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【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房

2020-01-081389次阅读


比弗特公馆
全英第五大学区房


蒋叔带你去看房


今天蒋叔给大家介绍的比弗特公馆英国排名前五的学区房,和北上广动辄千万的学区房相比,该项目价格可以说是非常亲民了。

【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房 - 得居房产资讯

比弗特公馆效果图

关于比弗特公馆的概述


比弗特公馆位于伦敦北部的Colindale,是伦敦4区最具动感的区域,绿地最多的新开发专案之一。八英亩的景观公园、庭院和绿树掩映的大道间,共开发了3,231套新房

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【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房 - 得居房产资讯25英亩的发展地块也将有84,500平方英尺的商业住宿、景观庭院和公园、商店、酒吧和餐厅,为居民提供一个典范发展的住宅新区域。

【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房 - 得居房产资讯圣乔治是与伦敦Borough of Barnet合作,提供一个结合住宅、商业设施的可持续发展的目标,社区设施和就业机会的综合地产项目,提供一个非常高的质量、精心设计的景观绿地和庭院设施。

比弗特公馆 项目信息

项目名称:Beaufort Park

中文译名:比弗特公馆

地址:伦敦西北四区

售价:单身公寓£399,000起 约合人民币¥359

户型:单身公寓/1/2/3居室

交房时间:2020年Q4-2021Q1

产权:999年


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地理位置&升值空间


比弗特公馆项目坐落于伦敦西北部的第二大自治区Barnet,邮编NW9。该区主要受到了中产阶级家庭和青年白领阶层喜爱该区从Hampstead(汉普斯特德希思)延伸至Hertfordshire(赫特福德郡)边界,总面积 91 平方公里。该区空间开放,治安良好,交通便利和购物方便。

【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房 - 得居房产资讯作为伦敦最大的再生区(regeneration zone)之一,资金与资源不断涌入,政府预计接下来10年内要建造31,340间新房,但目前的新建计划数量连一半都不到。

【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房 - 得居房产资讯Brent Cross
布兰特十字被称为“伦敦下一个Westfield”,是全英国单位面积销售额最高的购物中心。目前,在政府5.5亿英镑投资支持下,布兰特十字正在进行大扩建规模上将超过西伦敦的Westfield,成为全英国最先进和规模最大的购物中心,每年预计将吸引超过1500万人次
【Colindale】比弗特公馆!小户型356万人民币!首付3.9万!华人社区,全英第五大学区房 - 得居房产资讯
Brent Cross
另外,在Cricklewood站和Hendon站之间,即将新建Brent Cross West站,预计2022年完工,尖峰时段一小时8辆班次,直达国王十字只要12分钟,到伊莉莎白线的Farringdon站15分钟
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即将新建的Brent Cross West站

伦敦顶尖的民用住宅仲介Benham and Reeves表示,想要在比弗特公馆租房的人很多,今年的这个时候甚至比平时更忙。学生是推动需求的主要力量,但是也有不少咨询是来自在伦敦工作的职业人士。Manhattan和一卧公寓出租的很快。两卧的公寓则受到合租人士的欢迎。

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地铁交通


比弗特公馆还是伦敦北部宜居的居住区,也深受中产阶级家庭和青年白领的喜爱。Barnet区域内共有地铁站14个,火车站6个以及多条公交路线便捷地连接伦敦各个地区。该区便捷的交通满足了居民们通勤,也有很多在伦敦金融城上班的白领在这里居住,半小时的通勤时间在超一线城市已经非常的不错了。

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步行

  • 约6分钟——地铁站Colidale

  • 约6分钟——铁站Northern Line

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地铁

  • 5分钟——Brent Cross购物中心,

  • 19分钟——Camden Town

  • 22分钟——Euston

  • 4分钟——Kings Cross St. Pancras即可参观大英博物馆

  • 30分钟——伦敦中心Leicester Square,各类剧院、考文公园、皇家大剧院、国家博物馆、中国城、金融城等近在眼前。

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项目靠近M1高速,开车前往伦敦各处也十分方便

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周边教育&学校


比弗特公馆最大的优势,就是学区!作为伦敦的优质学区,比弗特公馆集中了英国顶级的教育资源。据该区政府统计,Barnet现共有117所学校(包括公立学校和私立学校),其中包括88所小学、24所中学、1所综合学校和4所特殊学校。

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 周边校区图(半径约3英里)

 图示中的蓝色绿色标记都是学校!蓝色的是私立学校;绿色的是优秀的公立学校;头上标黄色星星的是有卓越表现的学校。

在正常的情况下3英里开车/坐车大概是15分钟的时间能到达,即使是5.5英里左右的哈罗公学,也仅有20分钟车程。


该区优秀私立学校

Mill Hill School米尔希尔中学

King Alfred School, London阿尔弗雷德国王学校

St MarthasSenior School圣玛莎女子高中(北京有办事处) 

Keble Preparatory School基布尔预备学校

该区优秀公立学校

Henrietta Barnett School亨丽埃塔巴尼特学校 

QueenElizabeths Grammar School for Boys伊丽莎白女王文理学校

St. Michaels Catholic Grammar School圣迈克尔天主教文法学校

大学:Middlesex University 密德萨斯大学(项目里面有IT校区,所以有很多学生在此租房居住,主校区也只是15分钟步行距离,4分钟巴士路程)


娱乐与周边信息


比弗特公馆 真正与其它类似项目不同的是那里的各种设施,包括观花园、绿树掩映的街道、充满活力的商店到酒吧、餐馆以及咖啡店。这里还包括一家号称提供「英格兰最好的点心」的中餐馆、一家干洗店以及一家Tesco便利店。

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也是伦敦西北部唯一拥有商铺,餐厅,仅供业主使用的水疗、健身房以及泳池等完善生活配套的成熟社区型项目。

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比弗特公馆发布



住户可享受该社区的示范化设施,这里将是一个完美的家。社区配套及服务:

  • 双高度式管理的升降电梯直通地下托管式停车场;

  • 24小时物业管理服务;

  • 社区覆盖CCTV中央闭路电视监控系统,所有公寓均配有楼宇视频对讲系统;

  • 商务中心和会议室位于物业管理中心内;

  • 公寓楼主入口大堂由著名设计师精心设计装修,配有休闲电视节目;

  • 住户专享高档健身房、水疗中心。

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装修风格中将时尚、简约、精致融为一体,营造出一种别致舒适的居住氛围。

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英国购房须知



全款买房流程



1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。



贷款买房流程



1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。




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