这是五年以来首次正面增长。其中增长幅度最大的是俄罗斯和欧亚大陆地区。

希腊政府将在星期一支付社会红利

现在已经完成了700欧元的“社会红利”福利的申请阶段，预计这笔钱将在下周一或周二存入受益人的账户。根据通过提交申请的电子平台www.koinonikomerisma.gr收集的数据，截止日期前不久，已经批准了超过266,000份申请。该平台将一直开放到1月15日，以便公众表达异议或对拒绝提出上诉。如果他们的上诉成功，这笔钱将在2020年初收到。根据财政部的数据，今年将有超过307,000个家庭或约100万公民获得社会红利。符合条件的家庭包括有四个或四个以上孩子的低收入家庭，父母长期失业的单亲家庭，单亲家庭，父母双亲失业或家庭成员残障的家庭。（TornosNews）

2020年第一季度希腊10个地区机场的首次招标

据报道，相关的航运部和希腊私有化机构（HRADF）已准备好开始这一进程，以便对全国10个区域性港口进行国际招标，后者是国营的，但其股份由该机构持有，naftemporiki.gr报告，第一次招标将在2020年的前四个月宣布，最东北的亚历山大鲁波利斯港将是第一个进入出售区的港口。

此外，与前左翼左翼左翼联盟政府相比，其继任者、现中右翼的米索塔基斯政府将提供全面让步，而不是特定港口服务的特许权。前者被认为是增加了投资者的兴趣和随后的出价，至少据消息人士透露，希腊北部卡瓦拉和爱奥尼亚海西北角伊戈梅尼察的港务局也表示了兴趣。沃洛斯和克里特岛的主要港口伊拉克利奥（Heraklion）紧随其后。亚历山大鲁波利斯在最近一段时间内引起了美国利益集团的注意，因为该地点位于一条东西向的天然气管道路线上，毗邻一个正在建造的离岸液化天然气平台，日本驻希腊大使几天前访问亚历山大鲁波利斯，也引发了日本对主要欠发达港口感兴趣的猜测，中国和以色列也对希腊北部港口感兴趣，作为一家海运和港口运营巨头，比雷埃夫斯港务局（Piraeus Port Authority）已经获得长期特许经营权。

比雷埃夫斯是希腊最大、最繁忙的港口，自2016年以来，在中国的管理下，其集装箱运输量大幅增加。以色列驻希腊大使约西·阿姆拉尼本周也会见了希腊航运部长雅尼斯·普拉基奥塔基斯，在航运和港口领域的战略双边合作占据主导地位的情况下，除了比雷埃夫斯和塞萨洛尼基之后的10个私有化区域港口外，该部还拨款440万欧元。（TornosNews）