【东二区Bromley-by-Bow】金淼水岸，公寓320万人民币起，首付10%

Mount Anvil 英国著名开发商之一，专注伦敦市中心项目开发。从1991年就开始进入住宅开发行业，目前已经建成5000多个住宅单位，另有4000个单位在建。Mount Anvil的目标是成为伦敦市中心最受尊敬的住宅开发商，事实上它已经连续三年获得令人瞩目的RESI“年度开发商”奖项。

注重于建造能恒久流传的建筑和住宅。为了达到这个目的，Mount Anvil 控制建房过程中的每一个环节，在所有项目中，既能做开发商， 也能做施工承包方，以便能做出高质量的住宅。很多项目都会与建筑设计公司合作，并在全世界范围内选择最好的材料，就是为了建造能经受时间考验的房子。最近很多交房的项目均得到我们客户的好评，98%的客户愿意向其他的客户推荐Mount Anvil 的房产项目。

金淼水岸位于Bromley-by-Bow地区，隶属于Tower Hamlets行政区。项目6分钟步行到 Bromley-by-Bow 地铁站，Bromley-by-Bow在两大金融城：伦敦市中心(The City)和金丝雀码头（Canary Wharf）、与蓬勃发展的未来中心城区斯特拉福德（Stratford）三者之间。

从Bromley-by-Bow出发：

10-15 分钟 5站地铁 至 The City Bank 老金融城 

12 分钟 3站地铁 至 Canary Wharf 金丝雀码头

 6 分钟  2站 至 Stratford 奥林匹克村 Westfield 购物中心

17分钟 去往伦敦城市机场也

从2019年起，该地区的交通将变得更加便捷，伊丽莎白线/Crossrail地铁将在Stratford设站，乘此到Liverpool Street仅需7分钟，Bond Street15分钟，希斯罗机场也将仅需48分钟。

与此同时，伦敦交通局（TfL）、当地政府及London Legacy Development Corporation计划投资超过900万英镑用于升级该地区的交通基础设施。

项目周边有众多被英国教育评估局（OFSTED）评为“杰出”级别的学校。同时，伦敦多所知名大学亦非常方便。从Bromley-by-Bow地铁站出发：

17分钟至伦敦玛丽皇后大学（Queen Mary University of London）
27分钟至伦敦国王学院（KCL）
30分钟至伦敦政经学院（LSE）
35分钟至伦敦亚非学院（SOAS）
35分钟至伦敦大学学院（UCL）

英国G5名校之一的伦敦大学学院（UCL）宣布将于

2021年在Stratford建设新校区；

伦敦艺术大学（UAL）下属的伦敦时尚学院（LCF）也将把全部学生转移至Stratford附近的新学院。

届时，由于本案至Straford乘坐公交仅6分钟路程，此楼盘无疑会成为学生们的不二之选。

吸引大量的资本入洗Bromley-by-Bow区域,这里将新增至少9342套住宅

1. British Land 将新建670套住宅

2. Lindhill 和Palmer Capital分别计划开发400套和491套住宅公寓

3. Berkeley 计划在Ailsa Wharf附近的Stephenson Street超大型住宅综合项目,规划多达7000套住宅以及完善的各项配套

4.碧桂园: 收购的总计6.2英亩的Ailsa Wharf地块将提供548套住宅公寓, 

5. 233套政府经济适用公寓以及4套别墅，还配套有3万平方英尺的商业空间,6725平方米公共区域包括地块中央位置的大型公园、沿河步道以及-个小型公园

租赁市场将蓬勃发展,学生租房群体增量至少为10500

1. 2021 年伦敦大学学院UCL新校区将使该区域增加至少4000名智能技术人才

2. 2022 年伦敦艺术大学分校区开放将增加6500名艺术生

毗邻的Stratford将提供更多的人文配套设施

1.2022 年Sadler s Well, BBC music将建成

2.2023 年V&A博物馆和Smithsonian机构合作的项目也会建成并开放

在英国市中心 感受江南小桥流水人家的安静社区氛围

金淼水岸 项目 将由三栋层高分别为8，17，20的多用途建筑组成。该项目共有198户新住宅，一个只为业主开放的庭院花园和一个新建的公共河畔走道。建筑底楼将作为创意商业空间，给居民带来一种社区感。

小区有24小时前台服务，并设有专属影院以及屋顶阳台。厨房布局的每个角落设计周全，最大程度利用厨房空间和储存空间，满足规格指定的所有要求。

主卧室配设内置衣柜，节省空间。窗户洁净明亮，室内光线充足，充分展示都市或河畔风景。浴室经细心设计，瓷砖与置物架完美契合。智能收纳空间方便存储， 私人用品一目了然，触手可及。

Studio 单身公寓 户型图

A.3.6 （图下所示）3楼（看小区内花园）

价格：371，500英镑 （首付10%）

面积：室内总面积 40.8平方米 相当国内 53.04

           阳台面积 5平方米（赠送）

预计租金：320英镑/ 周

预计回报率  4.7%

产权：999年租期

物业费：4.66英镑/ 平方英尺

竣工日期：City Collection(第一期） 2022年 第一季度

一居室 户型图 鉴赏

A.8.3 （图下所示）8楼（看河景户型）

价格：434，500英镑 （首付10%）

面积：室内总面积 50.8平方米 相当国内66平

           阳台面积 5平方米（赠送）

预计租金：415英镑/ 周

预计回报率  5%

产权：999年租期

物业费：4.66英镑/ 平方英尺

竣工日期：City Collection(第一期） 2022年 第一季度

两居室 户型 鉴赏

A.15.2（图下所示）15楼（看河景户型）

价格：556，500英镑 （首付10%）

面积：室内总面积 70平方米 相当国内 91平

           阳台面积 7平方米（赠送）

预计租金：540英镑/ 周

预计回报率  5%

产权：999年租期

物业费：4.66英镑/ 平方英尺

竣工日期：City Collection(第一期） 2022年 第一季度